直指房貸補貼治標不治本　高嘉瑜逆風建言：高房價、租屋黑市是首要之務

行政院於今（16）日拍板房貸補貼方案，一次性可領3萬元，預估全國55萬戶受惠。但對此，民進黨立委高嘉瑜指出，經去年《平均地權條例》打房後，高房價好不容易有下降趨勢，如今超徵稅收回流至銀行和擁房階級，恐讓問題持續發酵；居住正義只靠公帑補貼是治標不治本，政府應優先處理「高房價」及「租屋黒市」問題。

內政部長林右昌日前射出「住宅三箭」，分以「兩短一長」進行規劃，包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案，及建立「青年購屋積金支持機制」等3項政策，盼弱勢民眾租得起、住的起、買的起。

房貸補貼方案出爐之際，高嘉瑜午後在臉書指出，此次補貼源於政院上月通過的「全民共享經濟成果特別條例草案」，要將去年超徵的稅收的3800億，匡列1、200億來用，但1年之後財源不明，若無法為繼，分配公平性令人質疑；且拿納稅錢補助買房者，會讓根本買不起的「無殼族」產生相對剝奪感。

高嘉瑜：租屋補貼方案政策效益不彰

另外，針對租屋補貼，高嘉瑜提到，台灣租屋黑市問題嚴峻，高達9成的房東逃漏稅；而今實際租屋人口突破300萬人，「300億租金補貼」方案去年7月開放受理後，申請新戶實際上僅有4萬1164戶，顯示政策效應不彰。她進一步說，租屋族相對經濟弱勢，若無法全面落實租賃實價登錄，徹底清除逃漏稅溫床，實益不大的租金補貼方案根本是治標不治本。 （相關報導： 「想選就大聲講」　洪秀柱提「換柱」教訓：侯友宜民調高就別再龜毛了 ｜ 更多文章 ）

高嘉瑜強調，面對高房價、高房貸，政府應研議更好的解方，因短期的利息支持，頂多是讓房貸族喘息幾個月，收效甚微。高嘉瑜主張，對於真有困難的房貸族，可研議暫緩追繳利息或用無息小額信貸協助，但絕非直接拿錢「補貼」；至於最根本的高房價問題，仍須回歸社宅增建、檢討高公設、掃蕩租賃黑市、並剷除多房壟斷，才是治本之道。