出清4檔槓桿型ETF！不敗教主湊千萬「改買1投資」：穩定還能配合股票

30年投資經驗，靠存股養成百萬股息的財經作家「不敗教主」陳重銘日前在臉書透露，為了購入一間位於大巨蛋附近、可遠眺101的預售屋，不惜出清手中部分高波動的槓桿型ETF，先以千萬元資金買下，預計年底交屋。他指出，這筆出清是為了把資產從高波動的股票轉到穩定的房地產，「會把房地產佈局到國外去，希望我在全世界都有度假小屋！」

不敗教主出清4擋ETF，改投資房地產​

陳重銘在臉書粉專表示，前陣子買新房，辦房貸時被卡「2房」，因為自己曾在2009年借500萬房貸，為了危機入市買進便宜股票，「當時房貸居然是辦『購屋』，害我最近買房子被卡房貸，只好趕快來結清」而他也透露，很感謝這一筆500萬房貸，10多年來幫我帶進來好幾倍的獲利。

陳重銘分享，近期發現一間大巨蛋附近、擁有高空游泳池且能看到101美景的預售屋，因原屋主資金困難而選擇賠售，讓他決定將手中包括00675L、00670L、00753L、00830等槓桿型ETF出清，湊足千萬元自備款購屋，預計年底交屋，他坦言出清過程「少賺了」，但看好房地產的穩定性。

理財型房貸：「獲利－買房－辦理貸款」

陳重銘表示，雖然目前辦理新房貸款受到央行緊縮政策影響較為麻煩，但他已規劃，若房貸順利撥款，將盡量在一、兩年內全數繳清，隨即再辦理「理財型房貸」，以便在未來股災來臨時再次進場。他的策略是透過「獲利之後再來買房，然後再辦理貸款」的模式，達到資產靈活配置與累積。

陳重銘強調，「房子的優點是穩定，可以配合股票做資產配置。」 陳重銘也進一步指出，希望未來能將房地產版圖拓展至國外，實現「全世界都有度假小屋」*的夢想，並增添遊艇、超跑等高階資產，展現財務自由後的人生目標。

責任編輯／陳得馥

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