台灣又有1大學倒閉!未來60所學校恐倒光…「周遭商圈死亡」房東剉咧等
近年受少子化影響,全台多所大學退場,而這竟然也影響房地產市場!有專家就指出,彰化縣明道大學預計在今年7月31日退場,附近房屋買賣、租賃交易都宛如一攤死水。
根據教育部資料,台灣巔峰時期,大學數量一度高達164所,但從2023年至今就已經有7所學校走入歷史,到2024年7月底將累積15所大專院校退場,甚至這波學校倒閉潮會影響全台北中南各地,預計未來有高達60所學校會相繼退場。
而過往因為學生人潮而繁衍出的「大學城商機」自然會帶動房價,包括租屋、攤位等,甚至一度成為「房市不敗保證」,如今大學退場潮,也讓附近商家擔心生意衰退,甚至紛紛頂讓店面,讓商圈宣告死亡。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴就表示,目前的房屋市場「用一潭死水形容也一點不為過」,雖說大學退場一定程度上會影響房市,但也不是所有房市都在大學退場後死亡,只是建議投資人下手前先評估該區域未來發展,避免在大學城盛況翻轉後陷入「套牢」窘境。
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AI工具Copilot是什麼?超簡單使用中文使用教學,讓你「快速生成文字、圖片」從OpenAI推出ChatGPT後,AI以爆炸性的影響力改變時代,大家越來越依賴AI工具代勞,同時也擔心被AI工具取代。隨後微軟也推出AI助手Windows Copilot,讓大家免費用GPT-4模型,文字、影片、語音對話功能通通免付費就能用。比起ChatGPT免費版只提供GPT-3.5模型更大方。Copilot怎麼用?Copilot有哪些功能?Copilo......
觀點投書:台積電「熊本廠」加速中國全球南方「武器化」台積電「熊本廠」正式啟用後讓台積電董事長劉德音與日本首相岸田文雄再度攜手打造九州島「半導體供應鏈」,各方專家普遍認為將深化「台日同盟」,眼看台積電另建一條中國以外的代工生態鏈儼然成形,日本想以半導體的技術後來居上,不惜喊出「台日同志國」的政治口號,中國在半導體製造上面臨挑戰,也將加速中國全球南方「武器化」的戰略佈局。
觀點投書:強推加熱菸,凍死中小企業中小企業佔全體企業的98%、就業人口的8成,不僅是經濟的命脈,更是社會穩定的基石。但受疫情、全球大環境影響,去年Q1台灣經濟成長率出現3.31%負成長,即便是正成長的季度,主要也都是台積電等電子、資訊大廠賺得盆滿缽滿,中小企業成為風中殘燭。
高雄市加強石化業空污管制 持續降低揮發性有機物排放揮發性有機物(VOCs)為臭氧及PM2.5前驅污染物,環境部於去(112)年12月4日修正發布「揮發性有機物空氣污染管制及排放標準」,加嚴管制石化業廢棄燃燒塔、儲槽、槽車等,預估本市21家石化業者受影響,每年可減少137公噸揮發性有機物(VOCs)。
麥寮鄉長補選》民眾黨全黨力挺 林宜豊得票數還不如2年前無黨參選麥寮鄉長補選結果出爐,由民進黨籍的前鄉長許忠富勝出,國民黨候選人許志豪第2,民眾黨候選人林宜豊第3名敗選,無黨籍候選人許留賓第4。值得注意的是,前3名參選人其實在2022年就曾參選鄉長,對比2022年的鄉長選舉,許忠富、許志豪的得票數、得票率都比2022選鄉長時還多。不過,得到民眾黨全黨力挺的林宜豊,得票數、得票率都比自己無黨參選時還少。
衛星轉播!台南鹿耳門聖母廟媽祖遶境活動 賴清德、黃偉哲虔誠參與全台灣首次採取衛星轉播方式,於12日至14日期間展開台南鹿耳門聖母廟媽祖遶境活動;今年賴清德準總統也特別回到他最熟習的台南故鄉,參加台南正統鹿耳門聖母廟土城香的刈香遶境活動,現任市長黃偉哲及正統鹿耳門聖母廟主任委員王增榮及立法委員陳亭妃、市議員蔡麗青、黃麗招皆親自到場共襄盛舉,賴清德致詞祈願國泰民安風調雨順時並展現對台南廟宇香科的深度介紹。
新加坡影展開幕!電影館獨家放映 16部電影一窺新加坡十年浪潮臺灣首次舉辦的「新加坡電影節」於今(13)日揭開帷幕,在高雄市電影館3樓大銀幕精彩上映。這場盛事由文化部文化交流司與新加坡駐臺辦事處攜手合作,通過高雄市電影館的精心策劃,呈現16部近十年來新加坡電影的代表傑作。首先是2013年引領新加坡新浪潮、曾入選坎城導演雙週、勇奪第金馬獎最佳劇情片的《爸媽不在家》、榮獲盧卡諾金豹獎的《幻土》,以及入選坎城導演雙週的《黃鳥》等作。16部電影17場場次皆免費索票入場,即日起於ACCUPASS與電影館一樓服務臺索取。
台糖環保旅館再+2 旗下台北會館、花蓮旅館獲銅級認證台糖公司秉持環境永續發展策略經營旅宿事業,今年3月台糖台北會館,以及台糖花蓮旅館相繼取得「銅級環保標章旅館」認證,為台糖創建綠色旅遊的新里程碑。台糖各旅館也推出環保客房優惠專案,邀請旅客響應環保永續的行動,齊為守護地球盡一份心力。
慶台南400主題週 黃偉哲、蕭美琴為統一獅對戰台鋼鷹開球 祝賀賽事順利準副總統蕭美琴今(13)日特地南下,在臺南市長黃偉哲的陪同下,為統一獅與台鋼雄鷹之戰開球,期待藉由統一獅的超強號召力,讓全國民眾一起參與臺南400精彩活動。準副總統蕭美琴表示,非常高興在統一獅35週年的時刻,來到她的故鄉臺南,跟大家一起為臺灣的棒球加油。今年8月統一獅將移師花蓮進行比賽,屆時邀請民眾一起到花蓮去看球賽,為花蓮朋友也為臺灣棒球加油。
C型鋼掉落機捷軌道 桃市府要求工地停工 加強稽查桃園機場捷運今(13)日上午因電力接地異常導致部分列車延誤,經查為附近建案工地掉落C型鋼導致,建管處已立即要求該工地停工,並將依建築法第89條裁處起、承、監造人最高限額共計新台幣27萬元罰鍰,並限期改善。若對捷運系統產生損害,桃捷公司也將向建商究責要求賠償。
原民盃漆彈錦標賽 蘇俊賓:持續推動原住民族體育文化桃園市副市長蘇俊賓今(13)日出席「113年桃園市原民盃漆彈射藝錦標賽」開幕儀式。蘇俊賓表示,桃園都會原住民族人口數居全國之冠,為傳承原鄉精神至都會,呼應原住民族傳統打獵文化及敬重英雄的概念,市府連續5年協助辦理桃園市原民盃漆彈射藝錦標賽,讓原住民族群朋友透過賽事交流技術,並感受狩獵意義並交流技術,如今隊伍數從最初的30隊,發展至今(113)年已達83隊,讓原鄉及部落精神在都會區發揚光大。
何明洲會長主持警專校友總會第二屆第六次理監事聯席會議 會中通過三項提案暨顧問聯誼餐會圓滿閉幕臺灣警察專科學校校友總會於14月13日(六)上午,假新北市三峽區大板根森林溫泉酒店召開「臺灣警察專科學校校友總會第二屆第六次理監事聯席會議」,由會長何明洲博士親自主持,出席人員包括:警專代表方仰寧校長因公不克出席,指派主任秘書徐燕輝出席會議、秘書長李禎琨、副秘書長郭效文、常務理事王輝傑、常務理事陳泗川、常務理事林義正、常務理事曹翠珠、理事呂明都、理事陳永鎮、理事張榮吉、理事王旭昇、理事楊世文、理事吳耀家、理事王賢基、理事張一平、理事吳啟安、理事洪有用、理事蔡崇陽、理事蔡欣霖、理事張福灣,監事會召集人林榮輝、常務監事洪國倉、常務監事陳麗文、監事張惠智、監事劉榮旗、監事陳素專、監事謝子揚、監事郭政德、監事李明泰、候補理事胡傳明、候補理事鄭明賢、候補理事黃漢松、候補理事陳四信、候補監事黃俊祥、行政業務處主任駱金興及校友服務處主任朱德湘…等人出席會議。
坪林「茶山繚療」 泡一場春天的茶市 沉浸茶山迷人療癒力2024新北市茶山繚療活動,今年以「TeaWay」為主題,要帶領民眾串遊坪林在地私房特色據點。文化局今(13)日起在坪林茶業博物館辦理連續2天的「泡茶市」市集活動,局長張育和民眾一起體驗「茶山流水麵線」的茶飲食趣味,以坪林在地包種茶製成的茶麵線,透過竹筒搭配流水的主題裝置,手持竹筷擷取流水中帶著淡綠色的茶麵線,品嚐帶有獨特清香的茶食風味,還能同時感受茶文化結合在地茶山的生活創意性,享受與綠色山林融合的療癒時光。
趕快儲水!明將停水36小時,11個里「完全沒水用」為配合台中市道路拓寬工程,台灣自來水公司第四區管理處8日公告,台中西屯、南屯、烏日、大雅地區14日起將停水36小時,時間自上午10時起至15日下午10時止,預估約6萬2740戶受影響,呼籲民眾要提前儲水。
屏東三大日音樂節開唱 吸引2.5萬人次朝聖屏東音樂祭4月連發!繼上週台灣祭之後,令人期待的「屏東三大日音樂節」12日起一連3天在屏東縣體育館前草地展開,以回憶金曲為主題,由温嵐、卓文萱、蔡旻佑、魏如昀、李子森等經典歌手連番獻唱,帶來多首回憶殺曲目,現場宛如大型KTV,更有歌迷專程包車南下,路過的機車騎士也都駐足聽歌,跨年等級的卡司讓歌迷聽得如癡如醉,吸引2.5萬人次朝聖。
麥寮鄉長補選吞敗 柯文哲:地方選舉還是需要長期經營麥寮鄉長結果出爐,民眾黨全黨力挺的候選人林宜豊,以第3名敗選。對此,民眾黨主席柯文哲今(13)日表示,這表示地方的選舉,還是需要長期的經營,他去那邊longstay一個禮拜,還是沒辦法改變地方選舉的結構。
AIT高雄分處長張子霖拜會屏縣府 周春米暢談美國行美國在台協會高雄分處處長(AITKaohsiungBranchChief)處長張子霖(NeilH.Gibson),今(12)日偕同副處長顧杉明(DeputyBranchChiefSamuelGoffman)拜會屏東縣長周春米,周春米分享今年3月間出訪美國,除了拜會美國國務院,並參訪全球最大的太空衛星年度大展(Satellite2024)美國衛星展、休士頓太空港,與休士頓太空與科學教育協會HASSE簽署台美太空產業人才培育合作備忘錄,對未來提升屏東太空產業及地方政府發展城市外交都是重要里程碑。