中台灣房價最親民區　「益翔有藝仕」1088萬起升級三房加車位

伴隨通膨預期、房市利空逐漸消退，2024全台房價仍呈現「價格上漲、量穩定」狀況，在預售屋市場部分，有利多題材的地方，更是往上猛衝。例如台中市最親民的海線地區，益翔建設最新預售案「有藝仕」逆風推出「中台灣破壞價」話題十足。

益翔建設最新預售案「有藝仕」祭出限時限量訂簽只要3%，還加送10萬元購屋金的方式吸引消費者目光，且總價壓低在1088萬元起，就能即刻升級3房加車位，吸引購屋族一次到位誠意十足。

不過，為何要在房市熱度相對高點時祭出破盤價，代銷業者萬事通國際廣告總經理潘是諭表示：「其實這是新案推出之前，我們與益翔建設爭取替消費者爭取的回饋方案。」

目前已知台中海線近年建設利多不斷，除了將迎接好市多第三店的展店，台積電中科二期擴廠，連帶著產業鍊與供應鏈，有望帶進買盤購屋需求，游資氾濫下，捷運藍線議題也讓台灣大道沿線房市一路暢旺。

潘是諭說：「現在房市熱度高，市面上出現不少搶房現象，尤其大海線發展相對蓬勃下，我們選擇直接回饋給消費者，除了公司員工、益翔的已購客，凡造訪建案的客戶，經現場銷售推薦，就有機會以1088萬元起，購入國際港灣新市鎮的海景3房產品。」

其實綜觀大台中海線漲幅相當可期，尤其是西台中唯一重劃區的新市鎮中心，除了已經拍板的捷運藍線議題外，獨特交通位置獨霸海港與空港，加上關連工業區、風電產業加持，海線副都心已然成形。

尤其是新市鎮重劃區發展10年左右，機能已全方位大躍進，伴隨市府推動「台中港2.0計畫」結合娛樂、消費、購物新生活圈，涵蓋交通、產業園區、觀光旅遊與民生機能的重大建設都在海線。

加上中部科技走廊強勢帶進人口紅利，房市熱區不斷地向外擴張，海線因加上房價負擔較小，吸引年輕購屋族搶進，買氣也不俗，業者也分析，房市回歸供需基本面。 （相關報導： 凱悅旗下 — 伊普索酒店與台中酒吧 LayLow 嚴選台灣農產特製限量茶果酒 推出『茶酒 · 蛋黃酥中秋禮盒』 ｜ 更多文章 ）

在地業者就點出，屬於梧棲區及清水區交界處屬於新市鎮中心（台中港特定區）市地重劃範圍，因整體規劃上，相較其他區域資源較為集中，尤其重大建設的選址都以新市鎮中心為優先，對於後勢發展較為可期，更具潛力與保值性。