# 七期  

台中房市下半年熱度未歇，品牌建商紛紛推出新案搶攻自住與置產市場。其中擁有四十年建築經驗的由鉅建設，以「地標級住宅推手」著稱，今年再度引發市場矚目。從七期「理性．感性」到市政路「惟上」，由鉅歷年作品不僅屢獲建築獎項，更以「質感、尺度、長居性」成為自住客心中的首選品牌。此次由鉅首次跨足「新光中國醫 BOT 生活圈」，推出全新代表作「由鉅建設・敘真」，基地位於新光......

歷經氣爆事故停業調整的新光三越台中中港店，今（27）日正式復業，重新開放2月發生氣爆受影響的11、12樓層，並以「全能運動場」與「美食殿堂」雙主題全新亮相。首日就吸引大量人潮湧入，顯示市場對「中港店再出發」的高度期待。運動迷的天堂：奧運到潮流一次滿足此次翻新以全項運動為核心，結合13項奧運運動主題，打造城市中少見的「全能運動場」，同時展現全球戶外休閒的最新潮......

歷經226天的整修與安全檢驗，新光三越台中中港店於今（27）日正式復業。台中中港店行銷經理陳啓信提到，全館約95%櫃位獲品牌力挺續留，僅5%為例行性調整，部分櫃位也進行優化升級；此次改裝同步引進135家新櫃，其中包括25間新餐廳。除了全面提升空間規劃與動線設計，百貨公司也逐層完成消防與裝潢檢驗，確保安全與舒適。今日復業現場，尚未開門就已湧入大量消費者排隊。當......

台灣房價持續攀升，房價所得比已逼近 10 倍，遠高於國際合理水準，對許多年輕人而言，購屋不再是努力就能達成的目標，而成了一道無解的「數學題」，臉書社團「賣厝阿明 知識+」版主阿明直言：「首購族最大的挑戰並非不努力，而是房價與薪資脫鉤，讓努力變得徒勞無功。」本文將帶您深入解析年輕族群在購屋路上面臨的現實困境。 為何雙北成了首購族最難跨越的門檻？ 以台北、新北為......

對許多人來說，辛苦打拼了大半輩子，就是希望退休後能有個安穩的居所，享受悠閒生活。就有網友發文，代家中長輩尋覓台中的理想養老宅，但尋房的條件卻讓他傷透腦筋。台中最適合居住的不是北屯烏日！一名網友在PTT發文透露，家中長輩最近退休，因為受不了北部陰雨的天氣，想搬去台中養老，想找一棟有電梯的透天厝，或是只有一、兩層樓的獨棟別墅，最好還能有個小院子，讓他們可以養寵物......

台北市房價居高不下，使許多民眾選擇搬離台北市，移居城市的選擇成為熱議話題，而除了鄰近的「新北」外，桃園與台中更是被視為兩大熱門選項。近日就有網友在PTT提問，「桃園、台中哪個城市更有未來？」話題一出隨即掀起網友熱烈討論。​台北房子買不起，該改選桃園還台中？​根據內政部、時價登錄及住商機構數據顯示，今年上半年「脫北潮」持續延燒，台北市因高房價、高消費壓力，人口......

繼台北信義首店成功開啟台灣高端娛樂新篇章後，ONCOR響艷都市會所正式前進中台灣，於七期核心地段打造全新旗艦店，並於7月正式揭幕。這不只是新開幕的娛樂空間，而像是為疫情後渴望聚會的人們，重新寫下一段屬於城市的夜生活故事。從「被迫停下」到「重新定義娛樂」創辦人兄弟夏天浩與夏天倫，早在2000年就成立「the LOOP」，一個以高端夜間娛樂與餐酒文化聞名亞洲的管......

台北信義計劃區、台中七期之所以成為重磅區位，不僅因為地段，更因為背後蘊藏的城市能量，重大建設、企業總部、區域轉型，如今，這公式正複製到桃園。「桃園市政特區」一個具備軸心位置、交通樞紐與政經話語權的新地段正在崛起！「桃園市政特區」近年成為政府、企業與開發商資源匯聚的重點區塊，媲美台北信義計劃區、台中七期，區域以60米大興西路為中軸，集結中路特區、藝文特區、桃園......

台中市房市由三大屯區為市中心，其中南屯區腹地不僅包含了五期、七期、八期，還有享譽馳名的公益路米其林商圈，更重要的是還有未來13期重劃區的加持，都讓南屯區發展最為完整，近期隨著「市政路延伸工程」第一期工程將於5月正式通車，讓夾帶雙縱軸地理位置的預售案「富宇市政大道」重回購屋人目光。

近年來詐騙事件時有耳聞，曾找來知名網紅Joeman開箱的台中七期指標豪宅「新朗日匯」，近日爆出「6折買豪宅」的疑似購屋詐騙事件。對此，臉書粉專「Sway房市觀測站」談及各大YouTuber業配房地產的現象，直言許多內容不正確且誤導，已經成為災難；針對「新朗日匯」一案，他也直呼，「如果不貪，他怎能拐到你的錢？」

台中七期指標豪宅「新朗日匯」近日爆發重大爭議，主導開發的港商新朗興業公司前負責人馬廷海，遭香港法院宣告破產。​他涉嫌透過「債權包裝」手法，以六折價格拋售餘屋，導致近20名富商、醫師等買家無法交屋，非法吸金金額高達10億元。​台中地檢署與金管會正全力追查相關金流及可能的共犯。​

台北101進軍台中！今（24）日宣布與國泰人壽正式簽署商場合作契約，將斥資45億元向國泰人壽租賃20年，共同打造全新城市地標「置地廣場台中」，預計2030年開幕。台北101董事長賈永婕表示，「預估開幕後7年內可損益兩平。」

如果可以選擇，你會想在台灣哪個縣市生活？馨傳不動產智庫執行長何世昌日前在臉書發文表示，自己許多財力雄厚的朋友都想在台中置產，提及選擇的原因，他們都覺得氣候適中、環境移居，待到退休沒問題。

台中新光三越13日驚傳氣爆，爆炸威力強烈，導致現場玻璃、裝潢四散，造成至少4人死亡、20人受傷。事故發生後，新光三越總經理吳昕陽第一時間親自趕赴現場，並嚴正聲明：「新光三越會負起全責，並全力配合政府調查。」而此次意外不僅讓大眾關注吳昕陽的應對方式，其經營新光三越的理念和成效也曝了光！

台中新光三越於13日發生嚴重氣爆，造成4人死亡、20人受傷，內部設施毀損，營運受到重大影響。這起意外不僅對「全台百貨之王」新光三越造成直接損失，也可能波及整個台中商圈的經濟動能，同時讓大眾關注台中人的消費和經濟實力！

上汽集團旗下商用車、皮卡、休旅品牌Maxus上汽大通正式發表全新雙廂皮卡StarCraftX(星際X)，全車系規劃4個車型等級，起價為155,800元人民幣。

中國國民黨駐日總支部代表林振雄，于昨日下午四時，乘上海丸抵申，即晚夜車赴京。上海《申報》1929年5月28日報導。

台中市七期泉宇建設豪宅鉅作「泉宇雲鼎」於日前舉行上樑典禮圓滿順利，建案坐擁七期重劃區核心地段，規劃42-66坪3-4房共計68戶，以少見的SRC綠建築，打造23層時尚安全地標，引領七期新穎豪宅。「雲鼎」是泉宇建設董事長賴俊志深耕台中20餘年之際，獨家取得台中國家歌劇院特區的珍稀完整基地，兩年前開售就頗受到關注，業績一路長紅帶起驚人買氣，並提前展開施工。如今進度平穩超前正式上樑，表示這座為每位知音打造的奢華心居所，距離理想實現又向前邁進一個里程碑。

台中七期集結了台中市政府、台中市議會、全台最賺錢的百貨新光三越中港店、店后台中大遠百，結合高標準的國家歌劇院、五星酒店林立，左擁捷運藍綠線交匯處、右抱國道1號中港交流道；集結中台灣政治與商業的權力中心，以腹地超越北市信義計劃區的規模，七期已經從豪宅聚落轉型成為豪辦聚落。

被譽為「海線七期」的台中沙鹿區，自住機能完整，近年受惠中科園區利多、「護國神山」台積電中科擴建案有譜，刺激房市走強，當地不僅近五年人口暴增近五千人，房價並一舉突破新高、呈現「坐6望7」上揚趨勢，吸引一線品牌建商插旗搶進。

台中七期豪宅19日發生一起駭人聽聞的刑事案件，受害者許姓男子因與劉姓男子有債務糾紛，遭到劉男及其團夥囚禁於豪宅內，並遭到殘酷虐待致死。如今影片曝光也震驚社會。

台中七期豪宅驚傳凌虐命案！一名男子19日晚間在台中的一處豪宅疑慘遭凌虐致死，遺體有多處瘀青、傷痕，現場甚至還有3名兇嫌因施用毒品後反應遲緩，更稱以為男子「失溫才替他蓋被」，遭到警方當場逮捕。全案疑涉毒品、詐騙等情事，仍待調查釐清，而3名兇嫌已在昨（21）日被法院裁定羈押禁見。

自民國92年起，離島建設基金已對台東縣蘭嶼及綠島挹注23.6億元，為兩地基礎建設、環境保護、教育文化、醫療衛生等各方面提供穩定支持，逐步改善居民生活環境。第六期離島綜合建設計劃即將於民國115年結束，為確保兩島未來發展，台東縣政府現已啟動第七期建設方案規劃，預計在明年10月向行政院提交第七期（116-119年）的資金申請。

國際一級大城市核心，大都在市政特區。台中七期重劃區，歷經30餘年開發擘劃，集政經府會、旗艦商辦、金控總部、藝術殿堂、時尚舞台、交通樞紐、萬坪綠海、星級酒店、頂級豪宅等輝煌冠冕於一身，被喻為台中信義計畫區，領銜地段價值。

享有「七期後花園」的美譽的台中單元二重劃區，堪稱隱形富豪集散地，然而單元三、單元四、單元五等重劃區，憑藉低密度開發和優越交通機能優勢，在近年逐步崛起，吸引了大量建商和自住客的目光。

現代人害怕信用卡被盜刷，但誤刷也非常可怕！台中一名女子跟友人到一間高檔牛排餐廳用餐，消費1.2萬元刷卡，沒想到卻被店家誤刷2400萬餘元，嚇得銀行致電關切，也讓女子表示：「一頓飯差點吃掉一棟房子！」

台中七期豪宅「新朗日匯」今年2月疑似被中資接管，沒想到近期又傳出，現金價直接打6折出售30多戶，可是卻不交屋、不解質、不過戶，讓訂購戶氣得向法院聲請支付命令，而新朗興業台灣分公司法定代理人沈靜宜早在2019年就出境，至今未入境，獲取約6億元價金也不知所蹤。

台中七期豪宅「新朗日匯」完工後就陷入滯銷困境，4年來僅賣出18戶，最近為了拉抬買氣才剛找來網紅Joeman拍攝開箱影片，沒想到日前又因「台北天空塔」糾紛爆出債權問題及產權疑雲，目前實際掌控權可能已由香港資本轉移到中資手中，有房產專家搖頭預測，買氣只怕愈加不利。

台中知名溫體牛火鍋餐廳「溫十八」今（8日）起宣布停業！消息一出令眾多饕客都十分不捨，總經理證實停業原因，主要是因為面臨租約到期、租金調漲、缺工、電價上漲及食安風暴等多重壓力，不得已決定熄燈。

位於台中七期的「誠品生活480」將在3/23(六)正式開幕！全棟B1至7F匯集誠品書店及10家大型主題餐廳、逾百個超人氣品牌將一同登場，包括全台獨家「侍老井精品和牛燒肉會所」、日本料理名店「初魚鮨」與「初魚鐵板燒」、被譽為「美國十大蛋糕」的頂級甜點「LADYM」等人氣名店齊聚，還有媒體盛讚「當代藝術頂級香氛」的義大利「FORNASETTI」等逾百家世界質感生活風格品牌。

台中七期重劃區一處商辦今（26）日中午發生墜樓憾事！死者年僅29歲，警方和救護人員獲報到場時，驚覺女子全身多處骨折，當場沒了呼吸心跳。

近期詐騙事件頻傳，台中一名年僅25歲的陳姓女子原本開店賣服飾，卻因涉嫌擔任假幣商，協助詐團哄騙民眾投資虛擬幣「泰達幣」，得手超過1.8億元，共有134人受害。警方到場搜索時發現，陳女年紀輕輕就住在台中七期豪宅、坐擁多棟房產，出入駕駛賓士豪車，家中擺放大量名牌精品，奢華生活令人咋舌不已。

台中市七期精華地區今（18）日突發生大停電意外！不僅多處路段的交通號誌燈故障，也多達上千戶無電可用，目前台電正積極搶修中，初判停電原因為「電纜故障」。

住戶入住新建案，喬遷之禮自然免不了，預計於116年年初落成的「富宇6398」位在台中市政路延伸計畫起點，落成之前市政路延伸段將可望搶先完工。這條連結七期、精科、中科及台中工業區的重要延伸道路總長約1,950公尺，預估總經費含用地費在內所需約70億元，富宇「市政特區新案」專案經理何培睿提到，未來市政路的開通計畫，將是個案的交屋大禮。何經理表示，屢獲國家建築金獎肯定的富宇建設成立近半甲子，累積作品超過150座，是相當受到老中青三代台中人信賴的優質品牌建商，「富宇6398」更是富宇近期重磅代表作。「富宇6398」擁4,774坪壯闊大基地，1,068坪林蔭廊道、近2萬坪大面積綠意景觀，屬台中最大基地的開發個案，綠海中眺望七期，實屬難得。「從繁華回到綠境，才能真正體現回家放鬆的價值。」何經理特別強調。

台中市7期匯聚百貨商場、餐廳，還有中部藝文地標台中國家歌劇院，假日或週年慶大量車流湧入影響行進動線，台中市政府交通局進行路況總體檢，繼要求百貨業者假日派專人勸離購物車輛轉往周邊特約停車場，再滾動檢討精進交維管制措施，包含優化周邊號誌續進、加強特約停車導引、試行百貨館內停車場滿場時，於市政北七路啟動入場管制等措施，維持台灣大道、惠中路、市政北七路等車道順暢。

台中豪宅聚落七期旁的高級住宅日前發生一名23歲男子墜樓身亡，讓當地資深房東坦言，類似於七期的高價區塊在出租時其實都會避免出租給年輕人，而背後其實大有原因。

鉅陞建築團隊推案足跡橫跨台北、桃園、台中，總銷突破500億大關，而旗下的上櫃公司鉅陞國際（5529）近年來積極布局台中房市，日前鉅陞國際董事長褚學忠曾指出，目標是拚三年內虧轉盈，於2022年9月已率先推出台灣大道首發案-「台灣隱賦」總銷75億元，而同樣位於七期生活圈的市政黎明路案也將於今年5月登場，為建設版圖再向前邁進一步。

台北工作機會多、生活機能好，吸引大批年輕人北漂工作與定居。不過有網友表示「台北現在除了捷運之外的建設根本就被台中打趴了」，對此，他也發文問「台中未來是不是肯定超越台北？」，文章曝光後，網友們認為不太可能，只因1關鍵原因。

近期受股市持續大跌和央行升息影響，使得買方多抱持觀望態度，更導致全台房市急速冷卻，即便台中10月移轉量年月雙減，但個案開價仍有撐，特別是建設動能強勁、未來發展有望超越七期的14期，土地交易均價已登上全區高點的7字頭，個案開價更是「坐6望7」、持續看漲。近期正式進場的高訂新案新案「順天KING’SROAD」，即便開出區內新案最高價，因產品規劃與建材使用都符合不斷追求高品味精英人士的需求，在11月份開始接待並消化先前的首批預約客戶後，表現不俗，顯見雲端資產階級當前仍會首選房地產作為避險標的，同時也非「好」宅不買的特性。

西台中作為整個中台灣科技產業重鎮，以沙鹿區為軸心，科技走廊結合港灣產業帶形成的科技縱谷，預計將帶來多達35萬就業人口，從而衍生的租屋與買房需求，讓位處中心點的沙鹿房市備受看好，近來隨著西屯區新案房價紛紛站上6字頭，位置最近的沙鹿區的大樓新案也應運而生。

台中西屯「惠民段141地號」高達5,000餘坪，為七期重劃區內碩果僅存的大面積素地，經3個多月招商，行政院農田水利署台中管理處表示，因無業者投標而宣布流標。業界人士則認為，由於房市景氣衰退，潛在投資者保持觀望，導致該案未能順利脫標。

台中七期「帝寶」社區近期出現一筆鉅額賠售交易！23樓戶原屋主於2016年期間，以6798萬元買下權狀113坪豪宅，持有6年後，竟以5250萬元出場，帳面賠售高達1548萬元。而經查發現，新屋主則為彰化伸港貿易商，連同屋內裝潢現賺至少3000萬元。

含金量高的富豪族群，一向關注高端、收藏級的豪宅市場動態，特別是台中七期重劃區，在豪宅建商的良性競爭下，屢屢有與國際團隊合作的豪宅作品問世，然而近年來最具話題性、非「新朗日匯」莫屬，關鍵在於它是七期首座、由普立茲克獎建築大師RichardMeier所操刀的住宅，白派建築在中台灣暖陽照耀下，四季、日夜都呈現出不同景致，國際級城市氛圍展露無遺。

根據內政部資料統計，今年前三季西屯區總價4000萬以上預售住宅大樓已突破百筆（106筆），其中又以「由鉅惟上」表現最強，前三季已累積50筆交易，且頂樓戶別更創下最高單價紀錄；至於，並列第二名的「大陸豐蒔」、「豐邑PARKONE」，也各揭露12筆住宅交易！

市場游資充沛，豪宅交易仍持續增溫中；根據實價登錄統計，台中上半年豪宅交易比去年大增7成，合計4000萬元以上預售屋、成屋交易量高達269戶；若細看頂尖置產客群，不難發現，購屋主力已從40、50年代，轉向企二代、年輕企業主，建商為搶食年輕一輩購屋族目光，也開始改變舊有的「毛胚」銷售模式！

很多人買房首選就是屋況佳、環境好的重劃區。一名網友在PTT上以「為什麼年輕人都只想買重劃區」為題發文，提到現在有很多人都比較傾向買重劃區，像是青埔、竹北、七期等。原PO認為與重劃區相比，老城區吃東西不是更方便嗎？還是大家都能接受吃飯要開車出門呢？

鉅陞建築團隊3年前以「有感建築、專寵自住」品牌理念進軍台中，革新住宅有感體驗，開啟多項建築創舉；3年內在台中推出總銷超過60億、五幢作品驚艷各界，創造逾500戶幸福見證。除了「說到做到」的重承諾，購地哲學更是致勝關鍵之一。

根據最新上市櫃法人在六都土地投資統計顯示，台中市以土地投資金額452億元躍居六都之冠，金額更創歷史新高，其中，七期因為新市政特區加持，富區磁吸效應之下，備受頂級客群青睞，在產業與重大建設的帶動之下，豪宅成交消息頻傳，買氣表現異軍突起，同時吸引包括上市建商與大型建商如興富發、皇翔、大陸、遠雄、中悅、國泰等，看好七期發展潛力，大手筆購置土地卡位，台中在地、重量級豪宅建商也沒有缺席，如聯聚、寶輝、寶璽、泉宇等，亦在七期搶地購地，火熱房市不見盡頭，在富人區、名牌建商加持之下，七期新市政備受頂級客群青睞，足以媲美台北的「信義計畫區」，豪宅林立且價格不斷開紅盤，統計台中豪宅排行榜，有8成都位於七期，未來價值性擁有無限可能。

前身為水湳機場的水湳經貿園區，2004年因台中航空站升格成國際機場，水湳機場遷至清泉崗，隨後開始進行都更計畫，2010年發布了水湳的經濟建設規劃，包含大家現在所熟知的經貿園區、中央生態公園、文化商業特區、創新研究園區、生態住宅區，並規劃國際會展中心、美術館、圖書館、台灣智慧塔、中台灣電影中心及水湳轉運中心等重大建設，有綠地有學區還有捷運橘線，建商搶著插旗，自2020年起連續兩年土地交易突破百億元。

去年4月，兩位自然人聯手以109億元，標下台中市政府標售的水湳經貿園區「文商段」4千餘坪土地，因其中一塊每坪單價高達280萬元，創下水湳地價新高紀錄，神祕買家的背後動機與身分引起市場討論。如今過了近1年，買家真正的身分終於揭曉了。