台北信義計畫區內的頂級商辦，向來是知名企業彰顯自己市場地位的重要象徵，因此，近幾年的租金價格也持續攀升。其中，二○一八年才完工的台北南山廣場，最高樓層更曾以每坪近五千元的租金，榮登全台最貴的商辦租金王寶座，將該區的地標台北一○一大樓給比了下去。
夢想打造亞洲旗艦等級生殖醫學中心
據了解，台北南山廣場中低樓層的租金，每坪約從三五○○元起跳，承租者包括輝瑞藥廠、羅氏藥廠、蘋果台灣分公司、貝萊德證券、勤業眾信會計師事務所、台灣亞馬遜網路服務等，均是國內外企業的佼佼者，其中更不乏許多產業龍頭。
值得一提的是，今年三月，台北南山廣場迎來了一名新房客─台北醫學科技股份有限公司，在寸土寸金的信義計畫區，承租了台北南山廣場十四樓三百多坪的辦公室，開了家台北生殖醫學中心，成為信義計畫區內極少數的醫療服務業者。
台北生殖醫學中心創辦人曾啟瑞是台灣不孕症的權威，因為曾參與完成台灣第一個試管嬰兒的創舉，故在業界被部分人士尊稱為「台灣試管嬰兒之父」。
曾啟瑞說，台灣的試管嬰兒治療著床率在國際排名第二，長久以來，他一直想要打造一個亞洲旗艦等級的生殖醫學中心，但受限於過去服務單位的資源有限，一直無法實現。直到離開原服務單位後，方能攜手胡玉銘、何彥秉、王瑞生、林時羽等志同道合的生殖醫學相關知名醫師合作，實現自己的夢想。
目標鎖定中國四千萬不孕症患者
蘇格拉底說：「快樂就是這樣，它往往在你為了一個明確的目標忙得無暇顧及其它的時候，突然來到。」多年來，曾啟瑞一直將這幾句話放在心上。他說，一輩子最開心的事情就是做自己喜歡的事，為了讓台北生殖醫學中心躍上國際舞台，他花了一年以上的時間精挑細選，才決定落腳台北南山廣場。
雖然租金高昂，但曾啟瑞並未刻意將醫療費用貴族化，而是希望藉由開拓國際客源來與同業做出市場區隔，而中國高達四千萬名的不孕症患者，就是曾啟瑞鎖定的主要目標之一。
