87%民眾憂住宅「功能性過時」!首份住宅升級大調查:台灣房市還在石器時代?

2026-03-26 18:04
由社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技公司,共同發表國內第一次「住宅優化升級體檢」大調查。
由社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技公司,共同發表國內第一次「住宅優化升級體檢」大調查。

國內第一次「住宅優化升級體檢」大調查正式出爐!由社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技公司,共同委託「遠見民意研究調查」同步揭曉,有87.5%民眾認為,傳統住宅將面臨「功能性過時」的危機,另有78.6%認為,住宅應全面大「升級」!

中央銀行在3月19日宣布第二戶《限貸令》由五成提升至六成,使市場回歸基本面,但根據內政部國土署截至今年3月2日調查,近四年來,全國核發《使用執照》共高達52萬3980戶,面對《52萬戶交屋潮,該買什麼樣的房子》,是目前大眾所關心的聚焦與議題。 

此次,由「遠見民意研究調查」內容揭露,主要分四大面向:1.《核心發現:傳統住宅面臨「功能性過時」危機》。2.《現狀痛點:水電管線與安全焦慮》。3.《未來住宅必備:三大「有感」升級項目》。4.《理想生活新標準:主動服務與環境品質》。凸顯另一個引申議題是,台灣住宅竟還停留在石器時代?對52萬戶交屋潮如何選擇好房,值得重新再省思!

富比士網路科技公司執行長陳高超表示,此次調查相當具有前瞻性,對國內住宅如何提升品質、品牌,相當具有權威與解讀,而且可以做為國內銀行與鑑價房屋的參考。過去,從住宅演進來分析,從傳統住宅〈住宅1.0〉「販厝住宅」,當時僅能提供遮風避雨,多為磚造但耐震力低易漏水,且無特殊外觀,也缺乏休閒空間,唯一優點是造價低,房價便宜。

經過數十年之後,已朝向〈住宅2.0〉,「成熟住宅」,可以滿足居住空間需求,RC結構,具防災、外觀設計與社區公共設施休閒完善,加入有物業管理成為成熟社區,但經過此次遠見住宅優化大升級調查之後,未來住宅應朝向<住宅3.0>新思維、新觀點。
(相關報導: 每天通勤樹林上班,買房要選土城還是鳳鳴?過來人反推它:生活機能優、交通更方便 | 更多文章 )

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