通勤台北上班，買房要選基隆還是淡水？內行全推它「房價親民、交通方便」：台北人也搶買

雙北房價高昂，許多預算不高的小資族、首購族，都會往地理位置較邊陲的蛋白區物色。一名網友在PTT發文分析淡水、基隆的房市，他根據通勤時間、房價、天氣分析後，認為整體而言基隆發展較成熟，但覺得淡水未來增值性強，好奇網友們的看法。

通勤台北上班，買房要選基隆還是淡水？

一名網友在PTT發文分析淡水、基隆的房市，通勤方面，以北車為目的地，淡水首推捷運約40分鐘，不過如果住淡海猜測至少也要一小時；基隆交通工具選擇有火車40～50分鐘，尤其七堵40分鐘內，客運的部分也有2088、1815，兩班車以市政府為主要捷運站，大約也是一小時抵達北車。

開車到台北誰最快？基隆開車20分鐘、淡水半夜時段也要40分鐘

開車的部分，淡水就沒辦法和基隆比，因為淡水大概24公里左右，距離差不多，就算是半夜時段也是要40分鐘左右；但基隆的交流道非常多，儘管基隆也常常塞車，基本上不塞車內湖南港某些區域，是能夠20分鐘左右抵達的。

天氣的部分，他坦言由於自己是板橋搬去基隆，個人沒有太大的感覺，不過有人認為雪隧興建之後天氣改變，自己體感雨好像沒有這麼多了，淡水部分可能要其他網友補充。

基隆4字頭、淡海3字頭怎麼選？網推這1區「開到南港20分鐘」

房價的部分基隆十年來建案大概4開頭，七堵、安樂35以上，百福最近有一個6字頭出現，不過基隆推案量少很多；淡海大概都是3開頭，所以我覺得好像差不多。

他也特別點名位於基隆的外木山重劃區，有一個叫做「新橫濱」的社區建案，主打「國三10k內幾乎不塞車」，去台北到南港最快只要20分鐘，吸引不少台北人購屋。

他最後分析，整體而言，基隆發展還是較成熟，要我選現在方便，大概還是基隆；不過淡水未來性非常高，因此考慮未來增值的話會選淡水。

文章曝光後，許多網友紛紛留言表示，「因為新橫濱蓋好後，那邊確實有點塞，但我每天19時回程時，只有能上國三，基本上到基金（基隆0 k)都是順的」、「淡海剩下淡北道路就完全體了」、「基隆雨一定多的，只是沒有以前多但還是多雨。機車停外面損耗率高很多，新車一年就開始看到繡痕了，臺北至少兩年以上才會看到」、「你不會永遠只去北車一個地方，這點絕對淡水線大勝」、「基隆潮濕氣候不只是下雨易塞車，還有那個下高速公路，沿路建築外牆又黑又髒，觀感不是很好，不過他有火車和客運，這點倒是比淡水強」。

也有網友分析其他地區，「五股有洲子洋重劃區，64北接61，南可接高速公路，64沿途經過八里，五股，三重，板橋，中和，新店」、「小宅就買山佳，有火車很好啊！怕治安晚上女性少出門就好」。 （相關報導： 年輕人買房要選透天厝還是電梯大樓？過來人一面倒選它：沒有後悔過 ｜ 更多文章 ）

完整討論：《侯友宜根本全力要發展淡海了吧》