臺灣金控展現風範　3類房貸族、實支險，撐著牙也要照顧

行政院長卓榮泰昨（28）日要公股行庫高層針對自住、首購或已經承諾者，不要因為政策調整而拖延撥貸，臺灣金控暨臺灣銀行董事長凌忠嫄今日被媒體問及此事時說：「水龍頭我已經開很大了」。

臺灣銀行今日舉行綠行卡上市記者會，會後聯訪時，凌忠嫄被媒體問到房貸與實支實付險漲價的議題。

首先在房貸方面，凌忠嫄說，有三類房貸，臺灣銀行一定接納，包括：新青安（青年安心成家購屋優惠貸款精進方案的簡稱）、築巢優利貸（全國公教員工房屋貸款的別稱）、無自用住宅者，「我們一定會協助購屋者，這些都是一定有居住需求的。」

新青安、築巢、自住，臺銀挺到底

以築巢優利貸為例，凌忠嫄說，「國家行庫還是有國家行庫的信譽，我們不會把攤子丟給別人。」但她也坦言，臺銀因為肩負政策任務，無法達成中央銀行要求的不動產集中度自主管理目標，臺銀已經爆表，會向央行說明。

「銀行法」第72-2條對於商業銀行辦理建築放款有30%限制，臺銀因為存款部位很大，目前不到27%，仍有空間支應自住與首購族需求。民眾從申請到撥貸，文件齊全僅需約一周時間，但須符合收入支出比不能低於200%的規範。

臺灣銀行消費金融部經理盧阿柑解釋，收入為申貸者的所得，包括薪資、投資收入等等，支出為該人在金融機構的借款總和，不是只有房貸。凌忠嫄也說，臺銀要求收入至少須為支出的兩倍，是怕給太高額度，日後反而造成借貸者生活困難。

凌忠嫄說，臺銀給民眾的房貸寬限期平均3年，新青安貸款年息1.775%、築巢優利貸年息2.185%、首購族年息2%多，「非首購族也可以做，但是利率很貴，我們的牌告是2.985％，也就是2.985％起跳。」

前7月新青安與築巢，新承做逼近千億

盧阿柑補充解釋，臺銀今年前7月新承做房貸1331億元、總戶數1萬7781戶，換言之，平均每戶748.6萬元，金額與戶數僅較去年同期略減，顯示需求仍大。臺銀的購屋貸款餘額，今年7月底1兆2929億元，較去年12月底增加578億元。

其中，新青安貸款今年前7月新承做521億元、6693戶，換言之，平均每戶778.4萬元。新青安貸款7月底餘額3435億元，較去年12月底增加333億元。​

築巢優利貸前7月新承做443億元、4766戶，換言之，平均每戶929.5萬元。築巢優利貸7月底餘額3193億元，較去年12月底增加293億元。​

談實支漲價，「國營就是對客戶的承諾」

身為國家行局，臺灣金控不僅在房貸方面照顧到民眾需求，針對近來承受漲價壓力、令民眾感到不安的實支實付型健康險漲價議題，臺灣金也展現風範。

凌忠嫄說，臺灣金控子公司臺銀人壽的實支實付型健康險已經停售，「它在停售以前，我們有一個很大的銷量。」儘管如此，凌忠嫄說：「人壽的部分，約定了以後，基本上你不太可能忽然中間有做一些什麼改變。」 （相關報導： 實支漲價》民眾三問「惡劣金管會」：你跟川普有什麼兩樣？ ｜ 更多文章 ）

凌忠嫄說：「我們國營就絕對不會說，撐不住以後我就漲價。國營就是對客戶的承諾，我們當時的保單是怎麼樣承諾保戶的，我們就會照當時的契約來走。」