市場游資充沛，豪宅交易仍持續增溫中；根據實價登錄統計，台中上半年豪宅交易比去年大增7成，合計4000萬元以上預售屋、成屋交易量高達269戶；若細看頂尖置產客群，不難發現，購屋主力已從40、50年代，轉向企二代、年輕企業主，建商為搶食年輕一輩購屋族目光，也開始改變舊有的「毛胚」銷售模式！
其中，指標建案「慶仁林境」即為經典案例，該建築外觀呈橢圓型，以45°角轉向，佇立在七期南側；然而2019年落成以來，並未受到市場關注，直到近期慶仁建設二代、董事長特助林宏憲特邀知名藝人同款設計師「工一設計」打造實品屋，才讓產品銷售動起來，近一年來成交量更是超越過去2年總量！
林宏憲則坦言，以往豪宅毛胚銷售形式，已不符合現代購屋趨勢，尤其是年輕購屋族，踏入未經裝修、毛胚形態的裸屋內，對於空間感缺乏想像，因此「慶仁林境」才會砸下重本裝修實品屋。他也坦言，「光是這間實品屋的建材、營建成本，就花費千萬以上！」
代銷業者、海悅國際經理林泰瑋則說明，此次「工一設計」在「慶仁林境」9樓、室內近60坪空間內，大量採用年輕的風格元素，少了尊貴華麗的排場，卻多了一份低調、輕奢的高級感，也符合年輕世代對家的想像。
實際開箱實品屋，時尚又流行的奶茶色調，讓室內自然散發暖心舒適感；地面則採用編織紋理的大理石磚，帶出沉穩卻不死板的柔情雅緻。另外，「慶仁林境」最具特色的環形衛浴空間，也在「工一設計」的巧手下，變成絕美景觀浴室，大片窗景前還有獨立浴缸，不只盡收七期景色，也療癒身心靈。 （相關報導： 蔡其昌民調只剩18％ 鄭伯其掛大型看板直指崩盤主因 ｜ 更多文章 ）
事實上，七期毛胚豪宅已經逐漸退流行，除了「慶仁林境」利用實品屋吸客外，指標建商如：寶輝、國泰、由鉅、龍寶等也都推出標配產品吸客；如：預售案「由鉅惟上」主打「ComfortLux奢適宅」，邀請亞洲空間大師陳瑞憲擔任總設計，全案規劃70、80、90標配型產品，實登已揭露近7成。
