侯友宜推青年購屋免頭款　民進黨揭盲點：置年輕人於更大的還債風險中

國民黨總統候選人侯友宜今（8）日拋出青年購屋「555方案」，提供40歲以下青年貸款額度最高1500萬，最高可全額貸免頭期款，引發討論。對此，民進黨發言人張志豪表示，事實上，免頭期款不是真的免還款，而是延到後面再去還，侯友宜並未考慮到年輕人償債能力，假裝年輕人可以輕鬆買屋，其實是置於更大的還債風險中。

侯友宜提出的青年購屋「555方案」，目標幫助青年跨過付不出頭期款的購房障礙，將提供貸款額度最高1500萬，最高可全額貸免頭期款給符合5大條件者，其中包含40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者；並設有排富條款，無自有住房與所得限制；限首購；轉售限制，閉鎖期最高10年；且是一生一次的優惠。

但對此，張志豪質疑，貸款年期拉長，表面上降低每期還款金額，但整體償還金額反而增加，以本金1500萬，年利率2%試算，貸款從30年延長為40年，總償還金額增加約200萬元，時間拉長、利率波動大、青年還款風險更大。特別在不是低利率的環境下，恐成為壓垮年輕人與金融體系的元凶，2008年金融風暴正是房貸次貸危機所引發。

張志豪提醒，侯友宜實際上是在引導年輕人在沒有考量償債能力的情況下，去跟銀行借錢、承擔高風險的購屋方式，也有相當可能導致不肖業者以年輕人為人頭的方式向銀行借低利貸款，繼續支撐高房價市場。此外，張志豪提到，國民黨副總統參選人趙少康今批評蔡政府帶頭賣土地炒高房價，殊不知是罵到侯友宜。 （相關報導： 爆賴清德老家是「全新建物」　黃國昌秀空照圖提3點質疑：不要再說謊 ｜ 更多文章 ）

他進一步說新北市府近年來市地重劃數千公頃，卻在開發完後將土地拿去標售，反而助長土地漲價，若真有心解決青年居住正義，應該把塭仔圳數百公頃的市地重劃區扣除成本後，全數拿來做社會住宅用地，可蓋約上萬戶的社會住宅。張志豪批評，侯友宜連2年沒有興辦社會住宅，反而捨本逐末，建議侯不要再被自己的副手暗虧助長土地漲價，興辦社宅才是正解。