北市打囤房 非自住房屋稅最高變3倍

囤房大戶最近成為炮火集中目標，繼央行、金管會開了第一槍後，台北市政府也加入打房戰局，今（1）日在市政會議上通過修正「台北市房屋稅徵收自治條例」，將對持有非自住房屋的囤房族課徵差別稅率，若未來台北市議會審議通過，在台北市囤房超過3戶以上，房屋稅將提高為3.6%，是自住房屋的3倍。

台北市副市長張金鶚表示，目前房屋稅率是1.2%，未來民眾若扣掉自住房屋後又持有1到2戶非自住房屋，稅率將提高到2.4%，若持有3戶以上非自住房屋，稅率更將提高到3.6%，是自住房屋稅率的3倍。

依照財政部對於「自住房屋」的定義，家戶成員（本人、配偶及未成年子女）所持有的房屋中，必須是無出租，且供本人、配偶及直系親屬實際居住使用的房屋，最多3戶可按自住房屋稅率1.2%課徵房屋稅，其餘皆屬非自用住宅。

此外，政府機關持有的住家用房屋不適用差別稅率，一律按1.5%課徵，至於私人醫院、診所及自由職業事務所使用的非住家非營業用房屋，課徵稅率將由2%提高為3%。

根據北市財政局統計，全台北市約有2%民眾擁有1戶以上的非自住房屋，共有6萬多戶，預估自明年非自住房屋稅率提高後，可為北市府增進新台幣10億多元的稅收。