北市不動產評價會通過112年房屋標準價格及有關作業規定

2023-06-19 23:08
北市112年不動產評價委員會通過112年7月1日起取得使用執照之房屋標準單價調整及地段率調整等相關事項。(資料照/洪煜勛攝)
北市112年不動產評價委員會通過112年7月1日起取得使用執照之房屋標準單價調整及地段率調整等相關事項。(資料照/洪煜勛攝)

台北市112年不動產評價委員會業於6月8日召開,會議決議通過7月1日起取得使用執照之房屋標準單價調整及地段率調整等相關事項。

臺北市稅捐處說明,為適度反映民意,並兼顧稅制合理,本次提案提報不動產評價委員會審議,經會議決議調整重點如下:

一、為合理評定房屋現值,參考臺北市營造工程物價總指數及全國營造工程物價總指數上漲程度,雖過去一段期間調漲27%,為減輕民眾負擔,本市112年7月1日起新建房屋構造標準單價僅調漲10%(排除木石磚造及土竹造房屋)。二、持續保障單一自住、公益出租人及社會住宅包租代管基本居住權益及落實居住正義,維持稅基折減機制,惟最高折減額度由750萬元調降為250萬元為限,受惠戶數約為23萬餘戶。

三、考量松山機場飛航管制區周遭居民受噪音影響,位於第3級航空噪音防制區之路段,其路段率調降1級,加計原已調降第2級管制區且航道下方之路段,影響路段共計60條,預估受惠戶數約2.8萬戶。

四、因應房屋課稅公平性,北市稅捐處委託學術研究進行本次地段率之調整參考,主要參酌美國加拿大多採評價比(Assessment Ratio)、離散係數(Coefficient of Dispersion, COD)及價格相關差異(Price-Related Differential, PRD)作為估價一致性及公平性衡量指標,並實地調查各區商業發展等各種情況,提案進行調整路段計230條,其中調升226條、調降4條(連同松機飛航管制共調降25條),預估影響戶數約20.7萬戶。 (相關報導: 40歲朋友「存款餘額27000」他疑惑也太少!鄉民神分析:名下一堆不動產有想過? 更多文章

本次地段率調整等措施,主要為使房屋稅課稅更加趨於公平、合理,將自112年7月1日起實施,影響113年5月開徵的房屋稅。

更多文章
「妳們都是花蓮之光!」 徐榛蔚接見2023年總統教育獎獲獎學生
花蓮議會發表聲明 澄清農委會補助計畫超限非收回
肺癌篩檢發現12人確診 張善政籲市民善加利用、守護自己的健康
桃竹竹苗共推生活圈月票 蘇俊賓盼中央滿足地方期待
來萬華品美食 尋覓歷史街景的懷舊之旅
北四市首長齊聚「總舖師辦桌」 張善政:展現台灣辦桌文化特色與美味
「2023桃金孃節」登場 邀民眾一起歡度端午假期
雲豹能源水處理事業再下一城 入股禾康獲近年全台唯一汙水處理BOT案
布林肯會習近平指「未支持台灣獨立」 關切中國在台海挑釁
台大演講》提兩岸政策4大堅持 侯友宜:中華民國憲法不存在台獨空間
樂見更多台灣政治人物訪義!義大利參議院副議長:歐洲不能只挺烏克蘭而不顧台灣
高雄市幼兒園落實託藥5措施與專業服務 守護幼兒健康讓家長安心
監委范巽綠、王幼玲巡察臺南 肯定黃偉哲市長施政成效
走走週報:我們與性平的距離
BBC事實查核:希臘最慘偷渡客海難,官員「船隻無需救援」說法與追蹤數據不符
泰山大砍股利,為何公告時間超過金管會開出的「期限」?證交所這樣解釋
歡迎各界關切藻礁生態 中油:勿以一時現象以偏概全
新北學生在台新青少年志工菁英獎中閃耀 是大家的楷模、新北驕傲!
黨內整合選情有困難? 侯友宜:長跑最後一刻分輸贏,相信自己一定贏!
高雄客委會與民眾歡度端午節 客家粄粽與花布香包飄香
職棒、職籃、電競明星選手支持讀好書 「2023閱讀全壘打」起跑
高市開辦托育、坐月子培訓 提升在地照顧能量
走進花蓮南區絕美步道 分享貼文送好禮
有信心最後一局逆轉勝? 侯友宜回應了
關懷拾荒艱苦人 每月最高補貼5000元
加強勞工職業安全意識及導入戶外醫學觀念 南投林管處辦理職安教育訓練
中國總理李強首次出訪,第一站:柏林!德中政府磋商20日登場
111學年度畢業生市長獎4,493人獲表揚 侯友宜:持續精進成為耀眼之星
徐榛蔚現身聆聽排笛音樂會 愛無擊限-用「愛」連結看見「溫暖」
雲林青創有好事 「撫錢51House」青創基地熱鬧揭牌
2023竹市荔枝節鮮甜上市!高虹安邀民眾端午連假來香山「採果趣」
國中小市長獎得主合影第二日 盧秀燕祝福畢業快樂、大鵬展翅
台中推端午藝文小旅行 從清眷午後散策到舊物原創市集
新北衛生局派土城醫院入汐止幼兒園 採檢結果出爐
感謝高市警全體警察的辛勞與付出  匿名小市民來信致敬
拼淨零碳排!高市11區里 騎電動機車為民服務
拒絕惡質政治操作! 新北市府:籲綠營勿逾越人性閾值 捍衛孩子健康和安全是永遠最重要天職
北市15處大賣場自動監測設施 即時監控室內空品
張麗善守護弱勢學童 「兌餐數位化」讓學童寒暑假免擔心挨餓
板橋忠孝公園地下停車場開工動土 滿足市民停車需求
和興青創基地 歷史建築鹿港和興派出所宿舍群 榮獲2023建築園冶獎
助青年探索未來職涯 中市府3梯次暑期職涯研習營即起開放報名
冠軍貼圖明星降落府中15! 「好想兔GETHER-IP創作大冒險」現正展出中!
深化台美關係靠這招!美國學者:「次國家級外交」能為台灣爭取更多國際生存空間
年薪破4百萬!他曝「小三分離師」工作內容:做了9年都不敢告訴女友
ESG科技創新推動聯盟與桃園市政府聯手 510萬IMV獎金支持推動智慧農業的創新公司
【下班經濟學】金融股別傻傻存?這樣買獲利多4倍?高手:3檔存股加碼200張?
黃子佼毀滅性爆料唐綺陽「有秘密」!國師895字直球回擊:內心黑暗噴發,親揭雙方交情真相
網友出奇招…誘ChatGPT提供「Windows升級序號」!釣出馬斯克回應了
EXO伯賢、Xiumin、CHEN不解約了!拉鋸戰近3週…SM今發聲明:被外部影響都是誤會一場