# 權利金  

全台零售業最矚目的「台北車站商場招標案」結果意外提前外洩！據媒體報導，台鐵於昨（23）日召開評選會議，在微風、新光三越、統一、JR 東日本、京站等 8 大集團的搶標激戰中，最終由百貨龍頭新光三越脫穎而出，成功奪下未來 15 年的經營權。 車經營權大變天！新光三越擊敗微風奪下「天下第一站」　15年商場龍頭易主內幕曝光 綜合中時新聞網、自由時報報導，台北車站......

輝達（NVIDIA）海外總部進駐台北市北投士林科技園區重大進展！台北市副市長李四川今（6）日證實，市府已與輝達完成權利金議價，金額拍板為122億元，最快 2月11日即可簽約，若程序延宕，也會在農曆年前完成。李四川表示，北士科具備完整科技產業聚落、交通條件與都市計畫彈性，是市府長期規劃的重點發展區，該區經輝達評估後，選定T17、18基地作為海外總部據點，未來將......

台灣國旅住宿價格飽受熱議，不少人果斷放棄國旅，寧願出國還比較划算。近日有網友分享一張「阿里山賓館」2026年的最新價目表，其中最頂級的「首相套房」在特殊假日竟然一晚開價4.5萬元，引發外界高度討論。對此，作家漂浪島嶼在臉書發文表示，阿里山賓館的問題，不是房價，而是出身，因為阿里山賓館不是私人財產，它是國有地OT、BOT的產物，國有土地變成私人樂園。​​​​......

輝達海外總部進駐北士科T17、T18，北市府與新光人壽敲定分手費共44.3億元，台北市議會今（18）日審議此案，獲藍綠白3黨議員一致支持，提案順利通過。台北市副市長李四川指出，輝達願意概括承受14.41億元，同時輝達不動產副總裁也將於下周拜訪台北市長蔣萬安。​李四川在議會說明時表示，新壽原先提出解約金44.7億元，北市府經會計師審查後刪減約4000萬，最終確......

台北市長蔣萬安已明確表示，國際晶片巨頭輝達（NVIDIA）的台灣總部確定將設於北投士林科技園區（北士科）的T17、T18基地。為了騰出土地，北市府正加速與原地上權得標者新光人壽（新壽）進行合意解約程序，目標於明年（2026年）6月以前與輝達完成地上權契約簽約。北市府與新壽協商解約金：初步報價約40億元根據中央社報導，北市府已於昨（30）日收到新光人壽提出的初......

輝達進駐北投士林科技園區T17、T18基地爭議持續延燒，地主新光人壽在昨日突然宣布今（16日）上午舉辦開工動土典禮，引發各界關注。然而台北市政府證實，新壽此次動工未完成法定申報程序，讓這場動工典禮的合法性備受質疑。台北前市長郝龍斌今日接受《千秋萬事》主持人王淺秋訪問時，對新壽此舉表達強烈不滿。郝龍斌直言：「新壽做的是一種挑釁，但沒有任何意義，動工只證明一件事......

輝達執行長黃仁勳今年5月宣布輝達台灣總部落腳北投士林科技園區（北士科），但如今與手握北士科T17、T18基地地上權的新光人壽（新壽），及台北市政府三方陷入膠著。近日質疑新光人壽（新壽）「未善盡誠實告知責任」的台北市議員游淑慧，今（8）日再於臉書貼出「T17、T18設定地上權已繳納權利金及租金表」，直指新壽毫無開發作為，光是繳了權利金和租金，再把空地還北市府......

輝達選定北士科的T17、18基地作為海外總部地點，卻因為該處地上權屬於新光人壽，導致北市府、輝達、新壽三方對於土地處理方式產生嚴重分歧，至今仍陷入僵局，國民黨台北市議員游淑慧今（8）日深度分析這場複雜的土地爭議，直指問題的核心在於各方利益考量截然不同。游淑慧表示，「三角關係註定難解，輝達堅持主導與品質、新壽想要賺錢和解套、北市府要產業和合法，三者在意點不同，......

期權市場新兵上陣，期交所將於明（27）日推出「週五到期台指選擇權」，除了原有「週三到期」契約之外，進一步擴充至每週有兩個到期日，提供短期避險與策略調整的靈活性。新契約於每週五掛牌，交易人可交易當週與次週五到期的契約，有助於針對週四、週五發布的重大經濟數據或政策消息進行事件型策略操作。 期交所指出，週五到期台指選擇權適合用於因應市場短期波動與重大事件公布後的......

新竹市議員林彥甫5日於議會質詢指出，舊城區商圈逐漸沒落，許多店家歇業，而其中規模最大的BOT案「晶品城」更已停業超過一年，如今成為閒置蚊子館。他直指業者至今未繳交600萬元租金與權利金，痛批市府管理鬆散。​新竹晶品城倒閉！600萬租金、權利金付不出​晶品城購物廣場自2016年10月正式開幕，營業空間超過4,400坪，位於新竹火車站前的精華地段，曾吸引多家知名......

台北市政府日前送審議會2025年總預算案，歲入計列2044餘億元、歲出核列2024餘億元，雙雙創下歷年新高。對此，台北市議員王欣儀指出，蔣萬安市府總預算支出增加但在開源上卻不及前幾任市長，在活化資產與設定地上權開發的權利金收益上明顯望塵莫及，若無法有效開源並適當節流，恐將債留子孫。

民眾黨主席柯文哲身陷政治獻金申報不實以及台北市長任內京華城疑圖利兩大疑雲，今（20）日另一項疑涉弊的北士科案，台北市議會調查報告出爐，列出7大疑點。針對北士科案分開招標的重大決策變化，報告指出，負責招商評估的業者表示，2次市長室會議結論「突然」不一樣，議員對此批評，市府決定要「放寬」，卻未考慮到可能圖利特定廠商，若政風都認為不行，市府都還覺得可以，這個就是大問題。

本屆巴黎奧運我國取得2金、5銅的好成績，僅次於上屆東京奧運。但國民黨台北市議員楊植斗19日在臉書爆料，轉播奧運的愛爾達看似投入鉅資，但實際上卻是無本生意，據中華電信內部員工爆料，花5億買下轉播權的愛爾達受中華電信資助4億300萬，加上體育署8000萬補助，及向公視、華視各收取900萬（共1800萬）的授權金，等同於愛爾達在奧運還沒開播前，就淨賺1900萬，「是空手套白狼。」他將前往北檢告發中華電信郭水義董事長特別背信罪。

民眾黨主席柯文哲因北士科、京華城案爭議備受質疑，柯文哲今（13）日在自家節目《柯P揪時在》針對北士科案回應，強調權利金應該多少，至少有找3家不動產估價師來估價，他們都開公司、有國家證照，「人家是有牌照的估價師說多少錢，你們這些沒有牌照的議員，比他們還要專業嗎？」

國民黨台北市議員游淑慧質疑前台北市長柯文哲在選舉年對京華城「兩次佛心放手」，引起關注。對此，前北市府發言人、民眾黨立法院黨團主任陳智菡今（29）日回應，看到游淑慧這幾天針對京華城、北士科猛打，但是拿出來的料都很虛，「請問游淑慧議員是不是腦子裡只想著選舉？是不是到了選舉年就什麼都不要做了？」更酸游淑慧是想為執政不利的台北市長蔣萬安護航沒下限。

台北大巨蛋因未按圖施工被勒令停工5年，遠雄為此提出國賠訴訟。台北市前副市長黃珊珊於臉書發文表示，11月18日遠雄宣告放棄國賠，並同意台北市政府提出的營收分潤，「大巨蛋的爛攤子，我們收完了！」

跟頭一樣大、口感細緻、甜而多汁又有甘蔗的香氣，這是美味的寶島甘露梨。這個新品種是由苗栗卓蘭的農民劉申權育成，今年73歲的他，35年前改行從農種水梨，發現當時梨穗大都仰賴進口，存活率和結果狀況相當不穩定，他認為台灣應該要有自己的梨穗，便毅然決然走上了漫長的育種之路。

台北市長柯文哲任期將屆，針對大巨蛋延宕多年後復工，今（31）日北市府召開記者會，對爭議已久的「權利金」議題提出解決方案。柯文哲宣布，未來大巨蛋營收分潤將採「包底抽成」方式，依照級距，大巨蛋展開營運後，北市至少能收取0.6%的分潤。

房市買氣旺，近期更出現掮客「炒紅單」、民眾夜排買房等現象。戴德梁行董事總經理顏炳立直言，房屋買賣不是嘉年華，目前呈現量價溫和上揚，但並沒有爆量，內行人一眼就能辨別是炒作。

受到AOP仲裁一事利空訊息的衝擊，藥華藥(6446)今(22)日開盤直接跳空跌停，並且一價鎖死到收盤，終場成交181張，委賣量高達6169張。為維護股東權益，藥華藥於今晚九點多再度發出新聞稿澄清與說明，除針對向AOP支付期限、收取權利金等問題進一步提出說明，其餘內容與前兩封新聞稿不乏重複之處。

台北市政府22日簽准台北大巨蛋建照變更，最快將於6月底核發建照，停工5年的大巨蛋可望復工。不過，北市府與遠雄仍需要針對監察院所指出的39項缺失，以及營運權利金等2部分進行議約，北市府強調，若沒有完成議約，不會給予使用執照。

國家住都中心主導「信義兒福B1-2基地」地上權案重啟招標，此次針對招商條件做五大放關，包含放寬申請人資格、鬆綁權利移轉方式、取消1億元管理服務費、調降地租以及建築設計門檻，產品定位為複合式出租住宅，納入通用設計，提供全齡友善的創新服務。

近年來，隨著都市區域大面積土地案量逐漸稀少化，除了都更或危老重建外，反而推升地上權標案的競標熱度，尤其近期幾個廣受市場矚目的地上權標案，屢屢刷新得標金額的溢價幅度，讓地上權標案更為搶手及吸睛。

2019年3月12日鴻海集團董事長郭台銘召開記者會，針對微軟（Microsoft）在同年月5日於美國加州北區聯邦法院對鴻海提起的「未支付專利權利金」訴訟案做出回應。郭董在記者會痛批「你微軟和Google去告，你不敢跟它收費，反過來跟品牌廠收費，跟代工廠收費，這是微軟的霸權心態。」又說「這個延宕8年案子，卻選擇這個時機出手，懷疑微軟利用中美貿易戰，施『敲山震虎』之術」。

大巨蛋BOT契約於前市長馬英九時期簽訂，如今，北檢因當時與遠雄主談合約的財政局長李述德一夕間將營運權利金降為0元，將李述德以圖利罪起訴，北市府也趁勢要與遠雄就此一條文及其他相關條文與遠雄重啟修約，然而，BOT合約中的兩方，是對等的公私協力關係，市府要修約還得遠雄願意。遠雄發言人楊舜欽1日上午要市府不要「見獵心喜」，並直言，遠雄巨蛋公司堅持合約既有效力，案件起訴不代表定讞，不能據以要遠雄修約。

台北地方法院檢察署偵辦大巨蛋弊案，歷經3年多的蒐證調查，於今（16）日上午以「圖利罪他字案」被告身分傳喚前總統馬英九、以及時任北市府負責與遠雄議約的財政局長李述德，出庭釐清案情。約上午8時50分馬英九抵達北檢，面對記者提問馬英九僅微笑未發言。

台北市長柯文哲6月怒拔體育局副局長陳良輝，原因是體育局監督廠商繳納權利金不力，廠商長期欠繳千萬，體育局仍放任其繼續得標，局長洪嘉文見事態不妙，也摸摸鼻子下台。然而，該案並非特例，經查，廠商積欠北市府的相關權利金、違約金加總，僅計算柯文哲2015年上任市長後的金額，就高達4836萬9199元，其中又以松山區三民國小綜合大樓興建工程違約金2839萬8057元最為驚人，這也突顯了柯市府在公共工程標案管理上的系統性問題。

柯文哲市長上任後，在毫無任何證據下，直接將所謂五大案定調為弊案，歷經五個多月，近日又說只是五大案，不是五大弊案，每一件幾乎都只能以「合法但不合理」作結。三創在雷聲大雨點小下和樂融融的開幕了，松菸文創園區也在三人密室下得出了根本違法的結論，整個過程，我們看到柯市長為民爭利的決策方向與人格特質。身為一個市民，我不敢說這是錯的，但，正突顯了柯市長身為政治領導人的格局不足。畢竟，政府不是企業，要做的事不是賺多少錢或省多少錢，而是如何創造一個讓產業發展的環境。因為政府該關注的是產業，而不是利益，政府的獲利，來自產業提升後的稅收。

台北市政府17日召開一整天「BOT制度研討會」，針對近期BOT案爭議不休的「權利金」有熱烈討論。由於現行《促進民間參與公共建設法》給予個案裁量空間，而且沒有硬性規定要收取權利金，因此產生大巨蛋案「0權利金」的爭議。

台北市長柯文哲面對一上任後要善後的大巨蛋、美河市、台北文創等前朝大案，總是做出招牌動作：抓頭喊頭痛，面對一系列在他看來沒有規則可循的案子，不免讓這位外科醫師思考，究竟是政府哪個環節生病了？要如何避免在他的任內也長出腫瘤？柯文哲作為一個SOP控，相當直觀地先從制度下手，而要開刀的點，就是近期台北文創案中最具爭議的「開發權利金」與「營運權利金」部分。

台北文創請市府鑑價購回的另一大引爆點，在於權利金的談判，對此，台北文創也不能接受，最大的原因是有違原先的契約規定，故市府也未必站得住腳。