全能生活圈才是王道!最優自住購屋區出列

2021-04-02 10:00

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「依公園」臨興進園道,為市區稀有的園道宅。(圖/富比士地產王提供)

「依公園」臨興進園道,為市區稀有的園道宅。(圖/富比士地產王提供)

房價正式進入高單價、高總價時代,首購、自住族要買屋不可不挑,花小錢還是可以買到最好!市場觀察,新興重劃區熱度夯,置產、投資族群湧進,精打細算的自住族群轉向市區優質生活圈、單純住宅區找好房,如台中北區,既有商圈、優質學區文教區加持,加上交通網絡四通八達,房價漲幅呈現緩升狀態,最吸引自住族群目光。

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重量級建商北區核心造鎮 兩案連發展現品牌實力

麗寶集團深耕北區核心,精彩造鎮計劃展現品牌實力。(圖/富比士地產王提供)
麗寶集團深耕北區核心,精彩造鎮計劃展現品牌實力。(圖/富比士地產王提供)

以營造起家,事業版圖橫跨七大事業體的麗寶集團,是台灣重量級建商,6年前啟動北區推動核心造鎮計畫,五塊土地今年將全數推案完畢,1至3期推案已有超過一千個家庭肯定,購屋客好評不斷,而在線熱銷新案「微笑之心」年底即將完工,值得一提的是,1至4期個案唇齒相依、完善規劃成就北區最美時尚街廓,自擁林蔭大道,住戶下樓散步好舒心,第5期「依公園」正迎興進綠園道,以絕版公園宅氣勢開案搶市,深吸菁英購屋族的目光期待。

北區發展早,生活機能超強,近期建設不少,如北區國民運動中心開幕、五大都更計畫等,加上五大百貨商圈、七大公園綠地、八大明星學府等超便利生活機能,是食衣住行育樂均無可挑剔的優質地段,近期區內土地稀缺,建商購地價格屢創新高,市場預估未來新案開價都將上看4字頭,也讓目前在線建案格外受市場注目,絕對保值抗跌外,補漲空間亦讓購屋族深切期待。

3米6魔術空間 「微笑之心」小資族租得起就買得起

北區指標案「微笑之心」主打3米6魔術空間。(圖/富比士地產王提供)
北區指標案「微笑之心」主打3米6魔術空間。(圖/富比士地產王提供)

「微笑之心」為麗寶集團寶贊建設打造,基地三面臨路絕版角地,正雙十路上、育仁小學旁,該案規劃2~3房,20~36坪適居坪數,主打挑高3米6魔術空間,貼心為購屋族設想更多收納空間,讓小宅也有豪宅更衣空間機能,建材配備亦全面升級,加上戶戶寬廣棟距、無敵視野、通風採光超優,其中26坪格局規劃1.5套衛浴設備,「小宅也有套房機能,購屋CP值最高。」

該案鄰近中國醫、一中中友商圈,吸引不少在此工作的醫護族、上班族購屋,加上與明星小學育仁小學比鄰而居,造鎮社區打造街廓新穎、舒適,近5百米楓香林蔭大道,讓住戶社區周邊散步安全又悠閒,種種優勢讓不少小家庭心動不已。

打造北區第一名宅 「依公園」下樓到公園

北區擁全方位生活機能,中友百貨引領時尚商圈。(圖/富比士地產王提供)
北區擁全方位生活機能,中友百貨引領時尚商圈。(圖/富比士地產王提供)

北區素來是台中傳統名宅特區,面向綠園道的大面寬基地更是絕版倒數,麗寶集團北區新案「依公園」前有7千坪興進綠園道,旁有6百坪文英兒童公園,最感性、綠意盎然的生活質感,與世界級高檔公園宅並駕齊驅,即將展現區域名宅氣勢與價值。

中國醫藥大學醫護族群、學生族群,助攻北區人口增加,居住剛性需求強勁(圖/富比士地產王提供)
中國醫藥大學醫護族群、學生族群,助攻北區人口增加,居住剛性需求強勁(圖/富比士地產王提供)

綠意環繞的優勢塑造「依公園」以養生、時尚等主軸規劃此案,臨路退縮友善街廓,健身房、運動交誼區、兒童遊戲區等豐富公設,加上2至3房均質規劃,吸引懂生活的教授、律師等族群搶先入主,加上鄰近捷運紅線太原站,未來捷運橘線新民高中站等優勢,「依公園」有捷運宅優勢,產品更顯保值抗跌。

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