九合一選舉已在上週六落幕，台中市長由國民黨候選人盧秀燕連任！少了新舊政府交替期，業界人士認為，未來台中房市走向「變化不大」，熱區仍以建設利多聚焦的水湳經貿園區、北屯14重劃區為主；另外，因選舉不確定因素暫時消除，推案熱度、房市買氣都有望逐步回溫。
盤點盧秀燕選前所提出政見，大型建設著重於軌道經濟發展，包括：力拼捷運藍線動工，以及發展機場橘線、屯區紫線、崇德豐原紅線、科工綠松線、豐科黃線；除此之外並在山海屯區打造轉運中心，提供鐵路、客運、公車、捷運等各式接駁交通工具。
經濟發展方面，盧秀燕則循著過往「前店、後廠、自由港」三大核心概念持續延伸。其中，前店為打造會展經濟，透過國際行展覽提高台中產業能見度；後廠則是針對強化台中產業園區技術能力、加速產業升級；自由港則是結合台中的陸海空運輸，創造人流金流、物流及區域發展。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意頗析盧秀燕選前提出的政見，過去幾年地方政府招商引資有成，讓台中產業蓬勃發展，未來4年盧政府也將循著相同策略延續，預料房市也將同樣沿著科學園區發展。
至於軌道經濟方面，楊乾意則持保留態度。他表示，捷運藍線工程自籌款高，以台中的財政狀況來看短時間不易達成，政策兌現期限可能較長，「推動聯外交通路網相對來說較容易執行」。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，房地產市場因選舉所帶來的不利因素已暫告一段落，由於台中市仍由舊政府持續執政，預料房市發展走向不會有太大變化，具備建設利多的北屯區、水湳經貿園區仍會是未來房市重頭戲。 （相關報導： 首購族房貸8成，問「還款20年或30年」哪個好？內行人一致選它 ｜ 更多文章 ）
至於整體房市氛圍，白洪章則認為有機會看到「觸底反彈」，尤其在推案量方面，因過去幾年不少建商在台中重劃區買進大規模土地，一些受選舉干擾而遞延的新案，有機會在今年底至明年初推出，買氣也有機會隨利空淡化逐步回溫。
