# 換房  

買房要考慮的條件有很多，除了地段位置之外，周邊機能也相當重要，尤其是購買民生用品、食物的超市或市場，有網友提問，比起超市，家中長輩好像都比較喜歡傳統市場，未來若要幫長輩換房，是不是該選市場附近的舊社區？貼文曝光後，引起熱議。幫長輩買退休房不只要考慮電梯！內行曝多1條件更加分一名網友在PTT平台發文，自己的媽媽最近對某傳統市場附近的新建案有興趣，但仔細想想，比......

不少人都有遇到過班機延遲的情況，而面對這些意外情況，航空公司的應對就極為重要；一名準備從法國飛往葡萄牙的義大利女子控訴，自己因為班機取消被迫留宿巴黎，卻被航空公司安排「跟男乘客同房」導致她險些遭到性侵，而航空公司事後不僅消極處理、還只想賠小錢了事。班機意外取消　航空公司竟排「男女同房」綜合《每日郵報（Daily Mail）》等外媒報導，來自義大利的30歲巴西......

民眾黨前主席柯文哲因涉入京華城弊案，目前仍遭羈押，今（19）日他的妻子陳佩琪在臉書發文透露，柯文哲無論是在北所、出庭，或是外出就醫時，總會有支持者為他加油打氣，不過在北所的這些人，通常隔天就會被換房，讓她聽了也不禁會心一笑。

美國總統川普（DonaldTrump）祭出「對等關稅」，台灣被課徵32%重稅，「解放日」後全球股市慘遭，台股7日上市櫃多數跌停鎖死，營建股也難倖免於難。關稅利空衝擊台股，由於歷年多次股災呈現先修正後回補、資產重新分配的格局，對於是否進一步影響房市，專家各有解讀；房產專家何世昌就認為，許多人口中的「股房連動」，其實不夠精確。

國稅局近日查出一樁房屋交換案指出，李先生與王先生在111年間以1950萬元作為雙方各自房地交換的依據，因未涉及現金交易而疏忽申報房地合一稅，國稅局認定，李先生實際產生交易所得，除補徵稅額外，並核處罰鍰。當局特別提醒民眾，交換亦屬房地交易行為，只要符合房地合一適用範圍，都應於移轉登記完成後30日內依規定申報所得稅。

房地交換無論有沒有收物價金，都要記得扣掉原始取得成本、因取得或移轉而支付的費用、土地漲價總數額後，餘額申報所得稅。財政部臺北國稅局表示，個人換出適用房地合一稅制的房屋、土地，應於完成換出所有權移轉登記的次日起30日內，辦理換出房地的房屋土地交易所得稅申報。

飯店提供旅客住宿、餐飲及其他服務，無論是出差還是度假，飯店安全是旅行中非常重要的一部分，每個人都必須學習些基本知識，以保護自己的安全以及健康，根據外媒《鏡報》報導，空服員分享關於確保飯店房間安全的技巧，可以用「一瓶水」來做確認。

先前相當火熱的房市，在央行9月19日祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後，因其中包括「名下有房者再購屋、祖厝繼承者首次購屋貸款不得有寬限期」，房市也被推測應將轉冷。不過，如今央行傳出將提供「繼承族」相關補償和豁免方案，包括房貸借款人名下繼承的不動產所在地和其實際工作、居住地完全不同，以及該繼承不動產超過一定的屋齡甚至「不能住人」。

黃先生夫妻在105年7月，以500萬購買一間位於學校附近的2樓小公寓，這裡生活機能良好，方便小孩上學。他們在這裡建立了美好的回憶，見證了孩子成長。

人生履歷在不同階段，居住空間因每個人的生活路徑和空間經驗不同而有差異，若要探究共同劇本，必須特別關注於透過個案家庭成員對於居住歷程的再詮釋，探討如何在幾個不同的人生階段產生自己的居住經驗，形成值得參考的居住履歷。不同人生階段的居住需求，就是都市日常生活中的買房策略。

遺體修復團隊「76行者」總召集人陳修將2021年涉嫌殺害22歲女友，引發各界關注，他在一審時被彰化地院判9年6月、二審被台中高分院改判10年10月，而二審加重刑期的判決關鍵則來自於1名黃姓男證人，他在案發前2天被陳修將約邀約與胡女3人進行「多人連結運動」，而當時可見胡女神情都相當正常，怎料隔天竟發生命案。此案今（12）日經最高法院維持有期徒刑10年10個月定讞。

隨著新冠肺炎疫情趨緩，不少民眾都趁著連假安排與家人、好友外出旅遊，也有不少經濟許可的民眾選擇高價跟團遊，就是為了省去安排行程、機票與住宿的麻煩。其中知名作家黃大米最近就與3名粉絲朋友共花費80多萬元參加義大利跟團遊，然而2人房間不但十分窄小，淋浴間的門還無法閉合，經歷曝光後引起一番熱議，也釣出帶團領隊發聲！ 

知名作家黃大米2月初就與3名粉絲朋友共花費80多萬元參加義大利跟團遊，然而她卻透過臉書連日爆料，稱2人同房空間十分窄小、浴室淋浴間的門還無法閉合，洗完澡後就要鋪毛巾吸乾外頭積水，辛酸經歷曝光後也引起熱議。鬧出此事近2週後，該團領隊也出面說明黃大米的種種指控，意外讓輿論風向再變！

「如何選擇買房地點」是一大學問，首購族通常預算有限，總會往蛋殼區挑選，淡水則是不少人的選項之一。不過就有網友在PTT發文，稱「會買淡水通勤台北的，真不是一般人」，貼文一出，引起網友熱議。

從來做多好過做少，而且做足都是求安心，然後開開心心去旅行。因此，今次與大家重溫12大酒店禁忌，是否入住前要敲門？避開尾房？入房要開亮所有燈？還有甚麼細節要遵守？即刻了解更多，慎防做了失敬的事！

一名大陸遊客日前分享自己前往西藏拉薩旅遊時的驚悚經歷，原本開開心心預訂到了當地的網紅民宿，沒想到一入住就聞到怪味，深夜竟還被警方敲門，稱他所入住的房間發現了屍體，消息曝光後頓時引起大批網友熱議。

小珍收到重購退稅30萬要被追回的信函，這個消息重重打擊了她！為什麼？只是遷出戶籍的小動作，居然就噴了30萬。小珍就是不小心踩到重購退稅的雷，雷到底在哪？

現今受到少子化與高房價的影響，出現不少坪數小的小宅建案，對此，就有網友表示，室內不到30坪不會很難受嗎？他提到在竹北和北市看到許多兩房或2+1房的建案，房間只擺得下一張床＋一個電腦桌，不夠舒適，因此他不禁好奇詢問，「會住十幾到幾十年的怎麼會選不到30坪的呀？」貼文一出，引發網友熱烈討論。原PO在PTT上發文指出，最近看到建案越蓋越小，價格卻越來越高，尤其是竹北和北市許多兩房或是2+1房，「小的房可能擺張桌子、擺個櫃子就滿了」。他認為舒適的空間應該包含，1客廳、1廚房、1間半的衛浴、1主臥、1書房、1儲藏間、1小孩子房和1遊戲房，一家3～4口至少要有35坪以上的室內空間才足夠。

立委林昶佐罷免案倒數3天，林昶佐妻子Doris遭爆去年2月花4400萬在中正區仁愛路買第4房，林事後回應是為長輩而買。但前北市議員童仲彥今（6）日在記者會上出示造訪影片質疑，應門的是年輕女聲，「這是所謂長輩嗎？」童仲彥批評，林昶佐上次選立委在萬華租房、這次罷免前在中正區買房，「他到底在選區住了幾天？每逢選舉就longstay、不是租房就換屋？選完就回大安文山區。」

無黨籍立委林昶佐罷免案9日投票。林昶佐4日說，希望惡意罷免能在這次投票終止，並回歸理性討論公共議題；守住這次，將讓台灣的民主制度更健全，盼不同世代的人的都能站出來投票。

老舊的房子基於安全問題與裝潢老舊，想要重新翻修勢必得花上一筆龐大預算，但與其全部打掉重練，有些人則認為乾脆換房還來得更快。有網友在房產論壇《mobile01》分享，自己已經41歲，婚前購買了一間內湖的公寓，目前房貸已經繳完，但近期有想要重新裝潢的打算，因此很猶豫;夫妻倆年收破150萬，目前到底是花錢裝潢較划算還是乾脆賣掉買新北市或桃園的房子。

當家庭人口增加時，大多都有換屋的需求，這時就會遇到「先賣屋後買屋」或是「先買屋後賣屋」的問題，沒想到抉擇後的結果卻讓一名二寶爸相當頭疼......

買屋是人生大事，不過隨著年紀增長有了不同需求，人很難都一直住在同一個地方，究竟人的一生要買幾次房子呢？