「容積代金案」爭議大，即使在市議會三讀通過維持「雙軌制」，仍有許多利益受影響者的聲音湧現，北市府於8日晚間舉辦公民論壇，現場民眾數度嗆聲官員。市長柯文哲最終總結宣示，2004年由中央政府制定的奇怪的容積公式，讓建商與財團有機可乘，呼籲中央修法。此外，維持雙軌制下的50%代金換容機制，市府會將收得的代金100％用於購買公保地。不過，柯也現場打臉都發局將現行標購公保地以公告現值15%為上限，提高為100%的作法，「是一場騙局」。
過去10年 400億元暴利被建商賺走
市長柯文哲在總結時控訴，過去10年，北市核給的容積公告現值是654億元，但取得的公保地只有250億，他認為，因為換算公式的不合理，讓1坪公保地平均可以換到3.28坪容積，中間的400億元暴利也被建商與財團賺走，屬於人民的400億不見了！
柯文哲直指中央政府在2004年時，不曉得為什麼中央政府提出了一個很奇怪的公式，接受基地移入容積的公式中，需乘以「接受基地容積率」，引發要容積移轉的建商，會去選擇一個大於1容積率的地方，經市府算過，透過捐地換容機制，政府獲得的公保地面積為9公頃，卻得出30.5公頃的送出容積，內湖區的移入移出比最糟，引發的交通問題，也由是產生，柯文哲直批，「中央的不合理法規，圖利特定人士！」、「超過400億的價差是民國93年中央政府造成的！」
「奇怪的公式」 扁時期公布容積移轉公式
柯文哲今日所指「奇怪的公式」，為2004年由陳水扁擔任總統時期，訂定的《都市計畫容積移轉實施辦法》，當中的第9條，規範了容積移轉的公式：接受基地移入容積=送出基地土地面積X（申請當期送出基地公告現值/申請當其接受基地公告現值）X接受基地容積率。
柯文哲今晚4度重申，「中央政府有一個很奇怪的法令」，讓不管是財團或是建商有機會去操作，如果中央政府的行政命令有問題，「我為什麼不去呼籲中央政府，把行政命令拿掉？而在台北市政府搞得亂七八糟的？不需要！」都發局對此表示，已發文內政部，要求修改公式。
「坦白講，中央政府容積移轉也是騙局！」柯說，因為市府就算100%收取的代金，拿來補償積欠公保地地主的2兆元，超過1000年後才能夠全部由政府取得解決，而政府欠公保地的錢，或可以把市政府關起來，每年1650億的錢拿去貼地主，9年後可以賠完！柯稱，「容積移轉從頭到尾都是騙局！只是讓建商與財團有機可乘，沒有解決公設保留地的問題」。
行文營建署 把公式改掉
柯文哲說，面對這個爛帳，本來想說是不是百分之百收到代金後，拿去補償公設保留地主，但坦白講，1000年後才能解決問題，柯說，市府原本的想法是「全代金制」，但既然議會有意見，就行文內政部營建署把公式改掉，因為沒有解決真正的問題。
另外，公保地由政府強佔50年，不是只有台北市政府有面對這個問題，新北市與桃園等縣市都有這個問題，其他縣市是因為土地比較便宜，所以才沒有顯現這個問題，在土地價值比較高的地方，這個問題是沒有辦法被解決的。
他說，議會通過維持現狀（雙軌制），市府還是會用一些行政措施，第一點，容積不能亂發，像是內湖容積一直移入，但道路面積沒有增加，交通沒法解決，容積還是要控制，要把關生活品質，就算現在要執行「50%代金，50%捐地」制，在50%代金換容積部分，取得的代金還是會拿來100%去標購人民的公保地。
發局設定標購價「是場騙局！」
柯文哲也打臉都發局，稱都發局設定的標購價，由過去的公告地價15%為上限，提高為100%，「是場騙局！」因為就算去年是15%的上限，標購最高價也只有9%。 （相關報導： 容積制搞不定，陳永德轉述：柯文哲抱怨 「都是他」買了37億公保地炒作 ｜ 更多文章 ）
柯文哲再次重申，其一，要求中央政府趕快改掉讓建商與財團有機可趁的行政命令，其二，北市府在還沒解決前，維持50%的代金，要100%的錢用於購買公保地，其三，要到內政部與立法院討論看看這個累積60年的問題，政府不該繼續擺爛。
