首頁 財經 房價貴到嚇跑人！台北市半年淨遷出3.3萬人，「脫北者」可塞滿3座小巨蛋
房價貴到嚇跑人！台北市半年淨遷出3.3萬人，「脫北者」可塞滿3座小巨蛋 台北市上半年淨遷出達3.3萬人，人數足以塞滿3座小巨蛋。（資料照，洪煜勛攝）
全台都會區房價日益高漲，市井小民只能望樓興嘆，同時也讓人口遷移狀況出現變化。根據內政部統計資料顯示，台北市上半年淨遷出達3.3萬人，人數冠居全台，若以小巨蛋演唱會座席約1.1萬座為例，這些遷出人口足以塞滿3座小巨蛋。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房價是人口遷移的重要因素之一，加諸北部縣市有交通建設帶動，更加速「脫北者」等人口流動趨勢。
捷運、TPASS月票加持，桃園、新北磁吸脫北者移入
內政部統計顯示，台北市今年上半年共遷出9.3萬人，但僅約6萬人遷入，整體淨遷出人口共達3.3萬人，是全台灣淨遷出人口最多的縣市。
賴志昶指出，細看台北市資料，約3.6萬名北市遷出人口是移往新北市、約7千人移往桃園市，顯示在新北捷運、桃園機場捷運等交通建設串聯下，加上政府先前推出「TPASS政院通勤月票」，加速北市人口遷移速度。另外，北市上半年平均新案房價已達每坪121.4萬元，房價之高有目共睹，剛需族群負擔不起如此高昂價位，只能被迫往外縣市移動。
竹科客以時間換空間 觀察另一個房價噴漲的指標區域，新竹市上半年遷出約1.2萬人，同時有約1.1萬人遷入，淨遷出1113人，成為除了台北市之外罕見出現淨遷入人口為負數的都會區。
賴志昶分析，新竹市的房價自從疫情之後持續高漲，目前新案每坪均價已近6字頭，並有部分社區衝上8字頭，開發日益飽和，市場供給稀缺，使得不少追求大空間的竹科客群，願以通勤時間換取居住空間，進而移居新竹縣甚至苗栗縣等區域。
高房價迫使人口外流 重塑 北部居住版圖 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，全台縣市人口遷移變化，脫離不了房價、重大建設及產業等三大因素，例如桃園、新北市受惠於交通網路齊全，同時房價相對親民，加上區域也有不少產業話題，進而磁吸人口移入。
至於房價已非一般族群所能負擔的北市，則是難擋人口持續移出。整體而言，後續在交通建設發展日益完善之下，北部人口結構勢必持續出現變化。
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死去的人越來越多、出生的人卻變少了！日本明年恐「跌破1.2億人」，勞動力靠外國人在撐 日本公布今年元旦的人口統計顯示，日本國民約為1億2065萬多人，較2024年減少約90.8萬人，相當於年減0.75%，而減少數量與幅度均創下1968年開始調查以來新高。日本人口年減90萬創新高共同社中文網與「每日新聞」報導，日本政府總務省昨天公布的人口動態調查顯示，日本47個都道府縣（一級行政區）之中，除了東京都之外，其他46個一級行政區的日本國民均在減少，......
15%關稅卻不只收15%！川普公告稅率算法「出陰招」 日本傻眼：跟談好的不一樣 白宮公布《聯邦公報》，美國對等關稅於今（7）日正式開始生效。而日本先前已敲定稅率為15%，不過川普的公告顯示，這15%的計算是從產品現有稅率「再疊加上去」，意即部分商品關稅將會超過15%，與日方先前的協議認知完全不同，日本政府要求美方予以糾正，談判代表赤澤亮正也緊急重返美國。關於日美15%關稅協議，根據日本政府的說法，原先的談判共識是日本所有進口美國的商品，......
讓永續生活很時尚 中市上楓圖書館推出「衣服圖書館」二手衣兌換活動 在圖書館借書，還能挑選衣服？今年暑假，台中市立圖書館上楓分館推出別具創意的「衣服圖書館」二手衣兌換活動，巧妙結合閱讀與永續精神，讓民眾在翻閱書頁之餘，也能翻找衣櫃裡的新故事。活動至8月31日止，歡迎民眾前來借書換衣，一起為環保與愛物再利用盡一份心力，讓穿過的衣、讀過的書，都能再被珍惜、重新被愛。活動自推出以來廣受好評，現場處處洋溢著溫馨畫面。一位小朋友興奮地......
每天塗肌肉痠痛藥膏…74歲嬤「擦到洗腎」住院！2類人不能這樣做 近日，一名老太太因長期使用含非類固醇消炎成分的止痛藥膏，最終引發腎病症候群、腎間質腎炎雙重併發，腎功能急劇惡化，但在停用藥膏後，腎臟卻迅速恢復，順利避開洗腎命運，此事引發外界關注。「每天擦2次藥膏」竟險釀腎衰危機「擦一擦，應該沒事吧？」藥師洪正憲昨（6）日在臉書此分享了一則案例，一名74歲老太太在短短6週內，竟出現明顯水腫、呼吸困難，起初被誤判為泌尿道感染，......
台灣人壽樂齡友善調查論壇 8/28體檢超高齡危「肌」 逾三成熟齡盲做無效運動 小心肌少症上身 你做對運動了嗎？台灣人壽攜手遠見雜誌共同發布2025「樂齡友善調查」，結果顯示逾三成40歲以上熟齡族很少或從不運動；即使是愛「動」族，仍有35.2%僅做散步、走路等無效運動，甚至把家務或工作勞動當成運動，顯示民眾對正確運動認知不足，老後健康可能危「肌」四伏。「忙、懶、累」不運動 35.2%運動咖做無效運動台灣人壽連續四年針對樂齡友善議題進行調查，今年以運動......
普發一萬恐泡湯？民進黨認了「3大挑戰」與藍白1訴求衝突 普發現金的計劃是否能夠成功落地？民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤今（7）日表示，目前仍在討論中，主要難題包括是否需要舉債、合憲性以及是否應該納入排富條款。行政院預算案未通過原本行政院打算於今日院會通過包含新台幣2350億元普發現金的預算案，以應對國際情勢變化，但最後未能列入議程。普發現金的三大挑戰吳思瑤在立法院表示，普發現金面臨的主要挑戰是舉債問題，國家是否能承......
家暴致命頻傳！立委推修法強化「事前預防」高危家暴犯增電子監控腳鐐 在多起家暴命案震驚社會後，立法院近日聚焦《家庭暴力防治法》的防護漏洞，提出比照性侵犯之管理模式，針對高風險家暴加害人啟動電子監控。衛福部長邱泰源表態支持，承諾將於一個月內跨部會討論，若達成共識，最快六個月內送出修法草案。強化防線阻止家暴根據法務部統計，2021年至2024年間，違反保護令案件數從1758件增至2389件，增幅逾35%，今年上半年已有1226件......
