台中豐原2大老市場走入歷史！市府將招標拆除，最新規劃曝光

台中豐原2處老市場正式走入歷史。位於豐原區圓環東路的豐原魚市場，過去在台中縣時期曾是魚批發市場，縣市合併後逐漸沒落，幾年前已全面停止營運，對面的果菜批發市場也搬去了新的位置。台中市政府財政局近日公告，豐原魚市場舊址及對面的豐原果菜市場舊址將招標設定地上權，兩案皆訂於6月24日開標，地上權存續期間為50年，未來可依都市計畫及相關法令進行多元開發。

豐原魚市場位於圓環東路一帶，對許多在地人來說，是一段帶有氣味與生活感的城市記憶。臉書粉專「我是豐原人」曾分享，過去經過圓環東路地下道時，常會聞到一股魚腥味，後來才知道，不靠海的豐原竟然也曾有一座魚市場。

粉專也提到，由於魚市場營業時間很早，曾在市場快結束前，特別凌晨1點半出發、2至3點到場等待紀錄，留下這座老市場最後階段的身影。如今隨著市府公告舊址土地招標設定地上權，這處承載地方記憶的市場，也將正式進入下一個階段。

根據《自由時報》報導，豐原區圓環東路魚市場原由豐原市公所管理，縣市合併後因不再具備批發市場資格，改由台中市農業局管理。後期市場僅剩少數攤商營業，幾年前已全部結束營運。

由於魚市場建物已有逾50年歷史，經台中市文化資產處文資審議後，認定不具保存價值，因此報廢處理。台中市財政局為促進市有土地有效利用、活絡地方經濟發展，於近日公告市有非公用土地招標設定地上權，得標後將辦理拆除。

台中市財政局公告指出，豐原魚市場舊址面積約420坪，土地使用分區屬第三種住宅區，權利金底價為3934萬950元；對面的豐原果菜市場舊址面積約1017坪，屬第二種住宅區，權利金底價為8172萬1020元。

兩案地上權存續期間均為50年，市府將審查投標人資格後，以投標權利金最高者得標。相關投標須知與文件可至台中市政府財政局招標設定地上權專區下載，開標日期訂於6月24日。

財政局表示，本次招商標的均位於豐原區圓環東路附近，距離豐原高商約200公尺，地形完整、區位條件良好，未來發展潛力受到市場關注，具中長期投資價值。 （相關報導： 台灣新百貨公司要來了！今年就開幕「2400坪商場、超多熱門品牌」，餐廳櫃位地點懶人包 ｜ 更多文章 ）

市府指出，得標人可於地上權存續期間完整使用、收益，並依都市計畫及相關法令進行多元開發。隨著豐原魚市場與果菜市場舊址啟動招商，這片曾經承載地方批發市場功能的土地，未來將有機會轉型為新的產業或生活發展據點。