13萬戶砍到剩3萬戶？民團控賴清德社宅政策跳票　劉世芳提數據：不是事實

社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織等民團日前開記者會，質疑行政院於2026年7月修正新版「百萬戶租屋家庭支持計畫（114-121年），將直接興辦社會住宅的8年新增目標，從選前承諾的13萬戶一舉砍到3萬戶。內政部長劉世芳今（12）日回應，相關數目不是事實，13萬戶目標到目前為止並沒有改變，3萬戶是尋求地方政府一起合作的部分，第一階段的3萬戶已經沒問題，未來6、7年仍朝13萬戶目標前進；內政部書面報告也指出，截至2026年7月底，全國已累計提供超過24.3萬戶社會住宅，其中直接興辦逾12.7 萬戶、包租代管逾11.6萬戶，加上已核定91.9萬戶租金補貼，提供逾百萬戶居住支持。

立法院內政委員會今日邀請內政部部長、國土管理署署長就「落實居住正義之困境與對策：13萬戶社宅興辦檢討、都更社宅容獎制度失靈，暨行政院租賃市場修法三大方向（保障租期、限制漲幅、強化權益）之執行進度」進行專題報告並備質詢。

內政部書面報告指出，截至115年7月底，全國已累計提供超過24.3萬戶社會住宅，其中直接興辦逾12.7 萬戶（中央7萬369戶及地方5萬6,297戶）、包租代管逾11.6萬戶，加上已核定91.9萬戶租金補貼，提供逾百萬戶居住支持。賴總統上任後，全國持續發包興辦95處逾2.4萬戶社會住宅，其中內政部指示國家住都中心多元興辦共1.7萬戶。

內政部認為，相較社宅直接興建工期較長，租金補貼及包租代管社宅能提供即時性與可及性的居住支持，回應民眾跨縣市移動之多元租屋需求。劉世芳會前受訪表示，民間社團或坊間出現的社宅目標數目字，其實不是事實，13萬戶的目標到目前為止並沒有改變，所謂的3萬戶，是在尋求地方政府一起合作的部分，因此第一階段的3萬戶已經沒有問題，未來6、7年仍朝13萬戶目標前進。

另對於國內包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司爆出財務危機，劉世芳說明，房客、房東的權益不變，包租代管業務也維持正常，內政部、各縣市地方政府以及6大租服公會交換過意見之後，目前為止房東、房客並沒有出現所謂恐慌或解約部分，寄居蟹手頭上的6600戶，6大租服公會已經願意轉銜，接手繼續承租的契約。 （相關報導： 韓國瑜為何罕見怒嗆傅崐萁？黃揚明揭藍營隱憂：助賴清德2028連任加成「這數字」 ｜ 更多文章 ）

劉世芳說，對於是否存在單一業者案件「過度集中」的問題，確實有檢討的空間，包租代管業者有無方式互相協助，如現在6大租服公會願意轉銜，或在《租賃條例》下設授權的辦法，若公司營運出現不正常的狀況，就提前接管或終止契約，這方面會進行檢討。