台灣向來在發展策略上都是重北輕南，但自從2019年蔡英文總統宣布「大南方計劃」的施政重點，大高雄承襲過去在地的優勢，加上這樣的重點發展，可望成為下一個島內移民的最佳據點，而「南部科技廊道」的形成，更在大廠進駐後帶動人潮及市中心的住房買氣，未來高雄市中心將成為一房難求的熱點！
台積電等大廠投資，南部科技廊道強勢形成中
過去高雄以工業發展為主，但隨著政府的大南方計劃，科技大廠紛紛往南邁進，近兩年在高雄的投資更是高達5000億以上。以大廠台積電而言，去年斥資100億元在南科購買廠房，目前更投資高雄，使得路竹科學園區、橋頭科學園區，以及未來將進駐的其它大廠，形成「南部科技廊道」，屆時產值以及就業人數都會大增。此外，交通建設也會更加便利，未來像是捷運路竹站的開通，緊鄰這幾個科學園區，捷運沿線皆可到達，對於科技新貴來說，園區接連市中心，猶如北北基桃的一日生活圈將在南部看見！
住房買在重劃區，不如交通便捷的市中心
過去雙北總是北部科學園區新貴們的定居首選，理由不外乎生活機能、近學區、交通便利，且房價保值。如今，高雄的優勢不輸雙北，尤其市中心應有盡有，條件優渥。不少人在買房的時候會考慮重劃區，但過去重劃區出現失敗的例子並不陌生，不如將錢投資在市中心，除了住得舒適擁有更高的生活品質以外，房價的增值空間大，無論自住置產都是好選擇！以高雄市中心來說，這裡還有知名、擁有萬坪綠地的中央公園，加上便捷的交通大幅縮短與南科的距離，可輕鬆享受一日生活圈的便利機能！
宅在家也能享受，疫情時代購屋新條件
目前高雄房價還屬低基期，以坪數大小來說，小而美的精緻物件，壓力絕對小過大房，以20-30坪為宜，總價約1500至2000萬，不但自備款輕鬆，未來轉手機會佳，也更適合單身族及小家庭。
符合這樣利多條件的「民生一號院」，即擁有現代時尚的外觀，樓高34層，可望在充滿藝術風格的高雄都市建設中，成為亮眼的指標性建築物，而飯店式的門廳、高質感石材櫃檯設計等，都能凸顯它的時尚風格。22-41坪2-3房的規劃，客廳結合天花板挑高的寬面設計，加上臥房壁面的大面窗，都讓小房在視覺上更加寬敞舒適；浴室也不馬虎，精品衛浴、玻璃淋浴間及電腦免治馬桶，輕豪宅都在這些細節中。而休閒公設的多元與豐富，就算是宅在自家社區也能玩得開心，包括休閒交誼廳、無邊際游泳池、LOUNGE BAR、健身房、青少年遊戲室等，無論是單身族還是小家庭都能滿足！ （相關報導： 台積電3奈米落腳高雄評析》台積電海內外同步佈局 是因應台灣用電不足的權衡之計 ｜ 更多文章 ）
目前「民生一號院」每坪開價38萬元起，祭出訂金到交屋39萬元起的優惠方案，趁著買房好時機，無論是到此地工作需置產，還是想入住不出門也能有豪宅級享受的新房，花少少錢置產抗通膨，才是最聰明的理財策略！
