商業熱議》舊金山從美麗變破敗！一間蛋黃區大樓5年前買價2.45億，為何現在0.9億都乏人問津？
由於租戶入住率下降以及該城市最大購物中心客流量不佳，舊金山中心的業主已將鑰匙歸還給貸款人。（照片來源：華爾街日報）
如果你搭乘電纜車，駛向舊金山市中心，應該會經過一個哥德式慈恩堂和 8 英尺高的東尼·班奈特雕像，之後映入眼簾的，就是蛋黃區的大樓，其中加州街 650 號是一棟 34 層辦公大樓，本來是最熱鬧的區域之一，但這幾年，舊金山市區已經極速破敗，在沒人租用的情況下，這棟大樓業主，已經無法繳不出利息，被銀行查封。
舊金山市區是美國地產泡沫的縮影，透過《華爾街日報》（WSJ） 的深入調查，我們可以一窺這個美麗城市，如何變成現在破敗的景象…點擊此處，VVIP獨享完整內容（本文為英文報導）
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「木曜4超玩」帶外國朋友跟新北說哩賀2023台灣設計展「品味漫遊」影片10/2上線2023台灣設計展「新北○起來」系列活動推出「品味漫遊-新北哩賀」特色路線遊程，讓大眾深度體驗新北在地文化，特別與「木曜4超玩」團隊強強聯手，精選山、海、城3款新北魅力路線，由人氣主持陣容溫妮、泱泱、阿部瑪利亞擔任導遊領隊，帶著一群外國Youtuber朋友前進2023台灣設計展主展區之一的「新北市美術館」，影片即將發布，歡迎民眾跟隨「木曜4超玩」的腳步，報名參加「新北哩賀」精選路線，一起品味漫遊新北！
大摩璀璨奢展 BELLAVITA耀眼登場！ 以金庫打造沉浸品酩體驗 探索珍稀限定酒款傳奇逸品，如雄鹿昂首騁馳於林間，嶙峋山林難掩耀眼姿態；十二鹿角印信的大摩精品威士忌，始於傳奇，燦爛而無畏的勇氣造就點滴珍稀，卻又不留於孤芳自賞、遙不可及，每位威士忌迷皆擁有心中那瓶獨一無二的大摩威士忌，既是品味的象徵，更承載著珍貴回憶。過完中秋連假，馬上接連就是「光輝十月」連續假期。「老酒銀行」大摩單一麥芽蘇格蘭威士於「BELLAVITA寶麗廣塲」中庭打造奢華巨型保險櫃-大摩BELLAVITA璀璨奢展，提供大摩雪莉三桶12年品酩之旅；同時亦有深度主題式劇場沉浸體驗「大摩尊榮品酩」，以大摩橫跨180年傳承的動人故事為核心，品酩包含全新限量上市的的大摩璀璨18年2023EDITION等四款酒款，營造跨時空、跨國界的五感震撼。「大摩尊榮品酩」報名費用$1,680元，除品酩外，活動還特地準備熱銷市場、深受消費者喜愛的大摩12年單一麥芽蘇格蘭威士忌700ml(價值$1,680元)作為禮物給消費者，讓體驗可以延續並帶回家！展期自2023年10月7日至2023年10月26日，為期19天。
新北市第5屆全國青年景觀競賽即日起至10月2日徵件入圍可獲20萬材料補助新北市政府2023「第5屆全國青年景觀競賽」徵件即將截止，歡迎全台各地好手踴躍參賽。競賽徵件形式分為「施作」與「競圖」兩種類型，施作競賽與競圖競賽收件截止時間至10月2日止，將各選出10組。凡45歲以下，全台景觀、園藝、建築相關科系學生(含畢業生)，或曾於相關訓練機關受訓之人員，皆可以個人或團體方式報名參賽。
表揚交通從業人員 郭添貴：感謝第一線付出的交通安全貢獻人員高雄市政府秘書長郭添貴昨（25）日出席「112年度年優良職業汽車駕駛人、績優交通警察、交通義勇警察暨高雄捷運定期檢查優等機構表揚大會」，表揚今年獲選的35位優良職業汽車駕駛人、8位績優交通警察、18位績優交通義勇警察、2位優良防疫計程車駕駛人、6位優良捷運、輕軌司機員、1位優良輪船公司船長，以及獲得高雄捷運定期檢查優等機構的高雄捷運公司、2家公車服務評鑑優等業者，感謝這些交通從業人員辛勤的付出，讓高雄更美好。
「中信165防詐安全網」奏效 上半年防堵835件詐騙案冠同業全民防詐動起來！配合政府打擊不法，中國信託商業銀行推出「中信智能守護165防詐安全網」事前智能預警、事中全面防堵、事後人工智慧（ArtificialIntelligence,AI）監控精進打詐，中國信託銀行進一步首創「網頁真偽識別QRcode」防釣魚辨識功能，透過中國信託HomeBankAPP掃描，協助客戶識破假網站。今年上半年中信銀行攜手內政部警政署成功防堵835件詐騙案，件數居全台銀行之冠，阻詐金額逾新臺幣4.34億元，扮演阻詐的第一道防線。
因應市場及全球化趨勢 經濟部改制新設5個署今生效經濟部組織調整今（26）日生效，過去的工業局、國貿局、商業司等單位，將改制為產業發展署、國際貿易署、商業發展署等單位，組改後經濟部轄下有6司6處，並設有10個三級機關及1個訓練機構，共同推動經濟產業多元創新、全方位經貿布局及能源永續發展3大重點業務，以因應全球供應鏈重組、市場快速變化、技術創新升級及氣候變遷等挑戰。
投資創新科技的超車術 00935加速投資續航力長年台股投資研究團隊表現卓越的野村投信再推力作，這次以讓人眼睛一亮的ETF商品出擊，野村臺灣創新科技50ETF（00935）主打AI、電動車、半導體、5G…等科技題材一次網羅，首創納入「研發費用佔比」為篩選指標，確保成分股擁有關鍵競爭力。每個世代均有代表性的創新科技巨擘，若投資只固守在單一產業/主題，往往會錯失新科技應用帶來的大行情，如何不被時代洪流淹沒，選擇比努力重要，運用在投資上，找對趨勢做對的選擇，就能創造生生不息的運轉動能，維持投資獲利的續航力。
賞月在桃園 北橫中秋團聚好選擇今年中秋節連假，桃園市政府觀光旅遊局串聯境內北橫旅遊資源，推薦民眾前來桃園上山，不論是想親近大自然來場療癒身心靈的慢活之旅，或是想要挑戰手機儲存容量、拍出滿滿網美照的打卡行程，北橫都是最佳選擇！
劉真離世3年…辛龍最新動向曝光 昔日媒人揭：他已離開台北「國標舞女王」劉真於2020年3月進行心臟手術後離世，丈夫辛龍深陷哀痛之中，工作停擺、鮮少對外露面，僅偶爾在社群網站上懷念劉真。辛龍的所屬經紀公司「容易文創」官網也不再顯示他的名字，他自此從演藝圈消失，近況成謎。時隔三年多，當年擔任兩人媒人的歌手金佩姍近日向媒體透漏辛龍神隱已久，已搬離原台北的住家。
im.B不法吸金90億檢方僅查扣約6億？黃國昌揭起訴書貓膩：偵辦品質令人心寒網路借貸平台im.B詐騙吸金案，台北地檢署上個月偵查終結，依違反銀行法、洗錢防制法等罪起訴主嫌曾國緯（本名曾耀鋒）等人，但整起詐騙違法吸金超過90億元，檢方只查現值5億6428萬餘元的不動產。對此，前立委黃國昌指出，其中3億4631萬餘元來自曾耀鋒「川晟建設」在桃園市中壢區的15筆土地，但川晟建設只有這些土地極低的持分，檢方聲稱所查扣的這15筆土地價值高達3億4631萬餘元，根本就是徹底的假訊息。如此的偵辦起訴品質，怎能讓人不搖頭？
雲嘉南分署助3孩媽快樂「婦」出職場台南永康有一位單親婦女玲姊，為了照顧3名子女及年邁母親，加上自身的身體健康出現狀況，只好黯然離開職場，直到孩子漸長且有穩定工作、身心狀況也逐漸調適穩定，玲姊鼓起勇氣報名勞動部勞動力發展署雲嘉南分署辦理的「二度就業婦女研習專班」，了解相關就業資源後，前往永康就業中心尋求就業協助，如願找到大樓清潔員一職，目前已穩定上工4個月，玲姊感謝的說「能穩定再就業不容易，感謝就服員一路的陪伴與暖心協助」！
赴立院施政報告聚焦3面向 陳建仁自比「小蠟燭」：點亮台灣的初心不變行政院長陳建仁今（26）日赴立法院進行施政報告並備詢，據書面資料，此次施政報告主要聚焦於厚植經濟實力、打造安居家園及守護台灣民主3大面向，而陳建仁在約45分鐘的施政報告中，細述行政團隊的成果，並強調未來台灣面對的挑戰依舊嚴峻，但政府會把握每個當下，用盡全力創造光榮時刻，「建仁把自己當作一根小蠟燭，燃燒自己、點亮台灣的初心不變。」
陳冲：從萬隆會議看金磚 兩岸何去何從前行政院院長、現任新世代金融基金會董事長陳冲指出，金磚會議在各方矚目下，熱鬧落幕，提出宣言94條，不論由形式或是由實質看，都類似Bandungconference1955（萬隆會議），一個對兩岸態勢有重大影響的事件。從某種意義來看，2023金磚會無非就是1955萬隆會議的21世紀升級版。對兩者，中華民國都有難忘的經驗，而七十年了，亞非國家還在力搏上游中。
台股市值型ETF績效排名出爐！0050竟然第七名，這檔銅板價ETF報酬率排前二近期台股掀起存ETF熱潮，受益人數將近530萬人。其中定期定額人數排行第一的元大台灣50（0050）為首的市值型ETF，因為績效表現貼近大盤，更是備受矚目的存股標的。根據《ETtoday財經雲》報導，台股市值型ETF績效中，元大台灣50（0050）排名第七。報酬率前三名ETF分別為永豐臺灣加權（006204）、FT臺灣Smart（00905）、元大臺灣ESG永續（00850）。
蘋果iOS 17爆隱私爭議！2設定「未經允許自動開啟」恐洩個資，手把手教你如何關閉Apple（蘋果）號稱最重視使用者的資料安全，也曾拍攝不少廣告強調此事。但在19日才正式發布的iOS17的作業系統更新後，卻出現重大爭議。iOS開發與資安團隊「Mysk」發現有部分iPhone升級至新系統後，會在用戶未經許可的情況下，自動開啟兩項定位功能，這將導致使用者的個人行蹤曝光。外媒《9to5Mac》則指出，蘋果對此已正式展開調查。
爆三立控制中嘉27%股權 陳椒華怒轟NCC：放任綠色媒體巨獸形成國內大型有線電視系統中嘉數位近期遭爆上層股東結構出現巨大變化，恐違反國家通訊傳播委員會（NCC）當初核准泓策創投併購的附負擔條款。對此，時代力量立委陳椒華今（26）日於立法院總質詢時踢爆，若將股權轉移、人頭代持的狀況重新加進股權結構圖，三立控制中嘉的股權已高達27%；她怒轟，NCC遇到綠色媒體就是什麼都不會調查，擺爛、放任綠色媒體巨獸形成。
托育補助明年再加碼 陳建仁：公托增至7000元、準公托增至1.3萬國民黨總統參選人侯友宜拋出育兒政見，包括有生第三胎者，可以得到一生一次的100萬房屋補助。對此，行政院長陳建仁今（26）日說，政府對於育兒補助一項不遺餘力，從明年開始，公托的部分會增加到補助7000元、準公托部分會增加到13000元，政府會努力來做，對於第二胎第三胎弱勢家庭還有低收入家庭都有加碼。
