# 房屋健檢  

今（5）日上午新北市議會市政總質詢，新北市長侯友宜率市府團隊出席，分別就危老房屋安全、三鶯地區建設發展、YouBike系統、攤販管理及河川整治等議題逐一答詢。上午議會市政總質詢由蘇泓欽、劉美芳、周勝考、宋明宗等議員提出質詢。

梅雨鋒面再度來襲，全台再度被雨彈轟炸，鋒面一波波來襲，長時間降雨帶來濕氣雖然令人困擾，但也是居家檢查漏水好時機。信義居家提醒，一般家中屋頂及頂樓天花板、內外牆和地面牆角、窗戶與窗框等是最常發生漏水的三大區域，民眾不妨趁著雨季時著手檢查，確保家中各處防水層完好無損，如果發現有破損或老化的地方，應立即進行修復更換；若已發生漏水狀況、可先初步掌握原因、盡快請專業廠商評估修繕，避免漏水問題越來越嚴重。

台灣位處板塊交界上，時常發生地震，地震來臨最重要的除了防災之外，也要把握震後的房屋檢查。專家建議，首先民眾可以查看整棟房屋是否有異常傾斜的情形，再來則是檢查房屋1樓的狀況，接著則是自家牆壁、柱、樑、樓板等有無龜裂。此外，政府也有提供老屋健檢以及耐震能力評估兩種檢驗，若是檢查結果確認房屋有安全疑慮，還可以再進一步申請「耐震補強補助」，需要的民眾千萬不要錯過了!

以大台北來說，因為蛋黃區的房價一直高居不下，所以，有不少人都想要買蛋黃區的老屋來等待都更，藉以作為投資。

鴻海集團11日上午在南港展覽館舉辦2018愛心歡樂嘉年華，董事長郭台銘致詞時談到，2月6日的花蓮強震，讓他感受「安居樂業」不只是政府的責任，也是企業的責任，因此他將籌組營建團隊，邀請前中央氣象局地震測報中心主任郭鎧紋擔任顧問，檢視員工居住的樓房是否有潛在危險，並希望用大數據，對地震災害提早防範。

2018年花蓮0206大地震造成多棟建物倒塌，肇因可能是「軟腳蝦」建築，內政部建研所專家建議，可透過樑柱對稱性、牆壁的分配量、公共空間是否有裂痕等簡易原則檢視房屋耐震能力，再尋求專業協助補強。

「房屋和人一樣，要健康檢查喔！」一開始，當我這樣說的時候，很多人都覺得不可思議，我不怪他們，就像當初我提倡「魚」也要健康檢查一樣，總是有人會質疑，這樣會不會太多此一舉了？但只要經我進一步說明，大家都可以認同，原因是—健康無價！如果魚身上所含的毒會導致我們人生病，魚當然要做檢查，這樣才能吃得安心！

擔心自家是海砂屋或結構受損禁不起地震嗎？新北市政府提出「臨門方案」協助由專業機構辦理鑑定或結構評估，只要經過市府健檢結果是三級建議立即辦理結構修復的建物，經整合及成立管委會或更新會，即可向市府申請辦理海砂屋鑑定或房屋結構耐震詳評，由市府全額出資協助民眾儘早確認建築物安全狀態。

 一、前言

就像人年紀大了一樣，經過多年摧殘，有些房屋老當益壯，有些體質不好的老房則奄奄一息。老屋健檢是維護人民安全的措施，只是如何解決費用的疑慮、做到盡善，還有待討論。

南台強震抖出台灣老屋健檢問題，各縣市紛紛推出舊屋健檢計畫。但台北市長柯文哲17日表示反對，並認為房屋健檢需要的是全套規劃，而非淺薄地做出反射性行為。前台北市長郝龍斌18日在臉書對此炮轟，指柯文哲上任後取消了許多政策，但至今未見全套的取代方案；「市政跟急診不一樣」，在取消前政之前，何不先用替代方案說服市民？