這種狀況造成馬英九政府執政時，降稅希望台商回鄉投資，但當這些台商將錢移回台灣後，發現與其冒著血本無歸的風險投資產業，不如將資金投入穩當的房地產市場。結果是這個「鮭魚返鄉」政策，不但沒有充裕資本市場、促進產業升級的效果，還墊高了房價，讓台灣人的生活更加辛苦。
經濟學人質疑「人人都有房」的政策
如果我們的社會這時候有「買不起房子算了，把錢拿去玩樂投資自己還比較划算」，情況還是有可能回到「建商手上會一堆存貨，不是降價、就得破產跑路然後房子被法拍」，讓吃喝玩樂的消費商機大增、吸引想獲利的資金流入消費市場，不再繼續拉抬房價。
但我們的社會聲音卻是「有房子是人權」、「政府有義務讓年輕人可以買房子」，建商自信滿滿不肯降價，因為選民會壓迫政府拿錢出來幫他們去化存屋，結果在沒有消費市場、工商業又屢屢遭污名化，投資房地產又穩賺的情況下，資金繼續把房市不停地往上拱。甚至台北房價高漲的那幾年，資金還溢出到日本、澳洲、加拿大、泰國繼續炒房。
外國解決居住問題，即使由政府蓋社會宅，都還是以出租的方式交給市民使用（即使只是這樣，如柏林、斯德哥爾摩都還是解決不了租金高漲的問題）。但台灣人卻要求「住者有其屋」，這種對土地房子的執念，讓資金不斷往土地躦，也造就房價高漲，產業難以升級突破、勞工工資無法提升的停滯狀況。
事實上2020年1月出刊的《經濟學人》（The Economist）就以封面故事質疑人人都有房，真的是好事一件？指控西方國家執行鼓勵買房政策，正是導致當今房價飆漲、貧富不均的主因之一。而在台灣，如前面所述，民眾的買房欲望根本不需要政府「鼓勵」，父母師長自然會苦口婆心地教導你要買房，當買屋成為全民夢想時，房價怎可能不高漲？
「移風易俗」才能徹底解決高房價問題
直到2021年的今天，仍有許多學者專家不斷地產出「政府該用、怎麼用政策打壓房價」的文章，甚至還繼續用德國當例子，讓人懷疑他們是不是拿十年前的文章來抄一抄就發表了。然而在台灣要壓低房價，必須做到「移風易俗」，利用教育等方式真正消除「有房才有家」、「有房才算成人」的「社會共識」，讓民眾對買房子的需求下降。想要「偷吃步」覺得耍一些政策小手段就能解決問題，不但問題永遠無法被解決，反而常常會有意想不到的「副作用」出現。
＊作者曾任職財經與政治類新聞周刊
