租屋族小心！她申請租補「年前被通知追回5萬元補助」，一堆房客房東收公文才知道

租屋補助對租屋族來說，是能對生活開銷帶來幫助的福利。不過，近日陸續有民眾在社群平台分享，收到政府來文要求繳回過去已領取的租屋補助款，金額高達數萬元，讓不少租屋族措手不及。其中有網友一次被追討長達3年的補助款，消息曝光後引發討論，不少人也遭遇相同處境，直呼「非常無助」。

她申請租補「年前被通知追回5萬元補助」

一名網友在社群平台「Threads」發文表示，自己收到政府公文，需返還近 5 萬元租屋補助，查詢後才發現，原來不少人都收到類似的補助追繳公文，無奈表示「要過年的心情都沒有了，年終都沒這麼多。」

另有網友貼出實際公文內容，顯示其租賃建物無「住家用稅率」，且建物登記的主要用途未包含「住」、「農舍」、「套房」、「公寓」或「宿舍」等字樣，因此被認定不符合租金補貼作業規定，一次被追3年租屋補助的錢。

相關貼文曝光後，引來大量租屋族回應，「如果一開始花比較多的時間審，等再久也可以，事後收回真的超痛苦」、「我之前被追討過，但我是當初審核人員的疏失，被討回2萬，說不繳回就不會再發後續的租屋補助金額，我也只能乖乖繳回了，但感受真的很差」、「被討兩年份，申訴沒有用，溢領期間以為自己有省到房租，結果只是跟未來的自己借錢」、「怪了審核假的嗎？之前就應該審核清楚，後面才發現不是住宅用地，然後再叫你還錢回去」。

領了租屋補助卻被追回！專家揭2大原因

對此，一名房產顧問也發文說明，租屋補助被追回，主要常見原因有兩大類。第一是房屋稅率問題，即建物雖可實際居住，但在官方資料中並未登記為「住家用稅率」；第二則是建物謄本上的「用途登記」不符規定。顧問指出，許多租屋族在申請補助時，往往只確認「能不能住」，卻沒有確認建物用途與稅率，甚至連房東本人也不清楚，導致經政府清查後，一次被要求全額繳回，對小資族而言無疑是一筆沉重負擔。

申請補助前必做！一鍵查詢租屋處是否符合住家用途

實際上，民眾可事前自行查詢租賃房屋是否符合住家用途。可以至「300 億元中央擴大租金補貼專案」官方網站，內設有「合法租屋專區」，點選「如何查詢合法住宅」進入「地籍圖資網路便民服務系統」，再選擇「門牌地址定位」標籤頁，民眾就可以直接輸入租賃地門牌，直接查詢建物登記用途。

「300 億元中央擴大租金補貼專案」官網

此外，立法院預算中心去年 9 月的報告也指出，2022年至2025年間租金補貼溢領金額已超過5.8億元，其中仍有近半數尚未完成追討。內政部國土管理署表示，已主動透過跨部會資料比對與大數據分析，針對不符資格案件發函通知繳回溢領款項，並將持續與地方政府合作，強化租金補貼審查與追繳機制，以避免類似情況一再發生。

資料來源：內政部、房產顧問 Elio蕭勝宏Threads （相關報導： 2026租屋補助新制》每月最多可領8000元！租金補貼金額、請領資格，一鍵上網快速申請 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／林俐