沙鹿家樂福商圈稀有地段推出新案! 富宇建設深耕海線20年品牌信譽豐厚

2023-11-28 09:40

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沙鹿位處黃金交通樞紐地段,位於臨海產業鏈帶與中部科技走廊中間,住宅剛性需求日益增加。(圖/業者提供)

沙鹿位處黃金交通樞紐地段,位於臨海產業鏈帶與中部科技走廊中間,住宅剛性需求日益增加。(圖/業者提供)

「大台中科技走廊」突破2兆收益,近期受市府證實的台積電二期設廠,更是已進入到行政流程,推估創造2.5萬就業機會,將進一步引入人口紅利與經濟利多,帶動西台中房市持續走揚;另一邊「臨海產業鏈帶」收攏離岸風電綠能產業、金屬零件業、三井OUTLET、大安濱海樂園等娛樂觀光產業,「臨海產業鏈帶」與「大台中科技走廊」九大科技產業聚落,粗估已達20萬就業人口,為區域購屋、租賃市場持續製造剛性需求。

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而位處雙產業廊道中央黃金樞紐地段的,正是沙鹿,具備銜接海線與市區的交通便利優勢、房價相對低的特性,沙鹿從西台中地段脫穎而出,囊括成熟商圈、交通便利與產業廊帶利多,穩坐房市熱議重點,於此,曾在沙鹿推出將近40棟建案、深耕海線發展20年的富宇建設,此次在生活機能最為完善的家樂福商圈,富宇建設再度推出重磅新案。

沙鹿位處科技、臨海雙產業鏈黃金居中樞紐 人口移入持續上升住宅剛性需求增加

富宇建設嶄新建案,位於三民路、台灣大道交會點,根據Google地圖,距離中科僅車程20分鐘、距離特五號道路15分鐘,未來台中捷運藍線B5站就在建案門口。(圖/業者提供)
富宇建設嶄新建案,位於三民路、台灣大道交會點,根據Google地圖,距離中科僅車程20分鐘、距離特五號道路15分鐘,未來台中捷運藍線B5站就在建案門口。(圖/業者提供)

放眼整體台中西部發展,中科、精科、台中工業區、台中港科技產業園區、台中國際機場門戶特區、台中港風電產業園區等六大座產業園區皆位於國道1號以西的台中西半部,創造年產值破兆營收經濟,且投資持續進場,吸引科技人才移入;另外針對近期經市府確定的台積電擴建中科二期新廠,除了總計帶動2.5萬就業幾會,初估年產值將在5000億以上,台中市政府也為疏通中科通勤人潮,特闢「特五號快速道路」至西屯銜接沙鹿、龍井,交通優勢也即將到位。

海線一帶,由於台中港已確定為離岸風電發展母港,2026年將正式進入收割期,年商機預估千億起跳,日前風電產業園區除了吸引國際綠能科技專業人士,更創造1400以上就業機會,且在海線發展,交通部於2022年釋出台中港觀光遊憩商業區破百億的招商案,就業市場、經濟發展、高科技人口紅利帶動房市走俏不衰,而沙鹿位於臨海產業鏈、大台中科技走廊正中間位置,住宅購屋、租賃需求大幅提升。

此外,西台中的雙產業鏈帶為區域挹注豐沛的人口紅利,以海線行政區而言:沙鹿、龍井、梧棲、清水內政部近五年人口統計數據,分別增加4587人、245人、2009人、2926人,總計新增9767人而沙鹿佔據一半增加人口,常態居住人口更是達10萬人;集結沙鹿過去工商重鎮成形的商圈機能,縱觀食品、紡織、成衣與教育資源,截至今日沙鹿仍為海線生活核心。

沙鹿在交通優勢上,根據台中市府交通局公開資料,台中捷運藍線從台中港為起點,預計串連沙鹿火車站建立雙鐵共構,銜接沙鹿與台中市區公共交通運輸,而台中捷運橘線目前規劃中的台中機場捷運站也將設置於沙鹿區;此外,自駕民眾可享有特五號、特三號、國道三號、國道四號(可串連國道1號)。

品牌建商推沙鹿新案助青年成家 富宇建設稀有地段推出53萬起直接交屋

富宇建設嶄新建案,位於三民路、台灣大道交會點,根據Google地圖,距離中科僅車程20分鐘、距離特五號道路15分鐘,未來台中捷運藍線B5站就在建案門口。(圖/業者提供)
富宇建設嶄新建案,位於三民路、台灣大道交會點,根據Google地圖,距離中科僅車程20分鐘、距離特五號道路15分鐘,未來台中捷運藍線B5站就在建案門口。(圖/業者提供)

譯鑫廣告副總經理張譯升表示,沙鹿一帶的生活機能,主要分為靜宜北勢商圈、火車站前商圈以及家樂福商圈,其中以家樂福商圈鄰近地區受到民眾喜愛,且由於沙鹿一帶生活機能、發展已全數到位,土地取得相對困難。近期,創立近30年、深耕海線20多年的富宇建設將在家樂福商圈一帶打造全新住宅,抓準沙鹿發展的潛力,滿足中部科技園區與臨海產業帶動的剛性買潮。

富宇建設20年來時間推動海線建設發展,品牌認同深得在地民心,成為海岸線最資深的建商,此次推出的嶄新建案,位於三民路、台灣大道交會點,根據Google地圖,距離中科僅車程20分鐘、距離特五號道路15分鐘,未來台中捷運藍線B5站就在建案門口,基地總計1100坪,是沙鹿目前級稀有千坪以上開發案。

此外,富宇建設透露,「家樂福新案」在社區內將採用BWT反洗過濾器、夏普自動除離子電梯、預留充電線架、雙水塔設計,規劃2-3房。預計於2027落成交屋,沙鹿稀有家樂福商圈建案,並推出53萬起直接交屋最新方案,有助青年成家。

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