家有房產注意！房屋稅2.0優惠申報期限曝，「這天」前沒申請，優惠稅率直接沒了

受到「房屋稅 2.0」新制上路影響，如果你想申請 1% 或 1.2% 的自住優惠稅率，財政部提醒，最晚必須在3 月 23 日（下週一）前完成申報。由於今年是新制首次適用的關鍵年，加上截止日適逢週日順延，這幾天就是最後的黃金申請期，一旦錯過這天，今年的稅單就只能眼睜睜看著優惠飛了。

為什麼期限變了？帶你搞懂房屋稅 2.0 課稅基準與申報新制

這次的時間限制源於 113 年 7 月啟動的「房屋稅 2.0」制度。財政部指出，新法將每年的 2 月最後一天定為課稅基準，並規定若房屋用途有變更而導致稅額調降，必須在開徵前 40 天向房產所在地稽徵機關提出申報。由於今年的申報截止日 3 月 22 日適逢週日，因此相關單位將期限順延至隔週一，讓民眾有更充裕的時間辦理。

房屋稅 2.0 稅率大解密：自住 3 戶內 1.2%、單一自住僅 1%

在適用稅率方面，若房產僅供本人、配偶或直系親屬居住，且無對外出租或營業行為，家庭成員（含未成年子女）名下 3 戶以內的自住需求，可適用1.2%的優待稅率。此外，若該家庭全台僅持有一戶自用住宅，且房產現值低於各地政府規定的金額門檻，更可進一步享有僅 1% 的單一自住低稅率。 （相關報導： 剛繼承房產馬上賣掉「免繳45％重稅」！專家教1招合法節稅，不怕鉅額房地合一稅找上門 ｜ 更多文章 ）

誰要趕快辦？房屋稅 2.0 資格變動者請注意，沒變動就免重複申報

財政部最後重申，尚未申請或房產條件剛好符合新制標準的民眾應儘速申辦，以免錯失節稅良機。不過，若過去已經獲得核准且房產的使用狀況、持有戶數及用途均未發生變動，則無需重複提出申請。確保資訊正確並準時遞件，才能落實自身權益並避免荷包縮水。