房價越漲越貴，但究竟漲幅有多可怕呢？聯徵中心公布資料，全台平均房價比10年前漲了289萬元，等於比起10年前，要不吃不喝70個月才能付得起這筆價差，甚至還有可能買不到同樣坪數的房子。
根據聯徵中心資料，去年全國Q4平均房貸鑑估值為1225萬元，比起10年前多漲了289萬元。以2022年每月實質性薪資平均4萬1357元來計算，289萬元等同於需要70個月不吃不喝的收入才能打平，若是再晚10年買房，可能也要多付超過70個月不吃不喝的收入。
另外一點可怕的是，就算核貸成數比10年前增加3%、利率減少0.08%，但核貸的平均建物面積卻減少了3坪，也就是說，房子不僅僅是總價在漲，房子的面積也在逐漸變小，再晚10年後買房，房子很可能會少了一間主臥室。
對此，根據《ETtoday》報導，大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，房價10年來明顯成長，新竹縣的房價就從2字頭走向3字頭，但平均薪資沒有同步躍升，等於購屋或貸款的負擔會越來越重；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則說，近年房價漲幅確實過高，加上升息造成購屋人負擔，預測短期內部分區域房價應會出現修正。
