# 住家  

林口近年來發展迅速，房價也跟著水漲船高，根據桃園龜山地政事務所最新公布的機捷沿線實價登錄數據，113年第三季A9林口站的平均房價為每坪49.1萬元，預售屋更高達63.3萬元，因此不少人被迫將目光轉向外圍地區。近日有網友分享，他的朋友建議他可以考慮桃園、楊梅等地，故好奇詢問網友們「有住楊梅的朋友可以建議嗎？」，貼文曝光後，引發許多網友分析交通、房價到生活機能優缺點。

《影后》熱播引發熱烈討論，除了精彩的劇情之外，劇中角色的居住空間更成為觀眾熱議焦點。近年台劇製作規格不斷提升，豪宅場景的運用不只展現角色身份地位，更反映出人物性格特質，而《影后》在這方面的表現可說是一絕。

從地方來到東京念書，然後留下來工作，東京就變成了生活的中心。不打算在父母死後回鄉下去住他們的房子，但舊房子想賣也賣不出去，只能看著它越來越破舊…。現在日本的這種情況似乎越來越普遍了。

檢廉偵辦京華城案今（30）日拂曉出擊，依貪污罪嫌持法院搜索票搜索民眾黨主席柯文哲信義處住處及台玻大樓辦公室等地。檢廉於近午時分完成約3個多小時的搜索帶走一批證物，柯文哲及妻子陳佩琪坐上自己的座車，隨檢廉座車前往博愛路廉政署接受偵訊。

台北地方法院羈押庭8月29日深夜接連裁定羈押禁見市議員應曉薇、助理吳順民及威京集團沈慶京之後，檢廉大軍馬不停蹄今（30）日7時許兵分多路搜索約談前台北市長、民眾黨黨主席柯文哲信義路住處等地，檢廉是以貪污罪嫌進行搜索約談，搜索目前持續進行，結束後料將會帶柯文哲回廉政署偵訊。

人生履歷在不同階段，居住空間因每個人的生活路徑和空間經驗不同而有差異，若要探究共同劇本，必須特別關注於透過個案家庭成員對於居住歷程的再詮釋，探討如何在幾個不同的人生階段產生自己的居住經驗，形成值得參考的居住履歷。不同人生階段的居住需求，就是都市日常生活中的買房策略。

國小校長知法犯法！高雄某國小校長遭爆涉嫌偷拍，偷拍畫面等證據也在其住處、辦公室等地被找到，目前被檢警羈押調查。高雄市教育局已立即撤換校長，並派出代理校長好讓學校正常運作；另外，若校長被判刑或入獄，教育局也將予以解聘。

為了維護居住安全，高雄市政府今年首次辦理8至15層住宅大樓「公共安全檢查缺失項目改善補助」，11月1日受理截止前將申報缺失全數改善完成，並取得查核合格通知書，每件最高補助新台幣20萬元。

許多外地上班族會選擇居住在郊區或更遠的地方居住，成為通勤族，長時間的通勤耗時耗力，容易產生勞累感。一名網友發文指出，日本人普遍能接受較長的通勤時間，令他十分好奇台灣人可以接受的通勤時間極限是多久，貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

浴室為家中安心放鬆的角落，沒想到這種格局竟然易招煞氣？設計家Searchome在YouTube頻道發佈影片「藏在浴室中的隱形煞氣！5招搞定風水避煞招好運」，網羅浴室常見的五大風水煞，並提出改變浴室環境的好方法，透過排除濕氣的方式，減少黴菌滋生的機會，不僅能增進健康，還能提昇運勢和吸引貴人運。

每個人對於「住」的要求不同，有些人選擇買房，而有些人選擇租屋。近日就有網友於mobile01發文以「租房租過40歲，就很難再爬出來了」為題，發表自己認為到了一定年紀就得買房，否則會困在舒適圈裡成為魯大叔。 貼文曝光後，引發兩派網友熱烈討論。

民國88年的921大地震，是國內近百年來造成最多人死傷的地震，隨後營建署重新修訂建築耐震設計法規，因此建物耐震度就成了買房相當重要的考量條件。日前一名網友在PTT表示，最近在台中看了新成屋與預售屋，由於坪數不大，房仲另外推薦一間室內30坪的大三房，距離國一及台74線僅3、5分鐘。但他也透露，該物件缺點除了屋齡超過25年，他也聽說過「台中人不會買921震前蓋的房子」，卻又因為格局很喜歡，且總價約850萬，讓他傷透腦筋。

溫馨五月份，剛剛過完母親節，記得房屋稅開徵了，要繳納房屋稅。房屋稅的核課期間是每年的7/1到6/30，繳納期間是5/1到5/31，住家稅率最低為房屋現值1.2%，營業用最低3％，另外還有非自住，營業減半，私人醫院，診所或事務所及非住非營等不同稅率。同時為住家及非住家時，非住家課稅面積不得少於全部面積1/6。（延伸閱讀：千萬房屋稅金竟比中古車燃料稅便宜！不動產好節稅，但亂賣國稅局一定找上你）

學校旁的房子有利有弊，多了假日休憩空間卻可能也多了噪音。一名網友在網路論壇《mobile01》求助，表示自己最近在找租屋處，但大多都在國小或馬路旁邊，由於自己有錄音的需求，便希望室內盡量保持安靜。

想要保留保單效力，必須留意自己是否按時繳交保費；通訊住址有變更時，也務必向保險公司更新資訊，以免收不到催告通知導致保單無預期失效。

房屋稅為每年徵收1次，繳納期間是每年的5月1日開徵到5月31日止共計1個月時間，課稅期間則是從前1年的7月1日起算至當年6月30日止。有納稅民眾詢問，為何大樓房屋比透天厝的面積小，買賣價格也比透天厝低，但是房屋稅卻比透天厝貴多了？對此財政部稅務局也作出說明。

現在新房奇怪格局多，以新建案為例，由於建商建地取得成本高，為了要賣更多戶賺更多錢，因此都會要求建築師在同一個平面切多戶一點，而在小宅當道的情形下，也引發各種詭異設計現象，包括狹長格局導致不實用的「長脖子」走道、有前陽台沒有後陽台、樓高緊縮、浴室開低檯度大窗、廚房規劃不良無冰箱置留空間等，這些詭異設計都將影響到未來居住品質。

「你應該知道的是：東京商工調查機構做了一項有趣的調查——日本全國50萬名總裁居住在房子的幾樓？結果發現，從都道府縣的平均值來看，大阪的老闆們和東京相比，更願意住在高樓層，似乎他們不但認為這是身分地位的象徵，也是為了討吉利，祈求財運攀升。」

很多疾病的發生都會受到環境影響，例如花粉症的盛行會在春暖花開的時節，而可怕的瘧疾也跟雨量有關，至於我們比較熟悉的流行性感冒則會因為氣溫下降而開始大流行。事實上，房子和人體的健康，又比先前所提的環境變化還要來得密切，因為早在40年前，醫界就已經證實不良的房子有可能會導致癌症的發生。當時國外的公衛研究發現，掃煙囪的工人很容易得到膀胱癌，原來煙灰裡的煤焦油，就是一種致癌物。由於在當時打掃煙囪的工作是由煙囪工人來做，一般人並不會去打掃自家的煙囪，因此這些工人成了最大的受害者。

「房屋和人一樣，要健康檢查喔！」一開始，當我這樣說的時候，很多人都覺得不可思議，我不怪他們，就像當初我提倡「魚」也要健康檢查一樣，總是有人會質疑，這樣會不會太多此一舉了？但只要經我進一步說明，大家都可以認同，原因是—健康無價！如果魚身上所含的毒會導致我們人生病，魚當然要做檢查，這樣才能吃得安心！

記得小時候辦家家酒的遊戲中，小小的桌子、小小的椅子甚至有小小的房子，一切能夠派上用場的東西都能當作孩子們的想像藍圖，不僅隨意移動還能收放自如，雖然看似夢幻，但在現今發達的都市中，由於人口越來越密集，居住空間不斷的縮減，而生活環境也因此有所變動，小空間、多功能漸漸變成首要考量的設計方向，當時的小房子就再也不是夢了！