內湖違建繳代金可就地合法？都審會簡化補照 結構安全被質疑

內湖科學園區內房屋夾層違建問題嚴重，台北市長柯文哲年初要求違建屋主於7月1日前自行拆除，並提出繳納容積代金、補照後即可就地合法。台北市都市發展局10日舉行都審會議，報告該案違建的都審程序。其中針對涉及古蹟、大稻埕的容積轉移視移入容積比例給予免辦都審程序、以簡化審議程序辦理，遭委員質疑此前提與現行法規互有扞格。

根據《蘋果日報》報導，會中都發局報告，凡有關古蹟、大稻埕的容積移轉，且移入容積未滿1千平方公尺或原法定容積20%，可以免辦都審程序，若公設、古蹟及大稻埕容積轉移累計總樓板面積超過1千平方公尺或原法定容積20%，則以都審簡化審議程序辦理。

現場有委員質疑，內湖科學園區本來就需要經過都審，但如果涉及古蹟、大稻埕的容積轉移就可以直接通過，是不是與現行法規違悖？還有委員問道，是不是無論違建面積多大，都可以申請全區重新認定？該委員認為，涉及古蹟、大稻埕的容積轉移以另一套程序實行，這個前提與現行法規有扞格，應該先把這個奇怪的前提討論清楚。

有委員則提出實行上的隱憂，指出他曾見過一棟8層、32戶的樓房中，有31戶都是夾層屋，容積增量一倍以上，並質疑建物結構設計、安全是不是需要檢討？也有委員擔心，此案的容積轉移數量會不會超過內湖區全區的平均容積量，以及該如何申請？

針對安全上的疑慮，都發局副局長張綱維表示，申請者需提出技師出具的結構安全簽證，市府再依申請當時的法令審查。而關於夾層屋移入容積總量，還是會依行政法規規定，雖然內科夾層屋以專案處理，但全區容積總量不會突破內湖區通盤檢討的規定。 （相關報導： 政府給容積像印鈔票！都市成長恐失控 ｜ 更多文章 ）

至於該如何申請，都發局長林洲民表示，並不是每戶都適用。官員說明，一張建造以一案申請，並且以2007年以前列管的為主，2007年以後則歸入新建違建，若未能於7月5日前申請，就一律拆除。