# 三房  

近年台灣房市在高房價環境下，產品銷售出現明顯變化。市場觀察顯示，兩房與小坪數住宅銷售速度普遍優於三房產品，成為預售市場的主力類型。部分買方也開始質疑，大三房這類總價較高的產品，是否逐漸失去競爭力。買房要選2房還是3房？購屋族一面倒秒選它有購屋族在臉書社團「買房知識家【 M傳媒 】」發文詢問「大三房在未來市場如何？」，他指出，即便市場上仍存在對大空間的需求，但......

台灣房價居高不下，近年小宅也成為市場中首購族的熱門選擇之一。一名網友在Dcard發文表示，自己去年買了桃園的兩房，室內約19坪，目前就只有兩大一貓居住，但發現身邊有許多單身或不生小孩的朋友買房都堅持要三房，甚至很多長輩一聽兩房就覺得太小，不禁發文詢問「有沒有不生小孩卻買三房的卡友可以來分享一下當初買入的想法？」文章曝光後，引發網友熱烈討論。 沒生小孩要買2......

一名在科技業任職的女網友近日分享，她與男友年資約兩年半，雙薪合計年收入約400萬元，近期鎖定預售屋準備簽約。原本鎖定兩房產品，卻在臨門一腳之際開始動搖，思考是否直接提高預算，改買總價約2800萬元的三房。兩人已備妥頭期款，並規劃交屋前完成婚事。這樣的條件在市場上並非少數，雙薪買房成為主流，但是否足以支撐更高總價，仍需要更細緻評估。 買房除了薪資還要考慮什麼？......

「好想有個自己的家！」一名32歲女網友近日在Dcard上吐露心聲，她表示從小在缺乏安全感的家庭中長大，因此將「買房」視為人生最大目標，多年來靠著省吃儉用、努力打拼，她已存到400萬元，年薪更突破百萬，夢想在市區買下屬於自己的小窩，然而，這個買房計劃卻被一段以結婚為前提的感情打亂！買房「恐怕需要男方家人贊助」​她的男友名下已有一間擁有三間臥室的房子，但房子距離......

近年都會房市商品大舉微型化；由於堪稱自用、投資兩相宜，進而成為市場當紅炸子雞。然隨著經濟及制度面快速變化，微型商品實用性開始受到檢驗；過去主流的置產法則，更須與時俱進。

近年都會房市商品大舉微型化；由於堪稱自用、投資兩相宜，進而成為市場當紅炸子雞。然隨著經濟及制度面快速變化，微型商品實用性開始受到檢驗；過去主流的置產法則，更須與時俱進……

台灣人口近幾年逐年下降，而受少子化趨勢影響，民眾住房需求也出現變化，建案紛紛吹起「小宅風」。業者坦言，現今2房格局的物件已取代3房，成市場主流，大房子不再是購房首選。

三房類型的房子在過去一直都是市場上剛需購屋族的最愛，也被視為是最容易轉手的設計，不過隨著家庭組成的改變，不少家庭其實只需要兩房就足夠，這時如果變更格局，卻很可能讓未來房子更難出售。

國內在今（2020）年5月疫情緩和後，加上低利率、銀行搶攻房貸業務、市場資金流向不動產，讓整體房市趨熱，其中新竹竹北近期更出現排隊看屋、紅單炒作等現象，讓民眾直呼真有這麼熱？當地房市業者表示，竹北的房市熱到也超乎我們的想像，有不少客戶甚至不看房就直接出價，知名建商推案的產品更受青睞。