協商取得共識　南市府決定用善款購買維冠大樓受災土地　

記者賴子瑄／台南報導

因0206地震倒塌的維冠大樓，要不要重建？這個問題經過了台南市政府與災民共同溝通討論多次後，市政府宣布，決定用善款協議價購不願原地重建之災民土地，協議價購期限至105年9月2日截止。

市府表示，維冠大樓位於大灣段7597地號之土地現值，經客觀不動產估價師事務所估價，每坪地價約37.7萬元；但為落實賴市長對維冠大樓災民之照顧，經市府與大樓受災戶多次開會溝通、討論達成共識，依1F樓層別效用比170%調整，調整後權利地價為64.1萬元/坪；2F以上皆依樓層別效用比150%調整，調整後權利地價為56.6萬元/坪。

另外，因部份維冠大樓有意願原地重建之土地所有權人籌組都市更新會，已經市府都市發展局同意在案，因需於6個月內完成成立大會，檢附相關文件送主管機關備查，申請立案；為避免土地所有權人是否要與市府協議價購意願不明確，造成後續影響籌組都市更新會之成立及運作，市府今(21)日已發出開會通知單，通知維冠大樓全部土地所權人7月8日召開第1次土地協議價購事宜，協議價購期限訂為105年9月2日截止。

「維冠大樓受災戶自救會」召集人侯佳宏今天表示，已有過半數的土地所有權人明確表態願賣地給市府，最慢將於今年中秋節前完成土地移轉，移轉後的土地如何使用，尊重市府的決定。

侯佳宏說，該會自5月15日成立以來，歷經一個多月的努力，賣地訴求逐漸獲得土地所有權人認同，在諸多議員的協助下，終於與市府達成共識，6月3日由賴清德市長帶領市府團隊與住戶當面溝通，經協商後拍板定案，無意願參與重建之維冠大樓受災戶，由市府以協議價購方式價購其土地，也已和住戶達成土地價金的共識。

侯佳宏表示，經內部統計，截至6月20日為止，已有過半數的維冠土地所有權人，同意與市府簽訂買賣契約，最晚在9月15日中秋節前完成過戶移轉及撥款，比原先自救會所訴求的11月底，提早了二個半月。

侯佳宏強調，歷經這次的協商，維冠自救會與市府之間已有良好的互動管道，未來會凝聚維冠受災戶的意見，在合情合理且有實際需要的情況下，向市府提出計畫，雙方會以溝通協商的方式，讓善款得到最好的應用，讓受災戶及早回到安定生活。