然而交易這個行為，卻會讓種米的人認識種棉的人，養豬的人認識養牛的人，讓人的人際關係不再限於同一個家族，認識的人多，除了見識會增加、知識會增加，資源也會增加，遇到事情也更有人可以一起商量──這當然也會讓人民反抗暴政的機率增加。對權力者而言，要穩固政權，阻絕工商業發展，讓人民成為被土地綑綁的農奴、失去一本萬利、透過商業投資變有錢的機會，是最好的辦法。
換句話說，「高度發展的定耕農業社會」、「大一統的統治者穩固政權刻意壓制工商業」這兩個要素，成就了漢文化社會對土地異常迷戀的心態。
當民眾高聲要求「住者有其屋」
結果就是，即使台灣、香港、中國都陸續邁入以工商業為主的社會，甚至移民到歐美已經是完全以工商業為主的先進城市，我們注重土地、（被權力者洗腦）仇視商業的文化，還是會默默地、不露痕跡地透過你的師長親友一直傳輸你這個觀念：「不要亂買東西，存錢買房子」、「不要冒險投資股票，存錢買房子」、「不要跑去做什麼鬼生意，存錢買房子」、「出去玩多浪費啊，快樂太短暫，存錢買房子才永恆」、「東西可以用就好、同樣的東西有人賣比較貴不是它比較好、只是公司有花錢買廣告，存錢買房子才是正途」。
然後我們的資金就全部集中到土地（房子）上，但土地一有限二生產力不高（農地當然有生產力、但很低，蓋成房子就沒有生產力了，當然如果你家房子過兩個月生了小房子，我就道歉說我胡扯），需求大於供給，價格就會上漲。
如果單純的依照自由市場機制，房價漲到某個程度、大家買不起，營建商手上一堆賣不出去的房子，他不是降價、就得破產跑路然後房子被法拍。
可是人民強烈的「政府必須讓想買房子的人都能買房子」的願望，會促使政府做出回應，這時候政府主導了優惠房貸。對買房子的人而言，房價已經變相降價了（因為房貸利率降了）；但對建商而言，他們卻在沒有降價的情況下去化了存屋，而沒有得到錯誤判斷風險應得的懲罰。這種心態會讓他們把資金送入房市更加心安理得，而不會去考慮把資金投在其他地方避險。
結果產生的第一個狀況是房子該降價卻沒降價，第二個狀況是本來已經不會往房市倒的資金，又因為政府主導（請求銀行降低房貸利率）和建商沒痛到（甚至有一種市場垮了政府一定會進場救援的安心感）倒了進來。
房價高漲讓當初勸（逼？）年輕人買房的師長親友印證他們是對的，更加心安理得地要下一代繼續努力買房，而不是消費投資讓資本市場活化。做小生意的人要負擔一堆風險，就算創意無限僥倖成功，結果收入大部分入了房東口袋，被當初買房的人盡情潮笑這是「急功近利」的結果。新入的資金一看，發現與其花大錢蓋工廠，創造一堆工作機會還要被罵污染原、慣老闆，不如也把錢都投入房地產。
