# 都更案  

曾孕育出女神林心如、歌手張震嶽等大牌星友的私立中興高中，在走入歷史後由達欣工程接手改建，搖身一變成為 20 層高的質感住宅「達欣文和苑」，這座位於中山區朱崙街的都更案不僅開出紅盤，頂樓更飆出每坪 185 萬元的天價、刷新區域天花板。砸 26 億重金打造！私立中興高中校址變身，開賣兩個月就賣掉三成私立中興高中在 2019 年走入歷史後，其位於北市朱崙街的校址由......

民眾黨主席黃國昌今（11）日舉辦新北市後援會成立大會，黃國昌表示，新北市有80萬戶超過40年的危老建築，若他當選新北市長，只要是沒有爭議的都更案，提出申請的第1天馬上列管，100天之內絕對發照，絕對不容許任何行政的拖延和延宕。「在新北市該做的事情太多了」，黃國昌表示，有80萬位超過65歲的長輩，在新北市屋齡超過40年老舊的公寓，剛好也是80萬戶，80萬老舊的......

台北市信義區吳興街二期整宅改建工程日前舉行開工動土典禮，歷經多年協調與程序推進，終於正式啟動。台北市議員許淑華出席典禮表示，這項工程是她近十年來持續協助監督的都更案件，「在台北市推動都更從來不容易，但我和吳興的居民朋友們一起做到了！」吳興街432、450巷的整宅是早年市府為安置公共工程拆遷戶所興建，居民多為老台北人、基層市民，居住情感深厚。整宅使用超過30年......

台北萬華萬大路一棟屋齡60年的透天厝因房東不滿都更案分配條件，拒絕改建，並租給「義村羊肉爐」營業，正當外界以為該地即將成為「都更孤島」的時候，卻意外發現距離完工剩半年的建案至今仍是一片草皮，劇情大翻轉引發熱議。《風傳媒》也實際採訪到起造人，工地最新進度曝光。​都更案「剩半年完工」現場卻雜草叢生網紅「張哲生」在臉書分享該地的照片並指出，周圍透天厝都已經拆除，申......

歷經多年的等待與努力，新北板橋全家福海砂屋都更案於今日（27日）審議通過，待後續核定後即將進入拆除重建階段，居民將告別長期居住於危樓的陰影，邁向安全、安心的嶄新家園。「板橋全家福公寓」位於板橋區英士路以南、雨農路18巷以東、陽明街以西及雨農路以北，面積約1,275平方公尺，現況為5層樓鋼筋混凝土建築，共計45戶，該建物於民國76年完工，但80年就出現天花板剝......

全台最複雜的都市更新案「永和大陳社區」終於完成最後一塊拼圖！基地面積最大的單元1確定由遠雄建設取得最優申請人資格，預計2028年取得建照，2034年完工，未來將規劃三棟地上39層、地下6層的大樓，並設置幼兒園、公托中心及社會住宅等公益設施。

新店榮工單元5都更案於今日(12/5)舉辦動土典禮，是新店首例老舊工業廠房成功轉型案例，未來將以高科技產業發展為導向，引進符合現代化產業需求廠商，除創造更多就業機會外，更提供優質的工作及居住環境，預計117年完工後將釋出近5仟坪作業廠房及7仟坪辦公室，創造高額產值。

一名建商遺孀指控新東陽集團總裁麥寬成，旗下昇陽建設以6千萬元吞併他們的6億元都更案，不僅用盡各種惡劣手段換約，還汙衊她的亡夫，讓她氣得決定公開昇陽建設的惡行。

台塑集團敦北總部都更案即將啟動，旗下各事業單位20日起將在內湖大樓辦公。台塑企業總管理處今天說明旗下台塑、南亞、台化及台塑化4大公司的配置圖，而不對外營業的招待所位置在A5棟2樓。

新竹市長長高虹安爭議連環爆，與建商間的關係，更因入住回建築與重啓寡婦樓都更審議，引起外界高度質疑，新竹地檢署更已分他字案偵辦。新北市中和區立委參選人吳崢今（25）日表示昌益集團楊邴淇不僅是寡婦樓都更建商理銘開發的大股東，近一步追查後更發現，昌益集團共約持有理銘開發60%股份，對理銘具有絕對的影響力。

新竹市長高虹安近期身陷都更、土地重劃案涉及圖利建商風暴。然而，據《風傳媒》獨家掌握消息，竹市府疑抓到「內鬼偷渡」公文給綠營人士：竹市府也向《風傳媒》表示，確有此事，交政風調查，如屬實也可能有刑事責任。

針對今(24)日3名民進黨籍台南市議員的記者會，新北城鄉局指出，3名民進黨台南市議員指秦啟松在新北推動都更是詐騙案，但經查秦啟松在新北並未有任何都更案，呼籲民進黨台南市議員可以更關心台南市的太陽光電弊案，千萬不要不發一語。

新北市透過自建以及容積獎勵捐贈、公有地都更分回、都更一二箭增額容積回饋等多元方式，讓社會住宅遍地開花，目前有近百處超過1萬戶社宅供民眾選擇。位於永和區信義段的都更案已於今(112)年5月3日發布實施，預計118年完工，公有地分回部分也將做社會住宅使用，讓新北市府持續實現居住正義。

台北市大安區大安路二段141巷正進行都更案施工，該建案開價單坪130多萬元，卻被附近住戶檢舉有擋路糾紛。後方老公寓的鄰居住戶主張，平時走家門前巷子40多年了，但如今都更後，會讓5米巷只剩2米，另外，施工期間巷子也成了工地，害他們無處可通行，雙方鬧上法院，不過最後卻是判住戶敗訴！

位於楠梓區超過50年屋齡的慈愛社區，10位所有權人發起都更重建，市府為協助社區加速重建，昨（15）日於宏昌六里聯合里活動中心，在秀昌里張明全里長、超過20位社區住戶，長期關心社區發展的陳善慧議員、陳麗珍議員、陳玫娟議員、李雅芬議員、李雅慧議員、黃文志議員，及多位議員立委服務處代表、高雄市建築及不動產開發相關公會代表等見證下，由林欽榮副市長與發起人代表共同為工作站揭牌啟用。

根據《財訊》報導，在今年房市諸多雜音中，重建新案在推案量、價格及銷售表現上都有亮眼成績，未來也可望持續成為房市成長的一脈重要活泉。

據住展雜誌統計，今年截至10月25日為止，北台灣危老建案推案量高達約447.6億元，遠遠超乎預期。尤其又以台北市危老推案量最大，高達約384億元，占北台灣危老案量約八成六。住展雜誌研發長何世昌表示，由於危老開發時程獎勵落日前，建商加緊腳步搶著送照，落日後內政部又祭出基地規模容積獎勵，接著又給予小基地危老容積獎勵；政府在釣鉤上串著蘿蔔向建商招手，建商邊滴著口水邊往前衝，以致於危老推案量遠超乎預期，全年突破5百億元宛如探囊取物。

今年國內房地產在氾濫的資金潮簇擁之下，房屋、土地價格持續上漲，壽險、金控、建商與回流的台商，各路人馬紛紛湧向不動產，高價獵地訊息此起彼落，好不熱鬧。

根據地產市調機構統計，今年前5月大台北都更推案量已近900億元，去年全年也僅1200餘億元，下半年還有5個指標案推出，可望破1500億元，值得一提的是，今年度在台北市已有10個新案，每坪平均開價已破百萬元，不斷創區域新高價，業者分析，主因都更案座落地點普遍不錯，以及整合成本高，是建商敢挑戰天價的背後因素。

專營都更領域的聖得福建設跨足到建築業中進入門檻較高的區塊，靠的是跟地主的友誼關係，以及地主之間的口碑相傳互相介紹。聖得福建設執行長洪正雄說：「我是公司中叫過最多人爸爸、媽媽的人。」而他在開發整合許多案子的過程中，也成功的讓地主成為公司的員工來負責開發案，反而讓案件進展相對順暢。

美中貿易戰延燒，台商資金大幅回流，根據經濟部統計，截至2019年12月底，投資台灣三大方案總投資金額約已達8,424億元，超過302廠商通過投資行動方案審核，大咖台商先後轉移生產基地回台投資，預估創造約6萬9,371個就業人口，台商回流、投資回溫點燃大型廠房、商辦與土地需求，交易量直線升溫。

台北市政府今（8）日在台北市福安國中舉辦第二場「士林區社子島開發計畫第二階段環境影響評估公聽會」，市政府分別以物理化學、生態環境、交通運輸、景觀遊憩、聚落文史、衝擊評估、監測計畫等7大方向做出動工程序與說明。除了當地民眾與里長輪番於現場發表意見外，國民黨台北市長參選人丁守中也快閃助陣。

針對市定古蹟文萌樓所在地的歸綏街與寧夏路，這個街區的聖得福住商大樓都審案，台北市文化資產審議委員會今（16）日召開第96次會議，決議文萌樓旁的都更案進行時，歸綏街上的街廓要保存立面，維持景觀連續不切割。

日前判決要求黎明幼兒園園長林金連等人，拆除及負擔訴訟費用部分。林金連等人不服提起訴訟，最高法院今6月14日宣判，發回台灣高等法院台中分院。