# 建地  

台中市議會昨（28）日爆出農地違規變更爭議。市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政與賴順仁聯合質詢，指控農業局違法核准大雅區自強段農地變更為「私設通道」，導致原本受限開發的建地容積暴增5.8倍，讓建商得以興建12層樓大樓，涉嫌圖利上億元，宛如「京華城20％容積獎勵爭議案」台中翻版。

農業部表示，農業生產才是農地，綠能等是附加，原本農地若不再作農業使用無法取得農用證明，變更使用將被課地價稅，移轉要繳土地增值稅等，水泥化後也可能轉不回來。

高市府地政局114年度第1季開發區土地標售，共計推出6標6筆優質建地，訂於114年3月26日開標，合計總底價16億1905萬8239元。

過去數十年以來，俄羅斯仰仗著與敘利亞獨裁者阿塞德（Basharal-Assad）之間的良好關係，將該國西岸臨地中海的基地，視為俄軍重要的地中海港口之一，但沒想到阿塞德卻迅速遭到境內反叛勢力推翻，導致莫斯科就此失去一個戰略中繼站。正當外界以為克里姆林宮會就此放棄之際，美國卻透過戰略衛星拍攝，發現俄羅斯派遣大批機隊，前往北非利比亞（Libya）的沙漠地區，在一處疑似是空軍基地的地點進行探查和測試。

高市府地政局113年度第4季開發區土地標售，共計推出7標8筆優質建地，訂於113年12月25日開標，合計總底價13億5924萬4125元。

高市府地政局113年度第3季開發區土地標售，共計推出8標10筆優質建地，訂於113年9月25日開標，合計總底價14億1729萬1115元。

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售，共計推出10標12筆優質建地，訂於113年6月26日開標，合計總底價29億5731萬3558元。

高市府地政局113年度第1季開發區土地標售，共計推出12標12筆優質建地，訂於113年3月27日開標，合計總底價19億4660萬5607元。

高市府地政局112年度第4季開發區土地標售，共計推出8標11筆優質建地，訂於112年12月20日開標，合計總底價16億7519萬5689元。

民眾如有老宅坐落在農牧用地或林業用地上，符合「製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知」規定者可更正編定為建築用地，建物如符合相關法令規定則可另辦理建物保存登記。現行規定須向地政事務所分開申請，台中市太平地政事務所日前推出新服務「土地更正編定併辦建物第一次登記」，民眾只需提出一次申請就可以同時辦理土地更正編定及建物保存登記，讓申請程序更加便捷、快速。

「爭取三民國中興建地下停車場」倡議聯盟發起人-竹科管理協會秘書長李道霖等共10位代表，今（19）日下午拜會新竹市長高虹安。竹市府交通處長倪茂榮據實分析相關地質、經費及施工期間造成的不便，市長高虹安則指示興建地下停車場需兼顧市民需要、民意及市民安全，倡議聯盟將和三民國中及家長進一步協商，並爭取交通部經費支持，解決市民停車位一位難求的痛苦。

高市府地政局112年度第2季開發區土地標售，共計推出10標10筆優質建地，訂於112年6月21日開標，合計總底價19億2406萬5196元。

嘉義市81歲林姓義務人欠繳104、105年綜合所得稅及罰鍰共計新台幣（以下同）2,435餘萬元。行政執行署嘉義分署於去年（111年）11月1日以132萬元拍賣了3根義務人所有的紅檜。因為義務人仍不繳納其餘欠稅或提供確實擔保，嘉義分署查封5筆義務人土地進行鑑價拍賣程序，因土地價值遠高於欠稅金額，義務人於公告拍賣前繳納2,300餘萬元，全數清繳所有欠稅。本件欠稅人林男父親在76年間死亡，遺下嘉義市民生南路下路頭段2,686坪土地一筆。之後林男與建設公司簽訂買賣契約出售土地權利，國稅局依此對他課徵104、105年度綜合所得稅及罰鍰共計2,435萬餘元。因義務人逾期不繳2年度欠稅及罰鍰，國稅局自111年3月１日起陸續移送嘉義分署強制執行。執行人員受理後除立即查封義務人名下5筆土地，並查得義務人位於嘉義市民生南路木材廠有珍貴木材可供執行，執行人員衡量義務人土地價值市價逾數千萬元，依比例原則先行強制執行木材，同時聯絡義務人限期提出繳納方案處理欠稅，否則將拍賣查封的土地。執行書記官等人隨即前往義務人木材廠查封3根紅檜，並於去年11月1日以132萬元價額拍定。因義務人林男於紅檜拍賣後仍不繳納其餘欠稅或提供確實擔保，嘉義分署立即就義務人被查封的5筆土地進行鑑價拍賣程序。查封的5筆土地中，又以連接嘉義市民生南路608巷的2筆約390坪相連土地最值錢，390坪土地鑑價金額高達3,900萬元。日前承辦書記官不斷與林男及其家屬溝通，表示若仍不繳納欠稅，唯有對其所有土地進行法拍一途，屆時土地法拍價格可能會低於市價，對其而言還不如自行尋找買家出售較有利。義務人衡量利害得失後，日前繳納2,300餘萬元，全數清繳所有欠稅。

「長群建設」創辦於1992年，為新北市好口碑的品牌建商，業者耕耘有成，持續獲得國家多項金獎及國際大獎肯定，「長群建設」旗下建案位於北大特區樹林柑園的新案「長群樂樂」，創下開案即熱銷九成佳績。因長群建設積極推動施工透明化及強化數位服務，「長群樂樂」於3/24舉辦第二次說明會，除了與住戶們分享五感建築特色、長群家族卡優惠等，並邀請住戶參訪工地，透過專業工務人員介紹，讓住戶們了解「長群樂樂」的建物結構及施工細節，當日參與說明會的住戶紛紛對於建商的高品質施工管理讚譽有加。

福建地檢署主任檢察官劉建志證實，金門憲兵隊今天已將失聯二膽陳姓上兵資料移送地檢署，全案調查中，一旦通緝未來循兩岸共打協議遣返。陳父要求兒子勇敢面對。

城市裡興起一波又一波建設高樓住宅的熱潮，郊區的新住宅開發也方興未艾。空置住宅的數量不斷增多，但對於普通百姓來說，買房依舊困難。為什麼會出現這種現象呢？

隨著高雄捷運從小港延伸到林園，高雄市政府提出另一個都市計畫案，以整體開發之名，區段徵收3個車站周邊171公頃農地。去年11月反對地主到行政院抗議後，市府2度發函指：「只要陳情不同意參加區段徵收，就不會納入都市計畫變更及區段徵收範圍，維持農業區，而且不需負擔任何開發費用。」

臺東縣政府為發掘具潛力之地方創生提案及協助在地業者創生事業發展，今年以「在地生機」、「東漂洄遊」或「慢經濟」為主題，邀請地方創生總顧問陳美伶、花蓮、宜蘭創生團隊以及第三屆創建地方創生臺東隊，並於昨(31)、今日辦理媒合交流暨成果分享會，希望透過經驗交流分享，推動地方產業提升活化，進而凝聚地方共識願景並共同創造共生、共好的產業環境。

高市前金區自強一路「東金御所」建案現場，昨（15）日施工二度造成自強一路83巷周邊道路嚴重塌陷，7棟透天厝列危樓，其中，邊間相連的3棟，目測約有20度傾斜，形成「比薩斜塔」。經消防車大量灌水後，目前內外水差已平衡，暫無立即傾倒之虞；高市工務局今（15）日邀集受災戶居民召開臨時協調會時表示，自強一路83巷建案坍塌路面處理，市府設協商機制追究肇事責任，協助受災住戶求償。工務局指出，自強一路83巷第一次坍塌路面於3月25日完成恢復。前依建築法規定勒令停工，起造人委託高雄市土木技師公會，進行鄰房安全鑑定及復工計畫書確認後申請復工。工務局邀集高雄市結構技師公會、土木技師公會、建築師公會及相關管線單位至工地現場確認無誤，始於今年6月20日復工。

高市府地政局今年度第2季開發區土地標售，共計推出9標11筆優質建地，訂於6月15日開標，合計總底價18億5586萬1399元。

臺東縣政府一站式產業輔導計畫肩負發掘具潛力之地方創生提案及協助在地業者提升創生事業發展的任務，今年「創建地方創生臺東隊」持續深入鄉鎮，最終從44個提案團隊中遴選出8組優秀隊伍(5組正取與3組備取)進入今年輔導階段，入選隊伍名單：(新秀組)正取-好零居商社、米熊共生及東軒坊、備取-不懂企業社、依三山，與(亮點組)正取-平仄有限公司及島藝文化有限公司、備取-出力釀酒業有限公司。並於今(23)日下午召開創建地方創生臺東隊啟動暨共識會，更邀請到前二屆十分優秀的創生隊學長姐：粨種人有限公司、都蘭國、饗嚮臺東、小村遠遠、達興山號等團隊共襄盛舉，以他們過去經過縣府的輔導，提供經驗傳承。共識會由臺東縣政府秘書長盧協昌啟動揭開序幕，入選業者與顧問團齊聚一堂，共同訂立今年輔導重點方向及各組團隊創生事業之目標。盧協昌表示，今年44個提案團隊主題不僅多元豐富，在性質上呈現出許多共通的特色，提案內容關注環境永續、生態及文化復育議題者占60%，涉及旅遊與遊程設計者占90%，顯示臺東產業的發展特色與趨勢。且今年入選的8個團隊隊伍中，更有5個團隊是東漂或返鄉的身分(平仄、島藝、好零居、米熊及依三山)，再加上6月即將登場「2022臺灣地方創生年會in臺東」，更加說明臺東富含了追尋人生第二故鄉的重要原素，也歡迎更多朋友們開始展開行動，啟身規劃東漂/返鄉或二地居的臺東旅程！財政及經濟發展處指出，為了確保受補助創生團隊的深入輔導成效，協助其構築完整創生事業體，並協助臺東產業深耕，創造臺東關係人口及返鄉人口，縣府特別邀請了4位重量級業師成立地方創生顧問團，成員有現任臺灣地方創生基金會董事長陳美伶擔任總顧問角色，協助引入關係人口及資源媒合；臺灣觀光地方創生協會副理事長蔡文宜、林事務所執行長林承毅及RTM泛旅遊執行長鄭又瑄等3位擔任輔導業師，根據其專長提供業者個別輔導及協助。在4位顧問的專業協助與輔導下，期待臺東地方產業更加活化，進而凝聚地方共識願景並共創共生共好的產業環境，也讓移居返鄉成為實現夢想的起點。相關產業訊息，請持續關注臺東縣一站式產業輔導辦公室粉絲頁、臺東一站式產業輔導網，臺東縣一站式產業輔導辦公室電話：089-340681

為提升城市創意發展競爭力並培育在地美學素養，「臺北藝術園區-臺北市立美術館擴建統包工程」是臺北市政府積極推動的重大文化建設。111年經評選後已順利決標，包含藝術、建築、營建、機電、景觀等各專業領域所組成之評選委員，考量統包團隊過去履約實績、專業組織能力、綜合設計能力、主要材料、設備選用、計畫執行與管理能力、價格組成之完整性及合理性等因素後，由劉培森建築師事務所與福清營造股份有限公司組成團隊所提出的計畫方案獲選。北美館成立於1983年，為臺灣第一座現當代美術館，將於明年屆滿40週年。面臨當前藝術的發展演變，以及國內外美術館舍的競爭與挑戰，亟需研擬具前瞻性的美術館藍圖，除了解決展覽、教育及公眾服務等空間不足之現狀，更提出因應未來新類型藝術需求的空間，與提升既有首都美術館的功能。擴建工程以「花博公園美術園區」為基地，為獨特之覆土式地下美術館，首開臺灣博館界先河；主建築設於地下層，輔以局部地上覆土建築，結合公園景觀，實踐「林中蘊藝，藝中觀林」之設計理念。未來，新館地面為公園綠地，地下是新媒體與跨領域之展演空間，整體規劃兼顧藝術體驗與自然休憩，預計於2027年竣工。擴建主量體設置於地下層為主，而具有關鍵角色的公園景觀，團隊邀請日本景觀設計師宮城俊作擔任顧問，其著名作品如世界遺產平等院中鳳翔館的庭園設計，以及銀座區域最大的開放式屋頂花園（GINZASIX）等，宮城俊作一向強調與自然環境相得益彰整體和諧的美，以及順應綠植與水的力量。團隊主張以自然的園林風格為設計導向，藉以與人為的藝術品創造更融洽的互動關係；而地下層展間高低錯落的量體，也將形塑公園中波浪起伏的曲面立體地景。本擴建計畫的特點，試圖將都市、自然與藝術的交織邏輯清楚呈現：沿著交通幹道的西側屬於都市肌理脈絡，提供良好步行環境，讓行人易於進入公園；基地南北中軸區塊為高頻率藝文活動帶，透過穿透性的動線規劃讓民眾在林間漫步參觀；而東側部分則規劃為生態教育區，將園區內的喬木移植至此區密植，再搭配生態池的設置，逐漸復育出新的生態體系。這三條軸帶在功能、空間、植栽及照明的設計上皆將有各自鮮明的詮釋。北美館園區擴建案，標誌了臺灣美術館的關鍵時刻；迎向未來趨勢與需求、具有公共性、關照生態面的計畫，將逐步醞釀跨領域展演映、新型態作品的蒐藏機制與研究動能。未來新館空間包含新媒體藝術展演空間、教育與學習空間與文化遊憩設施，本館則專攻臺灣美術史的常設展示與研究，將北美館居國內美術館之冠的日治時期臺、府展經典作品，以及豐富珍貴的近現代藏品規劃展出。整體園區以景觀建築之手法，期待成為臺北都會北區的文化綠色廊帶，成為一處更友善、能與市民生活連結更為緊密的文化體驗場域。

去年5月迄今，台灣連續發生多起大斷電事故，嚴重暴露出台電輸配電網過度集中的問題，為了加速再生能源等「分散性能源」併網，行政院推動的「智慧電網總體規畫方案」，預計在2025年達成590MW儲能電池快速輔助服務，其中的3分之2儲能設備，必須仰賴民間投資，綠能業者也嗅到了儲能商機，紛紛投入儲能領域，有些業者甚至在中南部大肆購買丁種建地，準備大展拳腳。然而，經濟部去年底的一場協調會議結論，卻讓業者的心涼了半截，經濟部要求，儲能設備僅能進駐「編定工業區」。（系列2之1）

高市府地政局111年度第1季開發區土地標售，共計推出11標12筆優質建地，訂於3月16日開標，合計總底價14億2766萬6051元。

現代人開車出門，都習慣先用導航搜索出最短路徑，導航不只讓路癡也能輕鬆開車上路，更標示了附近停車場、加油站的位置，增加不少的便利性。日前。也有一名網友在臉書社圖分享，汽車內建的導航裝置發現後多「蓮花圖案」，讓她相當困惑，引發網友熱議。

國發會22日通過內政部、交通部提報生活圈道路交通建設6年計畫，預計將投資955億元於建設地方道路。對此，行政院政務委員張景森於臉書發文表示，道路建設易獲得地方掌聲，但質疑對地方和對國家發展效益究竟有多大，並指出地方交通建設有3個大問題，建議955億應用對地方。

美國第46位總統拜登明年1月20日上任之後，馬上就得處理一顆外交上的燙手山芋，而且是一顆「放射性」的燙手山芋：伊朗核子／核武爭議。《美聯社》18日報導，伊朗正在其核子重鎮佛爾多興建一座地下核子設施。

高雄市前鎮區有五處舊部落，長期以來對停車空間有極大的需求，尤其佔有一半人口的崗山仔地區，周邊街道寬度有限，路邊停車格有限，周邊相關停車空間也不足，高雄市議會於今(9)日召開「高雄市前鎮區停車空間之現況問題與改善規劃」公聽會，在場里長建議設置崗山仔公園地下停車場，以利居民使用，解決長期停車問題。

依據土地資產專業顧問最新統計，2020年上市櫃建商購地火力全開，六都精華區土地眾家大舉出手，其中以台北市土地交易額最高，上半年累積逾900億元，交易熱點分布在北投、信義、松山、南港區。

長久以來，人們都在探尋失落的大陸，近日科學家在地中海區域，重建地質演變歷史時，竟在南歐底下，發現大小相當於格陵蘭島的失落大陸「大亞得里亞」（GreaterAdria），該研究9月3日發表在科學期刊《岡瓦納研究》（GondwanaResearch）上。領導此研究的荷蘭地質學家范‧辛斯伯格表示：「忘掉亞特蘭提斯吧！每年有大量遊客在失落的大亞得里亞上度過假期，卻渾然不知。」

許多人兢兢業業一輩子，就是為了買上一棟能自住的房子，但你知道該如何挑選新房子嗎？Sway近日發文表示，有很多優美的重劃區或視覺遼闊的河景房，卻隱藏著致癌或致病的危險。Sway就提醒了所有民眾，當年戴奧辛汙染的那塊地，及鄰近台南九份子重劃區，這些毒害是否已經去除疑慮了？

記者羅綸宏／台北報導

記者黃村杉／新北報導

記者羅綸宏／新北報導

記者鄭永德／台南報導

記者郭文君／高雄報導

地方中心／台北報導

5月16日是標誌中國正式爆發「文化大革命」的中共中央「516通知」發佈50週年紀念日。海外的「獨立中文筆會」成員貝嶺、孟浪和廖亦武，以及來自中國文學界和歷史學界的多位學者16日宣佈，發起「中國地下文學流亡文學文獻館」籌建活動。

今年10月，新竹縣竹北市田守喜等3位農民以稻米「桃園三號」，奪下農委會「第一屆全國名米產地冠軍賽」的冠軍獎。去年，竹北農民陳發生也以桃園三號贏得農委會「十大經典好米」大獎。