# 青年住宅  

台灣上月人口連續16個月負成長、單月新生兒更創下史上新低紀錄，針對房市及少子化問題，行政院長卓榮泰在Podcast《法律白話文》節目中表示，內政部研擬推出「婚育宅」，住社宅或青年住宅者，若結婚生小孩，租金補貼可再加碼。對此，房市專家何世昌今（13）日在臉書粉專中直呼，「抱歉了單身狗，暫時犧牲你們了。」

減輕青年族群及弱勢族群居住負擔，形塑南投縣青年安居樂業的良好誘因，南投市文化路青年住宅(第一期)是以市價的8折優惠價格讓售，幸運中籤的民眾，將於114年4月11日起現場看屋

南投市文化路第一期青年住宅已完工，今(22)日上午10點在文化局圖書館7樓電影放映廳舉行公開抽籤，順利抽出正取45人及備取45人，抽籤結果，縣府將以正式公文及簡訊通知正取人，並請正取申請人在通知期限內，至縣府建設處城鄉發展科確認承購意願，如有正取申請人放棄承購或未於期限內確認承購意願，將依備取序位通知遞補。

新北市政府宣布，新店央北青年社會住宅「跨世代共居種子戶」開放招租，本次將開放招租4戶（套房3戶、兩房型1戶），申請期限至7月31日截止，且適用本市分級租金補貼並得配合本局年度租金優惠方案，以下整理了申請懶人包，符合條件的民眾務必把握機會！

彰化縣員林市面臨都市化過程，隨之而來的高房價壓力，使當地青年實在難以尋得適合的立足之地，彰化縣政府為打造青年友善城市提供青年居住，並協助減輕青年購屋負擔，規劃於南彰化「員林市三條段992、993地號」推動員林市青年住宅，13日上午辦理動土典禮，彰化縣長王惠美、員林市長游振雄、議員等民代出席。王縣長表示，大家所期待的青年住宅，第一棟正式在員林動工，採統包工程，建造地下一層、地上八層，共42戶的青年住宅，工程從設計到施工共730日曆天，預計將在114年底竣工，這項工程總預算約2億7,800萬元，望惠美縣長也感謝謝典林議長及所有議員對預算的支持，只要設籍在彰化累計3年以上，年滿20歲以上至未滿45歲的青年，都有機會登記以低於市價的優惠價格購屋，歡迎所有符合資格的青年來申請青年住宅。 

南投縣第一期青年住宅即將完工，縣府在22日的縣務會議中修正並完善「南投縣青年住宅出售辦法」，並將於1月底上網公告，受理民眾登記抽籤，縣長許淑華表示，青年住宅出售預計受理時間預計一個月，歡迎有意願購買的民眾上縣府網站查詢。

2024大選副總統候選人電視辯論會今（1）日登場，國民黨副總統候選人趙少康表示，若是當選，未來4年副總統的薪水他一毛不要、福利也通通不要，他也不住仁愛路的副總統官邸，要把官邸拿出來做青年住宅，「通通免費，水電費我出」。對此，黃揚明認為，官邸是國家資產，是否捐出不該依循官員個人想法。

2024大選副總統候選人電視辯論會今（1）日登場，國民黨副總統候選人趙少康在會中宣布辭去中廣董事長，並現場簽署辭職書，他表示，即日起辭去中廣公司董事長兼總經理及董事職務。

海葵颱風為花蓮地區造成相當大的降雨量與災情，其中花蓮縣青年住宅在此期間有淹水一事，已於9月6日由建設處長鄧子榆對外進行說明，昨(11)日在花蓮縣政府秘書長饒忠主持下，特邀新北市土木建築學理事長余烈針對此事分析發生原因，並給予未來改善對策及建議，同時也邀請花蓮縣政府建設處處長鄧子榆、青年住宅管委會主委李紳旭、青年住宅住戶及媒體等人進行說明討論。

近期海葵颱風登陸臺灣，花蓮縣境內幾乎無一處倖免的遭受豪大雨的侵襲，花蓮縣政府今(6)日針對各界關心的青年住宅淹水情形進行回應，建設處長鄧子榆表示，9月3日12：00～13：00新城鄉下了每小時70毫米、3小時超過100毫米的豪雨等級雨量，短時期的強降雨導致排水不及，加上社區及公共排水溝有淤積及阻礙物等造成社區1樓店面、梯廳、電梯井及地下室淹水，已請興建廠商無償協助處理，未來也將持續輔導社區建立維管及防災應對SOP。

南投縣議會今(30)日進行縣政總質詢議程，針對南投市青年住宅進度及以租代買可行性，縣長許淑華強調指出，第一期南投市青年住宅雖受疫情影響完工期程展延到10月，但接續的二期及草屯、竹山青年宅都會加速推動；至於以租代買青年宅暫不考慮，並期盼中央在南投縣落實普建社會住宅的承諾，提供弱勢族群以租代買安居安頓的好選擇。

前瞻建設計畫近幾年如火如荼推動中，工程案件量大所產生的排擠效應逐漸浮上檯面，各地方公共建設如社宅、幼兒園、醫院頻頻流標，這些等不到廠商的公共建設，或許是地方青年、偏鄉學童與老人的迫切需求，政府不能不重視。

為滿足縣內公共托嬰需求，花蓮縣新秀公共托嬰中心將於今年底前成立招生，縣長徐榛蔚13日特前往會勘設置進度，以最嚴謹的態度打造舒適、安全且合格的公托中心，讓父母安心在外打拼事業，嬰幼兒交由政府照顧！徐榛蔚對於托嬰中心設施安全性逐一檢視，並以人母經驗針對細節性部分提出改善建議，如換尿布軟墊的固定性、浴廁水龍頭蓮蓬頭拉高等等，對國家未來棟樑的照護秉持著最高的服務標準檢視。花蓮縣新秀公共托嬰中心坐落於新城鄉青年住宅，預計於10月25日開幕、11月舉辦招生說明會、12月開始招生，預計招生32名嬰幼兒，將為滿2足月至未滿2歲之收托嬰幼兒提供充分發展之學習活動及遊戲，以協助其完成各階段之發展，並依其個別需求提供兒童生活照顧、兒童發展學習、兒童衛生保健、親職教育及支持家庭功能、記錄兒童生活成長與諮詢及轉介、其他有益兒童身心健全發展服務等。該中心具有設有智慧托育系統，透過「愛兒寶APP」，結合研發科技軟硬體運用APP愛兒寶系統，整合物聯網與互聯網，提供門禁簽到管理、幼兒防疫管理、即時通知服務等功能，也就是提供更安全與先進的幼兒托育管理。另有智慧床墊，透過Iot之裝置，收集一些生理數據，如身高、體重、頭圍、體溫睡眠時間、呼吸頻率及飲食之量，以上之DATA，運用AI及BIGDATA來建立新的生理數據之常模、生理發展異常之自動警示，以及體溫透過API與衛生局連絡能預警體溫異常。

「花在彰化，好禮一把抓」彰化振興加碼活動自去年登場，買氣強強滾，登錄消費金額至今超過88億元，突破加碼門檻60億元，確定加抽61個獎項。當天由彰化縣長王惠美與與會貴賓共同抽出，2間百萬1房型青年住宅、30台電動機車，以及高達6,050個現金獎項，市值超過千萬。

近日林口世大運社會住宅續約爭議頻傳，社宅民眾對於租金調漲、管理品質、住戶規約等議題提出諸多討論，新聞報導說明會當天現場參與民眾踴躍，顯示社宅民眾的自覺，對於社宅的討論議題已經從單純「量的多寡」進階到「質的好壞」。我現為社宅住戶，從107年年底入住新北市新豐青年社會住宅迄今，想提供我個人觀察社宅規劃及管理的想法。

彰化縣政府自籌興建全縣首座青年住宅，基地位在伸港鄉，將分四期興建600戶，第一期斥資6億元蓋176戶，預計明春公開上網招標；彰化縣議會關注青年政策議題，紛紛提出建言，要求增加地下停車場、優先保留一定戶數給在地青年，盼首座青年住宅真正符合居住正義，讓更多青年返鄉打拚，安居樂業。

亞灣之鑰特貿三評選結果出爐，寫下公辦都更三項空前紀錄，包括全台公辦都更最大民間投資規模、高雄首件成立廉政平台招商案，以及歷時48小時(11月12日~11月13日)完成評選作業順利。

「彰化縣伸港青宅設計問券調查」4月30日中午12時於縣府三樓第二會議室舉行公開抽獎，抽獎活動透過網路直播於「愛玩彰化facebook」，並同步分享於「縣府facebook」，現場由彰化縣長王惠美公開抽獎，聘請律師黃勃叡擔任見證，建設處代理處長陳威宏等人陪同，抽出獎項包括iPhone12手機、ipad平板、智慧手環及禮卷等70多項獎品。

央行3月宣布降息1碼，根據第一銀行與台灣房屋合作的「2020房貸大調查」顯示，隨房貸利率下滑，逾5成民眾購屋、換屋意願增，房仲業者預估，只要國內疫情持續偏穩定，下半年買氣將穩定成長。

年輕人蝸居、高齡者獨居，如何善用住居空間，開創生活新選擇，政府責無旁貸。新北市政府於2017年在三峽北大社會住宅試辦台灣第一次的「青銀共居」計畫，由3位銀髮長者和7位青年共居生活半年，最後這10位住戶表示適應共居生活，願意繼續共住，而市府預計擴大試辦，地點預定在土城員和段青年社宅。

高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案於15日舉行簽約典禮，由高雄市副市長李四川與國城建設股份有限公司董事長蔡麗環共同簽約，李四川表示，這是南部首件以權利變換辦理公辦都市更新案，完工後將改善市容，並提供作為青年住宅，對高雄日後發展有很大的助益。

韓國瑜的「高雄又老、又窮」説引發全國大量關注之後，也讓全台的地方選舉因而全面翻盤，從而突顯出經濟和生活才是民眾此刻最關注的焦點議題，而其實台北市也正面臨著類似的問題。

花蓮縣代理縣長蔡碧仲上任後，喊出要啟動「百日維新」針對解決前花蓮縣長傅崐萁斥資22億打造7棟青年住宅但，住戶下訂率不到2成，因此決定將在第一棟青年住宅完成後實施「緩建」。而昨（7）日淡江大學蘭陽校園全球發展學院院長包正豪卻對此痛批，蔡碧仲不應有自己的政策意見，要維持縣政穩定，更直指民進黨「蠢如鹿豕」。而蔡碧仲回應表示，包與花蓮縣某政治人物「有關係」，但不便揣測。

妳有想像過30年後，或是20年後的生活方式嗎？那時候的妳，想要選擇什麼樣的生活呢？由於經濟成長低迷，許多國家都面臨少子化與人口老化的危機，而如何照顧老人的生活起居，也成了各界關注的話題。在英國最近有了一個為50歲以上熟齡單身女性量身打造的「共居社區」NewGround，以Co-housing的概念，讓這些婆婆媽媽們住在一起互相照顧。

新北市城鄉發展局16日宣布，今年度捷運青年住宅租金補貼自10月23日至11月30日受理申請，並首次開放線上申請，計畫補貼500名，每月最高2400元。此外，今年租金補貼也搭配新增青銀共居項目，鼓勵青年朋友與非直系親屬的銀髮房東共居。

台灣住宅市場的最大問題就是房價過高，年輕人因為房價高不可攀，面對未來產生恐懼，嚴重打擊台灣年輕人信心，花蓮縣政府為了讓青年能早日脫離無殼蝸牛的窘境，安心成家；自2015年即積極落實青年住宅政策，公布青年住宅承購資格，並開放設籍花蓮的民眾登記。

記者黃村杉／新北報導

全聯記者羅綸宏／新北報導

記者黃村杉／新北報導

2016五星縣市長聯合頒獎典禮於近日舉辦，三位五星縣市首長，花蓮縣長傅崐萁、台東縣長黃健庭、連江縣長劉增應皆親臨現場。《遠見雜誌》連續21年發表縣市長滿意度調查，帶動縣市間良性競爭，已被視為地方首長年度考核的重要指標。

地方中心／花蓮報導

〝正市中心全新三房一廳、捷運站走路八分鐘、50層鋼骨建築、水岸第一排、頂樓空中花園廊道、多項國際建築金獎...〞

柯文哲與連勝文爭逐台北市長中，公營住宅政策已成為雙方最「昂貴」的拼場標的。現在，要問的是：他們說的，作得到嗎？再進一步問：這些政策真是好的政策，還是只是回應民粹的政策？