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台灣少子化越來越嚴重，學區房為何不會變便宜？專家曝「1關鍵原因」成房價黃金護體 面對經濟的窘境，越來越多年輕人自然是不敢生、不敢買房，那麼長期下來，學區房是不是就會降下來了？（資料照／洪煜勛攝）
物價高、房價高，薪水的漲幅跟不上。政府連年提升基本薪資，對於領基本薪資的族群帳面上看起來生活是改善了，但是基本人力的成本增加，餐飲業、服務業也只能調高售價，把壓力轉嫁回消費者身上。面對經濟的窘境，越來越多年輕人自然是不敢生、不敢買房，那麼長期下來，學區房是不是就會降下來了？根據風傳媒Youtube頻道《下班去你家》報導，都市改革政策研究員「 洛書」分析1關鍵原因，其實是少子化，並不會讓學區房降溫，反而越來越香。
學區房為何不會變便宜？專家曝「1關鍵原因」成房價黃金護體 主持人「雪寶」提問，以前大家買房的時候，都覺得學區房超香的，那麼現在少子化，學區房是不是就不香了、走下神壇了、變便宜了？洛書回應， 其實這幾年看到學區房更香 了，隨著大家生的越來越少，對於小孩子的期待跟照顧， 也會變得越來越高。
洛書表示自己 在唸國中的時，是念公立的國中，那個時候其實普遍念公立國中，是一件很正常的事情，但他現在聽到很多，比較中產階級的爸媽，他們都會努力的讓小孩去擠明星國中，或是私立國中。他們會覺得說，我都已經生了小孩，我要給他更好的，不要讓小孩受到不好的同儕影響 ，菁英教育又推升了，其實大家會更在意這樣的菁英教育，
洛書進一步分析， 像是一些明星的學區， 它現在甚至不只是要你在那邊設戶籍，它 要的是你在那邊買房， 而且買房如果還是不夠的話， 它會看你在那邊買房買了多久， 因為國中名額就這麼多， 所以如果已經有買十年了、買七年的， 他們的小孩優先入學， 那你今年才買的就去其他地方念。
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