# 空房  

許多人出門旅行時，都希望飯店能通融讓自己提早進房。最近，國外旅遊作家Melissa Cabey就分享了幾個能增加提前入住機會的實用技巧。「提前入住飯店」成功撇步曝光根據《Parade》網站報導，Melissa Cabey提到，她在TikTok上看到用戶Rejeanlevell教的一個「小心機」很有效。做法是在打電話或現場詢問櫃檯時，先提出一個很早、飯店通常難......

從地方來到東京念書，然後留下來工作，東京就變成了生活的中心。不打算在父母死後回鄉下去住他們的房子，但舊房子想賣也賣不出去，只能看著它越來越破舊…。現在日本的這種情況似乎越來越普遍了。

甲山林機構、愛山林建設董事長祝文宇日前點名，桃園、台中、台南及高雄等4都，這幾年瘋狂推案，不僅供過於求，最慘還可能引發泡沫化危機。營建、代銷大老的一席話，引發各界熱烈討論，而要判斷房市走向泡沫化，其實有跡可循。

內政部13日發布2020年下半年低度使用住宅比率資訊（俗稱空屋率），經統計，全台約有88萬2,634宅空屋，空屋率為9.96%，這是自2009年統計以來，空屋率首度降至10％以下；此外2020年第4季新建餘屋為6萬9,581宅，較上季減少4.34％，代表住宅類房屋使用率有提升趨勢。

據內政部統計，去（2020）年底全國「低度使用住宅」（俗稱空屋）共有約87.6萬宅，整體空屋率約為12％。若觀察全國的空屋比例，在六都當中，僅有雙北市的空屋率落在10％以下，而台南市的空屋數量雖在六都中僅名列第五名，但空屋率卻高達13.8％，是六都中空屋比例最高者。所謂低度使用住宅，是指每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅。根據內政部統計，2020年底全國空屋約有87.6萬宅。若進一步統計「囤房族」名下持有的空屋數量，持有1到3房者的空屋宅數共有69.3萬宅；持有4到9房者的空屋宅數共7.2萬宅；至於擁有10房以上的囤房大戶，持有空屋宅數則高達11.1萬宅。(延伸閱讀：現在還能月付1萬買房？入住A7輕鬆好時機，捷運商城優勢一次擁有)全國空屋的分布概況，六都中以新北市15.2萬宅的空屋數最多，高雄市以11.7萬宅居次，而台中市則以10.5萬宅，位居第三，第四至第六名，依序為桃園市的10.2萬宅、台南市的7.8萬宅以、台北市的6.8萬宅。至於六都空屋率的排行榜，則由台南市的13.8％居冠，桃園市13.29％次之，高雄市則以12.7％名列第三，隨後依序為台中市11.36％、新北市9.87％、台北市8.1％。另據統計指出，在全國87.6萬宅的空屋當中，共有74.2萬宅為自然人持有，空屋率為10.79%；法人雖僅持有13.4萬宅，但空屋率卻高達28.95％，即便扣除不動產業與非營建業法人，法人持有空屋的比例仍然超過兩成，顯示法人持有多屋者的住宅閒置現象相對較為明顯。(延伸閱讀：遠雄建案滯銷遭開罰，可以等降價出手？專家：不一定，2方法就讓建商確保獲利)

近日一名網友在臉書發文透露，他看房時發現屋主自從購入後從沒住過，對方表示買來是為了拍照給政府檢查用的，讓他聽了一頭霧水，文章曝光後，馬上有內行人為他解答。

新冠肺炎疫情嚴重衝擊飯店業，高雄五星級漢來飯店在防疫期間貼心推出安心住房優惠，嘉惠返國需要居家隔離民眾家屬，即日起至六月底還利用飯店空房在大樓外牆打出一個大愛心圖案，幫醫護人員鼓勵打氣，也期許所有民眾能安心過日子。