租屋或買房，人生就像魷魚遊戲一樣難！為什麼各種打房政策都無效？
小李和小趙都是這幾年因為工作而認識的年輕人，與他倆初相識時，他們才剛出社會，也都在外面租屋。十多年下來，這兩位不錯的年輕人，在各自領域也有一片天空。因為有私交，我知道小李去年買房子；小趙看著高不可攀的房價，越來越下不了手。
「下不了手很正常，如果不是房東那麼機車，我是不會忍痛買房的。」小李說起他當初買房的理由，心中依舊是忿忿不平。
買房族尷尬 猶如置身魷魚遊戲
他倆的狀況，不禁讓我感慨，最近看的影集魷魚遊戲，竟和現在的房市生態有那麼些異曲同工。影集中最後一個遊戲「魷魚遊戲」，有點類似小時候的跳房子，只是韓國的規則略有不同，主要有兩個獲勝方式，一個是攻擊方成功到達目的，另一個是殲滅對方所有成員。攻守兩隊的主場被稱為「屋」。最上面的圓圈是進攻隊的房子，底部矩形是防守隊的房子。這遊戲通常是進攻方佔優勢，卻對防守方不利。
如果打房有所謂的方法論，扣掉對岸曾經用過的不准過戶、不准業者賣屋等激進作為，不脫就是透過「緊縮銀根」以及「增加移轉稅或持有稅」等稅負這兩種方式，前者讓想要藉著財務槓桿套利的人增加成本，後者讓套利的人減少獲利，以達到降低投資意願的目的。
資金空前氾濫 政策使不上力
另一個弔詭的是，雖說2009年後就禁售500坪以上國有土地，可是在中央積極打房的同時，我們依舊看到重劃區與地上權標售一樣成績亮眼，特別是地上權，寫下高價之後不僅是為地上權定價，更等於為所有權土地定錨，原料漲了，麵包豈能不漲?這還不說各地如雨後春筍的重大建設利多，更容易讓資金轉入資產，膨脹了其原有價值，也無怪讓過去這段時間勇敢去操作財務槓桿的人，成為時代贏家。
我幫兩位年輕人買了單，告訴小趙，「如果可以，先上車吧，比起少子化可能出現的房市崩盤，如無意外，你的房東沒過多久，就會先漲你的租金了。」
基於別人的承諾，而去買單自己的決定，往往也要付出相當代價，買房如此，人生亦然。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
培力就業計畫協助培育在地人才 發展新型態農村生活在苗栗苑裡，有群人為維護土地生態健康，回復生態多樣性，打造「稻鴨庄生活農場」，這裡的農人採用自然親合的稻鴨工法種稻米，讓鴨子執行助苗、驅蟲及施肥工作，杜絕農藥汙染，產出乾淨自然的稻米。10多年來，不僅讓農田恢復豐富生態，在勞動部多元及培力就業方案輔導下，也成功替農村培育在地人才並吸引青年返鄉，重拾以往活力。
蔡英文稱三接外推創雙贏 國民黨：10月被所有環評委員退回補正再審總統蔡英文25日視察桃園三接工程，並婉拒護藻礁公投案領銜人潘忠政陪同，針對蔡英文宣稱三接外推創造雙贏，桃園市府表示，「大潭藻礁並無因三接工程變差」，國民黨文傳會副主委林家興質疑，蔡英文忽略三接外推方案10月中，才被所有環評委員退回建議「補正再審」的事實，蔡英文與中油一再提到的經濟利益，又如何能與台灣珍貴自然生態遭到破壞、不可回復的損失相比？
批朱立倫護藻礁只為自身政治利益 民進黨：馬英九拍板三接時怎不吭聲？總統蔡英文今（25）日前往桃園視察觀新、大潭藻礁生態及大潭電廠，民進黨中央表示，環境保育不是口號，蔡英文負責任地向國人報告說明，民進黨政府讓環境保護與國家發展取得雙贏所做的努力，反觀馬政府當年拜託桃園市長鄭文燦建三接，現在卻稱不太記得，而曾任桃園縣長的國民黨主席朱立倫，對馬政府開發藻礁完全不吭聲，現在才跳出來要求第三天然氣接收站（三接）遷離，就是為了自身政治利益發動公投亂全台。
關鍵典藏打造城市圖像記憶 首檔《來自大地的祝福》本日開展高雄市立美術館以「擾動典藏，打造經典」的精神，由2019至2020年之新入藏作品作為策展主軸，於11、12月分別推出兩檔典藏展覽《來自大地的祝福 2019-2020典藏捐贈展》及《感知棲所—關鍵典藏2019-2020》。《來自大地的祝福》一展首先於今（25）日登場，將展出具有關鍵性的台灣藝術家及其家屬、收藏家所捐贈之35件典藏作品，當中包含藝壇大師林惺嶽的巨幅創作〈受大地祝福的山〉，與大眾分享高美館新入典藏成果，展現大南方藝術豐富而多元的文化視角。
首度結合台中購物節 第13屆台中市十大伴手禮網路票選25日開跑「2022第13屆台中市十大伴手禮票選活動」25日起至12月5日舉辦網路票選，首度結合全台最火紅的「台中購物節」，邀請台中購物節APP百萬會員一同票選出心目中的台中伴手禮，民眾註冊並登入台中購物節APP，點擊首頁輪播橫幅區，進入台中市十大伴手禮網路票選專區，凡參與網路票選，即有機會抽中任天堂switch遊戲機。
Mobileheroes通訊大賽盛大舉辦煮飯、洗澡進行到一半，瓦斯桶沒氣了，這是過半台灣家庭常常會遇到的困擾；瓦斯行配送人員要隨時待命，一通電話就要出動，尖峰時間穿梭在大街小巷簡直是疲於奔命。為了消費者與業界痛點，燃氣智慧管理平台就此誕生！一次解決浪費水和消毒衣物，德國團隊所研發的衣物消毒機，有不同尺寸，可清潔和消毒各式材質的衣物，還可以殺死口罩上100%的SARS-CoV-2病毒，而不會降低口罩過濾的效能，啟動這個過程所需要的只是一個電源連接和一個簡單的啟動按鈕。想要觀賞藝術展覽品不受時間、地點等因素限制嗎？3D浮空投影也在這次參賽的作品當中，從雲端伺服器傳輸大量高解析度博物館文物及藝術珍品影像資料，仰賴超高速光纖寬頻、無線光通訊FSO(FreeSpaceOptics)、5G行動通訊整合接取網路，將古物及藝術珍品栩栩如生呈現在觀賞者眼前，這些創新的作品都在今年通訊大賽線上展示館華麗登場。
質疑陳吉仲提「歐盟禁美牛敗訴」挺萊豬混謠視聽 民團：那是賀爾蒙牛肉日前農委會主委陳吉仲指美國1996年因遭歐盟禁進口賀爾蒙牛肉，向世界貿易組織（WTO）提起訴訟，最終歐盟敗訴。民間反瘦肉精毒豬聯盟今（25）日召開記者會表示，陳吉仲將歐盟與美國「賀爾蒙牛肉」的貿易爭端案例，偷置入「萊克多巴胺」，企圖影射「萊豬」等同於「賀爾蒙牛肉」，實為混淆視聽，是「反美豬2.0版」的造謠。
大數據中心禁黨籍人士恐違法 柯文哲不滿：那為何議員要逼我們這樣？針對成立大數據中心被議員質疑恐成為民眾黨選戰中心，台北市長柯文哲24日表示，會要求北市府處理資料的人都不可以有黨籍，但卻又被指可能有違反就業服務法的疑慮。對此，柯文哲今（25）日不滿表示，如果違法的話，就不要違法就好，更反問「那為什麼議員要逼我們這樣呢？」
開搶時間曝光！最新款自強號年底正式營運 商務車廂成亮點台鐵最新款自強號列車即將上路！台鐵局今（25）日表示，自強號EMU3000型城際列車將於12月29日起投入營運，初期營運班次為408、426、438、411、421、441車次，有意「搶鮮」搭乘的旅客，可自12月1日起訂票。
睽違8年重返「藻礁永存」地 蔡英文視察大潭電廠：環保與國家發展雙贏「珍愛藻礁」公投案和政府能源政策相衝突，總統蔡英文今（25）日上午在桃園市長鄭文燦、經濟部次長曾文生陪同下，前往桃園，重訪8年前寫下「藻礁永存」的觀新藻礁，並親自登上大潭藻礁正在興建中的棧橋，再赴大潭電廠視察。蔡今日以接連的行程表達政府環保與經濟雙贏的立場，經濟部次長曾文生也喊出，「三接在、中油在，藻礁一定在」。
遠東遭重罰綠轟「不敢得罪中國」 朱立倫反譏：蔡政府有責任解決問題國台辦日前警告絕不容忍挺台獨企業在對岸賺錢，近日隨即傳出遠東集團違規遭重罰20億元新台幣，國民黨主席朱立倫24日呼籲台商遵守當地法令，遭綠營批評不敢得罪中國。朱立倫今（25）日到基隆主持黨務活動時表示，透過義和團式的謾駡，或任何不理性的叫囂，絕對不會解決問題，蔡政府有責任透過溝通的方式幫助台商，而台商遵守在地法令，也希望當地政府能夠公平對待。
羅芙奧2021秋季拍賣會即將登場！重點拍品一次看！羅芙奥2021秋季拍賣會一趨勢精選「現代與當代藝術」將一系列華人經典、西洋及日韓現當代，等藝術佳作，包括潛力新秀與市場焦點藝術家。拍賣會共166件作品，總估價超過新台幣5億6千萬，展現多元樣貌，十分精采可期。
為高嘉瑜遭「小人攻擊」喊冤 王世堅：民進黨很多沒打高端，憑什麼講？現階段高端疫苗僅在4國被接受，指揮中心日前宣布開放高端接者種「增打」2劑國劑認證疫苗，民進黨立委高嘉瑜認為政府應為造成國人不便道歉，引發黨內反彈。對此，同黨的台北市議員王世堅為高抱不平，指民進黨內很多人並非打高端，憑什麼指責？他更批評，「都是躲在暗處的小人才會攻擊她」。
蕭壬惠透過知識管理 推動企業能量持續優化隨著疫情的變化，全球化趨勢的變動更加快速，資方與勞方間的知識傳遞工作是推動運作的重要動能，尤其知識與技術的留存、傳承與兼顧品質，當人員異動時造成知識斷層，也將成為經營的痛點；全球華人營銷學院邀請SGS知識管理事業群服務產品經理蕭壬惠，分享運用國際化的知識系統管理方式，為企業提供有效又便利的解決方案。
她是瑞典首位女總理，當選8小時就辭職 安德森：我不願領導一個合法性遭質疑的政府瑞典社會民主黨的黨魁安德森24日上午成為瑞典首位女總理，不過當天傍晚她卻提出辭呈，距離當選僅僅不到8小時，安德森甚至還來不及晉見國王，完成整個就職程序。不過安德森並非怯於任職，而是綠黨因為預算案未能過關退出執政聯盟，安德森「不願領導一個合法性遭質疑的政府」。不過安德森也宣稱「我將再起」，表示「已準備好在社民黨單獨組建的政府中擔任總理」。
外局更勝內局 陳綜麒善用風水學理提升環境籌碼在華人的生活中，順風順水的觀念佔有舉足輕重的地位，內外居住環境如何呼應天地，也應用梳理為具備科學根據的統計學；全球華人營銷學院創辦人張瑋容邀請福祐文創創辦人陳綜麒，分享居住與辦公環境的外在風水與應期，期許透過風水的應用提升生活品質，增加公司營運暢旺的信心籌碼。
中能離岸風電450億聯貸 中信銀主辦、超額認購2.5倍積極響應綠色能源發展！中國信託商銀昨（24）日正式與中能發電股份有限公司（簡稱「中能」）簽約，擔任「中能離岸風電計畫」聯合授信案之統籌主辦銀行及國內財務顧問，本聯合授信案總計逾新臺幣450億元，吸引20家本國及外商銀行共襄盛舉，超額認購率達2.5倍，顯示中國信託銀行聯貸授信之專業經驗，深受肯定。
Bring Taiwan To The World！Taiwan+首屆影展 金馬獎前夕開跑 有｢華語電影奧斯卡｣美譽的金馬獎，今年即將邁入第58屆。在頒獎典禮前夕，Taiwan+(TaiwanPlus)精選十部獨具代表性的經典電影，包括奧斯卡金獎台灣導演李安早期的「父親三部曲」系列、鍾孟宏首度拿下金馬獎最佳導演的作品「第四張畫」、以及黃惠偵導演奪下柏林影展泰迪熊獎的紀錄片「日常對話」等，囊括得獎影片、金獎導演作品與國影中心經典修復作品片單，讓全球觀眾一次免費看到台灣電影的多元精彩樣貌。
空間有限創意無限 豐邑機構辦比賽提拔設計新秀由豐邑機構、海悅國際聯手舉辦的「2021SPACEDESIGN空間設計大賽」，在經過初審、複審的嚴格篩選後，8名設計新秀攜作品角逐決賽，11月19日已發表最終成績，由年僅21歲、蔚萊設計的設計師廖薇亦奪下金獎，抱回獎金8萬元，特別的是，這場大賽以「浩瀚湖濱城」即將開賣的4米4複合式商業空間為藍圖，入圍作品不只將坪效發揮到極致，還能巧妙為每一處生活空間定義，打造出風格不同的創意時尚空間。
