2025年台灣百貨商場版圖出現結構性位移！根據「購物中心情報站」與「中華民國購物中心暨商業地產協會」最新公布數據顯示，全台年度業績突破百億元的「百億俱樂部」成員共計 14 家。其中，台北101以年度業績240億元奪下全台冠軍寶座。
受限於精品市場不景氣、化妝品衰退，傳統百貨三大體系（新光三越、SOGO、遠百）整體衰退約 5%；反觀購物中心在品牌大改裝與餐飲佔比提升下，整體逆勢成長超過 7%，顯見購物中心已穩坐「家庭消費」主流。
誰是2025最強黑馬？漢神巨蛋靠「演唱會經濟」一舉衝進全台前三名
在這次排名中，成長最顯著的莫過於高雄漢神巨蛋。它從去年的第 6 名一路躍升至全台第 3 名，成功超越台北 SOGO 復興店與新光三越台南西門店。分析其原因，除了餐飲優化策略奏效外，更受惠於高雄市政府強力推動的「演唱會經濟」，成功將追星人流轉化為實質金流。
同樣表現亮眼的還有夢時代購物中心，2025年成長率達 9.43%，居百億業者之冠。新竹地區的 Big City 遠東巨城 則受惠於竹科科技業成長動能，透過強化 3C 與餐飲比重維持高成長。
台中百貨市場大洗牌？新光三越台中店驚降第8名、D-ONE購物中心來勢洶洶
過去長期穩坐店王的新光三越台中店，2025年因受爆炸案影響，全年僅營業 139 天（停業達 226 天），導致業績滑落，排名降至第 8 名。這也導致部分業績轉移至台中大遠百。
台中市場競爭在 2026 年將更趨白熱化。除了即將開幕的漢神洲際購物中心，未來還有全台最大的「D-ONE 購物中心」計畫。此外，板橋大遠百 2025 年以 128 億元業績守住地位，修正了先前媒體漏列數據的錯誤。
精品改裝也傷業績？SOGO復興與漢神百貨成長受阻、林口三井二期加入戰局
高單價精品的改裝工程反倒成為短期業績的絆腳石。台北 SOGO 復興店與高雄漢神百貨，因一樓精品櫃位（如 CHANEL、HERMES 等）改裝，影響年度業績。而在北台灣，林口三井 OUTLET 在第二期加入後，兩期合併業績達 108 億元，成功躋身全台第 14 名。
展望未來，全台新商場將以購物中心或商場類別為主。對於消費者而言，未來的商場將不再只是購物場所，而是具備更強大社交與家庭娛樂功能的城市生活空間。
台北101好逛嗎？
實際查詢台北101網路評價，遊客表示「商店好逛，觀景台適合帶外賓來，週邊展覽會場，美食餐廳，書店，電影院都近。」、「百貨商場空間寬敞，但專櫃都偏高單價；樓下美食街麥當勞可接受電子票券兌換就很加分」、「頂樓夜景很美，環境乾淨，讓人放鬆心情，但可惜門票稍貴無法常來。」、「台北101不愧是台北甚至是台灣的地標，整體購物中心的規劃與氛圍都是非常令人驚豔，尤其是聖誕節及跨年期間的夜景更是叫人為之拍手叫好！」、「台北101是台北最具代表性的地標，從城市外的各個角落都能看見它，外觀像是巨型自拍棒，高聳醒目，一抬頭就知道你來到台北了，101電梯速度尤其驚人，像閃電一般，上高樓層便能一覽整個台北盆地。白天氣勢十足、夜晚燈光璀璨，是外國旅客來台北一定會造訪、也一定會拍照的經典景點」。
資料來源：購物中心情報站
