# 買氣  

台灣今年房市年移轉棟數相較去年，進入急速冷凍模式，創2017年以來新低。對此，就有網友在PTT發文表示，北部重劃區中A7、仁義、江翠、副都心帶動商業區發展，應該不會爆掉，他認為，淡水、八里、溫仔圳、土城、先嗇宮，以及草漯、客運園區、鶯歌鳳鳴，如果買在高點恐會回檔，貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論。房市急凍重劃區買氣冷清「這波哪個會先爆」？一名網友在PTT發文......

買氣強強滾、消費續創高峰！2025台中購物節開跑僅39天，登錄金額昨(1)日正式突破200億元大關、達208億元，僅用16天就再添一個百億商機。為感謝民眾熱情參與、持續帶動城市經濟，台中市政府經發局宣布將於12月7日下午在大里公園舉辦的「屯區GOGO購」活動加碼「百萬現金獎項」，誕生今年第4位百萬得主，同場也將開出第二個外籍專屬1萬美金大獎。經發局長張峯源表......

在中台灣即將於2025年9月正式啟用的「台中市老人復健綜合醫院」加速北台中醫療資源的質與量同步升級，也帶動「市醫特區」成北屯區崛起的下一個焦點，而由辰偉建設推出、坐落於黃金醫療圈首環的「情定水蓮NO.16」，即因地段、產品稀有性與豐富綠地，被視為新一代醫療生活圈的明星建案。穩定的醫療生活圈一直是周邊房市保駕護航的靈丹妙藥，不論景氣波動，醫療資源永遠是區域發展......

國內汽車大廠裕隆（2201）今（21）日舉行線上法人說明會，發言人羅文邑指出，受美國對等關稅與國內汽車貨物稅調整等政策不確定性影響，消費者購車出現觀望氛圍，整體市場買氣轉弱，裕隆預估，2025年台灣全年新車銷量將低於去年45萬輛水準。根據統計資料顯示，2025年1至4月台灣新車累計銷量約為13萬輛，較2024年同期下滑11.4%。裕隆強調，目前關稅與貨物稅調......

歷經地震洗禮，2025年的花蓮展現蓬勃生機！花蓮縣政府攜手觀光協會，整合縣內旅宿、伴手禮、賞鯨等業者，以「繁花盛開」為主題，積極參與「高雄市旅行公會國際旅展」及即將到來的「TTE台北國際觀光博覽會」。甫落幕的高雄旅展成功吸引近29萬人次參觀，花蓮館買氣強勁，業者信心大增，期待接續在台北旅展再創佳績，並邀請全國民眾一同感受花蓮的魅力。

一年一度的母親節將至，象徵對母親的愛及感謝的康乃馨買氣增加，板橋花市還有百合、桔梗等切花、永生花、盆花等各式花卉，營業時間為星期二至星期日，上午9點至晚上6點，每週一公休，歡迎民眾前來挑選母親節花禮，傳達心意。

許多民眾在購買商品時，都希望以最優惠的價格入手，買房也是一樣，近年來房價持續上漲，許多專業的法拍屋代標業者會精選優質物件，並上架至網路平台，因為價格實惠便受到不少購屋族的關注，往往一上架就吸引眾多買方前來詢問。真能在法拍屋市場撿便宜嗎?本集邀請到法拍小哥陳俊廷和主持人雪寶來詳細解說！

距離端午佳節尚有一段時日，但應景的粽子買氣已提前引爆！台北農產運銷公司（北農）的端午粽今年銷售再創佳績，不僅提前打破去年紀錄，更積極透過多元銷售管道觸及更多消費者，展現老字號品牌結合新策略的強勁力道。

電動機車大廠Gogoro繼日前攜手無印良品MUJI後，近日又攜手星宇航空（2646）發表PulseStarwalkerEdition聯名車，首批200輛即將售罄。Gogoro表示，「看好全年銷售超越去年，目標10%市占。」

2025年新加坡國際食品展於今（11）日圓滿落幕，嘉義縣政府積極推動農產外銷再傳捷報。繼三月在東京食品展締造7600萬元的亮眼成績後，本次於新加坡食品展初步估計促成高達4000萬元的海外商機，再次展現「嘉義優鮮」品牌在國際市場上的強勁競爭力。

2025年新加坡國際食品展（FHA）於本月8日盛大開幕，嘉義縣政府展現強勁的農產實力與拓展海外市場的雄心。由副縣長劉培東親自領軍，攜手六家各具特色的「嘉義優鮮」業者登陸獅城，積極搶攻東南亞市場，持續擦亮「嘉義優鮮」的品牌。

位於北台灣樞紐地段的五股洲子洋重劃區挾交通優勢快速崛起，憑藉國道一號、台64與台65雙快速道路縱橫交錯，又占三環六線網絡優勢，成為北台灣最炙手可熱的房市明日之星，不僅是通勤族的天堂，更吸引大量人口移入，帶動區域繁榮，隨著商業機能日漸成熟，綠地、學區等建設逐步到位，對比周邊三重、新莊、蘆洲的房價屢創新高，三重百萬單價成交紀錄頻傳，新莊、蘆洲更有8字頭新案問世，僅以一橋之隔的五股洲子洋成為雙北市最後的「超值紅利區」，親民5字頭房價發展潛力相當驚人，被視為雙北門牌最具CP值的購屋選擇！

央行第七波選擇性信用管制上路後，全台民眾對於房市最佳進場時機更加關心，包括房價走勢預估、區域地段發展性、未來政策面的影響等等，都成為各方討論話題，在現階段房市前途未卜的狀況下，真正影響2025年買房的關鍵因素是什麼呢？

房市買氣急凍，全台交易量在今年恐怕再跌二成，房地產風暴是不是愈來愈近呢？今天我們就找來房市專家李同榮、何世昌，到底現在哪些區域是賣壓第一排？而六都裡總價千萬的房子又要去哪裡找？一起來聽聽他們的分析！

美國電動車龍頭特斯拉（Tesla）在中國市場面臨前所未有的挑戰。根據中國乘聯會（4日）發布的數據，特斯拉2月在中國的批發銷量僅30,688輛，年減高達49％，與1月的63,238輛相比，也大幅下滑51.5％。

台灣房價連年上漲，讓不少人感嘆買房真的好難！政府也嘗試以政策讓房市能夠降溫下來。景氣冷的程度有如近期寒流來襲，也好奇在這種情況下，在今年的房地產市場到底會如何？就讓《下班去你家》財經媒體人阮慕驊和主持人雪寶來告訴你！

黃金價格在20日突破2954美元，創下歷史天價新高，台灣銀行貴金屬部經理楊天立對此在節目《豐富財經起床號》中表示，全球央行買入黃金的比例年年增高，其中全球最大的黃金買家為俄羅斯，而其他較大量購入黃金的多為新興國家，原因就是為了要避免美國總統川普新政策的不確定性。

「2025花蓮太平洋燈會」自1月17日盛大展開以來，吸引了大量遊客，現場熱鬧非凡。特別是春節期間，不僅有各縣市遊客及返鄉遊子，更有香港直飛花蓮的遊客，為燈會及花蓮市區帶來滿滿人潮。截至1月30日，已突破35萬參觀人次，其中初一、初二更創下單日10萬人次的紀錄，刷新歷年燈會紀錄。適逢東大門夜市榮獲「夜市王」節目總冠軍，燈會與夜市攜手合作，預計將帶動更多人潮，為花蓮春節觀光注入強勁動能。

隨著央行管控與銀行水位影響，台灣住宅市場逐步回歸理性。然而，在剛性需求的支撐下，位於雙北精華區個案依舊備受矚目。尤其新案稀缺的北市中山區大直，作為台北市國際級宜居富人區，終於迎來基地超過千坪的重量級鉅作「TOP31」，該案具備地段、環境、未來發展性三大優勢，吸引不少高端客群目光。

日本平價服飾品牌UNIQLO來台，深受台灣民眾喜歡，分店一家一家開，但位於苗栗的分店卻宣布要停止營業。網友也感嘆這個地點「開什麼倒什麼」，連知名平價品牌都撐不下去。

雙北生活圈持續外擴，桃園龜山可說近幾年最熱門區域，不僅區域內建設機能大幅開發，房市熱度討論持續升溫，尤其機場捷運通車後，一線直抵台北車站、桃園機場，沿途轉乘五條軌道等，另有中山高等交通硬題材，持續吸引大台北人口遷入，尤位居新北、桃園交界的機捷A8長庚醫院站生活圈，迎接數十年來最蓬勃發展一刻，然而隨著生活圈開發成熟、土地稀缺，微距5分鐘車程的大崗段生活圈不僅同享長庚商圈、機捷便捷優勢，更是接收大量外溢買氣，正在接棒崛起！

為讓民眾了解勞動部協助非營利組織深耕社區，及微型創業鳳凰成果展現，勞動部勞發署雲嘉南分署於今（14）日，首度在雲林古坑綠色隧道二二八紀念公園舉辦「好時光靚市集」-雲林趣野餐活動，當日集結多達37家非營利組織與微型創業店家擺攤展售，展售雲嘉南地區在地特色產品，還有親子同樂表演、DIY手作體驗、限量早鳥禮及免費試吃等，吸引許多民眾前來參加、場面熱鬧滾滾。

美式賣場好市多（Costco）最狂「黑色購物節」買氣強強滾，活動將持續到12月1日。社群中一則年滿20年可持兌換券換烤雞的舊發文引起熱烈討論，原來許多資深會員們為了換烤雞，卻因賣場黑五超值優惠讓他們太「雞」動荷包失血，動輒萬元起跳，直呼「黑五的優惠太危險了。」有網友直接形容：「黑五就是場戰爭。」

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。風向球六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，預售屋推案量升，議價率持平，其餘指標包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數則衰退。

年度最大電商盛事雙11精彩落幕！全球智慧開店平台SHOPLINE今公佈雙11購物節亮眼銷售表現，整體商家買氣與進站流量雙雙突破新高，雙11當日整體商家業績較去年同期成長24%，商家戰果豐碩，顯見雙11仍然為消費者最為積極參與的電商大檔。

中國「雙11」購物節即將進入尾聲，今年雙11不僅網路討論聲量減弱，商家也興致缺缺。不管對商家還是消費者來說，「價格戰」如今已經推不動，電商平台正尋找新模式留住優質商家。

高雄市政府海洋局與國華台灣食品公司合作，在多倫多即10/30日起至11月10日舉辦為期11天的「高雄海味優質水產品行銷活動-高雄海味食品展週」，今年正逢國華台灣食品公司30週年慶，並在31日盛大辦理該展開幕儀式，海洋局由洪主任秘書耀庭率團前往國華多倫多總公司共襄盛舉，開幕當日與國華台灣食品公司周怡華董事長等人為活動剪綵開幕，共同為高雄海味行銷。

保時捷在2024年前三季度穩健發展，儘管正處於全面革新產品陣容的階段，新車交付量依然維持穩定，各區域銷售結構均衡發展。PorscheCayenne迎來強勁成長，雙門跑車表現亦優於去年同期。受限於產品供應有限，2024年1月至9月，保時捷共向全球客戶交付了226,026部新車，較去年第三季略減7%。保時捷六款車型中，Panamera、Macan、Taycan和911四款車型均進入改款和產能提升階段。

近年南港發展動能全力加速蛻變，更代表台灣站上迎接全球AI浪潮的國際新焦點，加上NVIDIA輝達宣布在台擴大投資，第二座研發中心預計進駐東區門戶西軸的「潤泰玉成」A辦大樓，全球科技巨頭為首的高科技產業軸帶在此匯聚，而以對坐大直水岸視野的基隆河流域與科技總部形成南港“新灣區”精華區位，成為科技菁英瞄準的宜居新聚落，區內近6000坪大型都更指標首發案「東方大境」，推出訂簽7%優付方案，挾強勁全街廓開發能量與輕鬆入主東區門戶未來潛力爆發區，甫公開立即成為北市買氣指標！

勞動部勞動力發展署雲嘉南分署今（12）日在嘉義家樂福舉辦「雲嘉南區庇護工場商品成果展」，現場聚集9家庇護工場攤位，展示多元商品，讓民眾親身體驗庇護工場的產品與運作理念。展覽吸引了大量民眾前來購買商品，為身障學員提供支持，現場買氣相當熱烈。

蘋果iPhone16今天在台開賣，由於蘋果AI初登場、價格沒漲及電信合併效益，電信三雄均看好今年iPhone換機潮；台灣大表示，預購和銷量至少年增2成以上，遠傳也看好銷量會成長2、3成。

在政府積極推動的「交通三箭」計劃下，淡水長期的塞車困擾可望紓解，淡海新市鎮的房市熱度迅速攀升。相比樹林、三峽均價都已5字頭，淡水房價仍處於4字頭低基期，加上淡江大橋預計2025年底完工、區域生活機能日益完善等發展條件到位，近期吸引了大量買家進場。無論是追求高品質生活的自住客，還是看好升值潛力的投資者，需求均顯著增加。

為了協助轄區在地產品行銷及活絡商品販售，勞動部勞動力發展署桃竹苗分署今(7日)在桃園市平鎮區新勢公園舉辦「秋日良品好市集」活動，因應中秋送禮需求，彙集轄區內「庇護工場」、「多元培力就業計畫」單位及「微型創業鳳凰」店家推出特色禮品之外，也展現分署長期輔導在地店家發展特色商品成效，並創造許多在地工作機會實際幫助弱勢族群，分署長賴家仁感謝企業及民眾以實際行動帶頭衝買氣，送上溫暖與愛心。

台股月初一度暴跌，震盪加劇後近期小幅反彈，對於台股最壞情況是否已過，金管會證期局長張振山今天表示「最近台股應該是蠻穩定的，投資要有信心」，並提醒投資人仍要注意風險。

瞄準美國下半年有望降息，壽險業陸續拉高宣告利率，促利變型保單買氣升溫。金管會今天提醒，宣告利率並非保證利率，亦不等同投資報酬率，民眾購買時，不宜僅以宣告利率高低作為唯一考量。

今（2024）年上半年房市買氣持續升溫、房價攀升，無論是新建案還是中古屋，均呈現價量齊揚的趨勢。根據內政部統計，今年上半年全國買賣移轉棟數約為17.7萬棟，年增幅達27%。不過有專家分析，下半年房市可能將出現變數。

市場預期美國聯準會（Fed）下半年可能展開降息，資金有望回流美元利變型保單，壽險業推出新商品搶攻美元利變型保單商機，消費者亦增加購買意願，帶動前5月美元傳統型保單新契約保費達31.58億美元，年增9%。

房子越新越貴！台灣房屋集團趨勢中心統計近2年第一季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋均價變化，今年第一季台北市的預售屋均價119.3萬元，和新成屋的98.8萬元價差達20.5萬元最多，不過令人意外的是，新竹縣的預售屋均價略為下滑，預售屋每坪均價比新成屋略減少0.8萬元。

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，如今甚至還有位於高雄新市鎮的新預售案，其15樓頂樓以每坪47萬元成交價，創下區段新高。消息曝光後頓時引起熱議，也有房產專家解析，房價急速上揚的原因，並認為除了新市鎮，高雄楠梓如今更已呈現「新蛋黃」的雛型！

六都今年6月的買賣移轉棟數已全數公佈，分別為台北2619棟，月減13.7%，年增5.4%；新北5369棟，月減19.1%，年增1.9%；桃園4641棟，月增8.5%，年增37.8%；台中4725棟，月減3.9%，年增5.5%；台南2399棟，月減15.6%，年增44%；高雄4048棟，月減22.1%，年增30.5%；總計六都6月買賣移轉量為23801棟，月減11.5%，年增16.9%；而6月的年增表現，也讓今年Q2累計達7.36萬棟、H1總計約13.65萬棟，雙雙寫下近11年來同期新高。

六都購屋需求旺盛，2024年上半年房市交易量創下近11年來新高，根據地政局公布數據，六都的2024年6月「建物買賣移轉棟數」合計達到2萬3801棟，雖然相較5月減少了11.5%，但整體上半年交易量達13萬6499棟，年增27.6%，創下自2014年來最高紀錄；雖然6月單月交易量2萬3801戶，月減11.5%，但相較去年同期年增16.9%，顯示房市買氣依然旺盛。

受到昂貴售價、有限折扣及偏高利率影響，近期全球整體汽車需求降溫，電動車市況也面臨衝擊。專家認為，電動車需求並未見頂，目前短期陣痛及悲觀情緒，為長線投資人提供具吸引力的切入點，可以趁勢搶先布局電動車及相關產業鏈潛在贏家。

許多新人選擇在諧音「我愛你」的「520」人氣紀念日登記結婚，婚禮平台龍頭WeddingDay好婚市集接棒結婚熱潮，聯手主題策展團隊想樂⼯作室，將於5月25日至26日在華山1914文化創意產業園區舉辦全台首創沈浸式主題婚展「怪美的！夏日婚禮派對」，匯集近70家婚禮品牌、橫跨15大婚禮服務類別，以一系列「婚禮小怪物」串連獨家資訊與優惠方案，讓準新人透過趣味的逛展方式，輕鬆找到客製化專屬黃金婚禮團隊。凡出席婚展除可獲得最高逾萬元採購金，還有機會參加扭蛋抽獎活動，將馬爾地夫蜜月旅行、免費鑽戒與千元折價券等好禮帶回家。

台中七期豪宅「新朗日匯」完工後就陷入滯銷困境，4年來僅賣出18戶，最近為了拉抬買氣才剛找來網紅Joeman拍攝開箱影片，沒想到日前又因「台北天空塔」糾紛爆出債權問題及產權疑雲，目前實際掌控權可能已由香港資本轉移到中資手中，有房產專家搖頭預測，買氣只怕愈加不利。

「好的建築不只是提供人們豐富的生活機能，更應給予『內心居所』的心靈體驗。」

花蓮受到0403強震影響重創觀光相關產業，花蓮縣政府為振興商圈經濟，4月27、28兩日在台北捷運西門站4號及6號出口間站內廣場辦理「震後振興，花蓮依然安好！」花蓮特色伴手禮展售會，花蓮縣長徐榛蔚28日特別北上現身展售會現場，化身為花蓮特色伴手禮的最佳推廣大使，攬生意、添買氣，邀請全國朋友前來，以實際行動支持花蓮！

在油電雙漲的議題帶動下，逼出長期置產的自住客族出籠。電價反映成本壓力，不只營造廠需大量用電，建築材料的製造成本也隨之墊高，專家都預估房價恐被推升，具有抗通膨、保值效果的房地產買氣因此再次升溫！尤其預售屋的屋齡新、自備款低、輕鬆分期付款…等等條件吸引首購族，交易更是火熱。

1,2月七大都會區房價不僅平均漲價5%，交易量更有雙位數字的成長，今年房市買氣真的回溫嗎？今天我們就找來房市專家何世昌、還有Sway，7月上路的囤房稅2.0真的壓不住房價嗎？而今年的成交熱區跟賣壓沉重區到底有哪些？讓他們來告訴你！

「2024高雄AI智慧家電空調大展」今（22）日在高雄巨蛋開幕，展至25日，高雄市電器商業公會強調，挑戰全通路最低價，不少民眾也鎖定購買節能家電，原廠加碼回饋搭配政府補助，現買現折最高可省1萬5千元。

編按：00940才剛開放申購三天，就傳出突破千億以上的規模，財經網美胡采蘋疑惑為何元大投信會發表聲明降溫買氣？原來是太多人提款申購，導致銀行錢被提領光，造成流動性風險。究竟買00940真的會賺大錢？值得解定存申購？股股知識庫發文提醒00940其實有六大風險要注意...