全台最大「機器人量產基地」在這裡！房價還在1字頭，1類屋入門門檻低

行政院正式核定國科會提案，確定在台南柳營科技工業區設立全台最大的智慧機器人產業聚落，結合產官學研資源推動機器人量產與技術研發，柳營將成為南台灣產業升級重地，帶動區域房市熱度。

台南柳營「智慧機器人聚落」成全台最大量產基地

台南市長黃偉哲15日於臉書表示，行政院已通過國科會的開發案，確定在柳營科技工業區推動智慧機器人產業聚落。前兩期園區已幾乎滿載，第三期開發規模約87.31公頃，產業用地將提供52.52公頃。

該計畫亦配合總統賴清德提出的「大南方新矽谷」構想，集結國科會、經濟部等單位力量，推動智慧機器人量產產業聚落，成為台灣未來自動化與機器人發展的核心。

聚落效應讓柳營成購屋新熱點

台南市代銷公會理事長佘光宗指出，柳營鄰近的新營地區預售房價已突破3字頭，而柳營房價相對親民，尤其柳營距奇美醫院與新營市中心僅約10分鐘車程，生活機能與聯外交通表現不俗，吸引不少原本計畫購屋於新營的民眾轉向柳營。

目前區域推案以新透天產品為主，地坪約20至25坪，總價介於1300至1500萬元，頗受偏好「有天有地」的購屋族青睞。

華廈供給稀少、老屋透天入門門檻低

佘光宗補充，區域內華廈產品供給有限，單價落在每坪15至20萬元，2至3房總價皆未破千萬元，預售案幾乎完銷。

另一方面，住商不動產台南新營加盟店店長顏大為指出，柳營20年屋齡華廈仍見1字頭價格，老屋透天總價則在400至700萬元之間，吸引預算有限購屋族進場。 （相關報導： 中國科技巨頭爆「掌控20家晶片廠」，有些已具量產潛力！靠1絕招建無名帝國 ｜ 更多文章 ）

不過，由於柳營長年以在地人口購屋為主，屬於封閉型生活圈，過去成交量相對有限。如今在政策利多與重大建設帶動下，柳營有望脫胎換骨，進入外來人口關注與置產名單。