# 建築結構安全  

日前花蓮發生大地震，建築物的耐震問題再度引發關注，一名從事建築結構技師的網友指出，這次被震垮的民宅，以及過去因地震倒塌的東星大樓、博士的家、維冠大樓、統帥飯店、雲門翠堤等，都是921地震前蓋的住商混合大樓，且符合兩個條件，建議民眾未來購屋最好避開。

所謂都市更新按照處理方式，分為重建、整建及維護，而辦理形式則分為自辦與公辦，自辦又分為自建、委建、合建。為避免討論失焦，這裡僅將本文「都更」的指涉範圍，侷限在最常見的「自辦合建」類別。

面對高房價的世代，年輕人買房往往因「預算」問題，只好找能夠符合自己條件的房子，所以只能朝舊華廈或老公寓尋找，因總價較低，坪數實在，CP值相對高。

老公寓到底耐不耐震、堅不堅固？一直是產官學各界所關心的問題。事實上，除了結構安全性問題，早期的房子配電箱迴路較少，且電線使用時間久了難免出現老化問題，加上以前電器種類上沒有這麼多元，除了冰箱、電視、冷氣之外，現在還有電鍋、烤箱、微波爐、電磁爐、電暖器等高功率電器，若是使用不當用電過載，就可能導致跳電甚至是火災的狀況。

2018年花蓮0206大地震造成多棟建物倒塌，肇因可能是「軟腳蝦」建築，內政部建研所專家建議，可透過樑柱對稱性、牆壁的分配量、公共空間是否有裂痕等簡易原則檢視房屋耐震能力，再尋求專業協助補強。

找了好久，終於找到心目中理想的店面了！在教學醫院擔任主治醫師十幾年，有了良好的病患基礎，簡醫師決定自行開業。但是找適當的開業地點，讓他傷透腦筋，既不能離原先醫院太遠，又不可太過偏僻，不是租金太貴，就是地點不滿意，足足折騰了一年多，這才塵埃落定。

一般人買屋只看地段、價格和增值空間，卻忽略最重要的房屋「結構安全」。結構技師表示，買屋時應從營建商提出鋼筋和混凝土施工照片判斷，最好是有「建築安全履歷」為品質保證。