好市多新分店要來了！台灣2間新據點曝光，地點、最新進度一次看

美式賣場好市多（Costco）台中南屯店蟬聯多年「全球店王」，北屯店亦穩居全球前十，驚人購買力讓總部決定加碼投資。台中市經發局長張峯源近日證實，好市多在台中的展店計畫將採「雙案並行」，第 3 店與第 4 店分別瞄準西屯精機舊址與台中港埠專區。雖然西屯案目前在內政部都審卡關需補件，但海線展店合約期限已取得重大突破，有望租用 40 年，加速開發進度。

好市多第 3 店落腳「台中精機」舊址：都審卡關原因曝光

好市多台中第 3 店計畫選址於西屯區台灣大道旁的「台中精機」舊廠土地，佔地約 3.21 公頃。台中市都市計畫委員會先前已通過將該地由一般農地變更為「產業專用區」，並送交內政部審議。

然而，地方盛傳該案在中央遭遇阻礙。經發局長張峯源對此說明，內政部審議小組並未否決此案，而是認為計畫書中關於「研發中心」的具體規劃著墨過少。由於業者承諾在該區設置研發中心以符合產專區性質，目前文件已被退回要求補件論述。張峯源強調，都市計畫變更通常需耗時約一年往返審核，目前並非計畫「胎死腹中」，而是處於正常補件程序。

海線第 4 店露曙光：台中港務公司點頭「20+20」租約

除了西屯案，市場高度關注的台中海線第 4 店亦有具體進展。針對外界最擔心的土地使用年限問題，張峯源透露已親自協調成功，台中港務公司同意給予「20 年土地租期加上 20 年地上物續租」，合計長達 40 年的經營權，此舉大幅提升了美方總部的投資意願。

市議員陳廷秀質詢時進一步指出，第 4 店預定地疑似位於梧棲區中一路、中二路附近（靠近台中港旅客服務中心）。他提醒市府，雖然土地合約談妥，但仍需解決該路段大型貨卡車進出限制的交通動線問題，並處理預定地上的樹木移植作業。目前該案正等待好市多美國總部做最終裁定，若總部點頭，台灣端將立即配合推動。

店王實力助攻！台中成好市多全台拓點重鎮

根據好市多數據，台中南屯店不僅是台灣之光，更是全球營收最高的指標店面，搭配北屯店的強勁表現，讓台中成為好市多總部眼中「必須插旗」的戰略要地。 （相關報導： 逛好市多注意！店員揭密5大NG行為「一堆人不小心犯」，結帳1動作其實很危險 ｜ 更多文章 ）

儘管 2024 年好市多官方優先宣布拓點高雄，但台中「雙店並行」的佈局已成定局。房市專家分析，一旦西屯與梧棲兩大據點確定落腳，不僅能緩解目前南屯與北屯店人潮過度擁擠的壓力，更將帶動周邊精機園區與海線特區的商圈機能與房市熱度。