北市木柵建公宅 林欽榮:希望年輕人只花1/3薪水就能住得起

2015-09-24 18:00

? 人氣

台北市副市長林欽榮24日視察木柵公共住宅基地。(葉信菉攝)

台北市副市長林欽榮24日視察木柵公共住宅基地。(葉信菉攝)

台北市政府推動4年2萬戶公共住宅,副市長林欽榮今天(24日)上午視察文山區木柵段公共住宅基地時表示,該區即將興建的166戶,將開放給家庭收入50分位點以下者承租,租金為市價的85折,承租的家戶年收入30個分位點以下(約年薪100萬以下)者,可再享租金補貼。林欽榮表示,希望讓住在台北的年輕人,可以花1/3以下的薪水在租屋上;不過面對市府推出的公宅仍有租不出的問題,林欽榮回應,北市府還在嘗試錯誤階段。

台北市副市長林欽榮24日上午率領都發局團隊,至文山區木柵段公共住宅基地視察既有地上建物拆除工程,並啟動木柵段的公宅興建計劃,這是前市長郝龍斌時期就劃定為公宅的基地。林欽榮表示,預計將在此基地蓋出166戶,房型包括2房型(16至18坪)、3房型(22至24坪),記者會現場吸引文山區無屋的民眾前來關心詢問,並就租金提出疑問。

20150924-SMG0045-006-木柵廢棄建築拆除作業-葉信菉攝.jpg
文山區木柵段公共住宅基地既有地上建物拆除工程。(葉信菉攝)

對於外界關心公宅租金過高的問題,林欽榮表示,166戶的租金仍以市場價格85折出租,收入在50分位點以下者可以承租,除了年輕人外,也開放給長者申請;另外,部分也可以獲得租金補貼。

開放年薪收入百萬以下家庭承租並給補貼

林欽榮說,北市府原則上會開放到年收入後30分位點收入(約年薪百萬)的家庭在承租公宅時給予租金補貼,這會從社會救助基金中支出。林欽榮解釋,北市50分位點的家庭,收入約為年收入180萬左右,40分位點是年收入120萬到130萬,30分位點約為100萬元以下收入者。

林欽榮說,希望住在北市的年輕人,在解決居住問題時,只需要花到薪水的1/3以下,就能夠在首都住得起房,且至少1次訂合約就能住3年,還可以申請再延續住3年,總共6年的時間內,年輕人就可以累積買房的錢,甚至可以再住到9年。

今天視察的文山區公宅開始動工後,預計在今年11月將舊有建物拆除完畢、2016年8月發包,至2018年竣工並招租入住。都發局表示,該片1745平方公尺的土地原屬國有,原管理機關為國防部政治作戰局,為了興建公宅,北市府以3億8000萬元有償撥用,興建成本則由住宅基金支應,預計花上6億元。

20150924-SMG0045-003-木柵廢棄建築拆除作業-葉信菉攝.jpg
文山區木柵段公共住宅基地既有地上建物拆除工程。(葉信菉攝)

公宅出租不順利 林:慢慢修正路線

不過,今年年初市府推出的570戶聯開公宅,直到9月份仍出現招租情況不佳的問題,似與林欽榮所說「北市有38萬名年輕人願意租公宅」有落差。對此,林欽榮回應,北市府還在嘗試錯誤階段,570戶是捷運聯開宅,成本偏高、租金沒法調降,即便市府推出市價鑑價的85折還是偏高,北市府等於是用住宅基金去補貼捷運聯開基金,林說,市府的壓力也大。

林欽榮表示,捷運聯開宅只是補足公宅的其中一個機會,因此,未來的聯開宅,大坪數會賣掉,換成現金用作其他公共住宅用途;坪數小者,仍會保留一部分作為出租的公宅使用,林欽榮坦承,當前的公宅出租不順利、經驗並不足夠,會在過程中,慢慢修正路線。

喜歡這篇文章嗎?

王彥喬喝杯咖啡,

告訴他這篇文章寫得真棒!

來自贊助者的話
關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章

你可能也想看