# 開發區  

原本位於高雄市苓雅區、曾培育無數人才的國際高級商工職業學校，因少子化衝擊已於2022年停招，未來其校地將轉型為捷運開發區與醫學院用地。高雄市工務局新建工程處表示，校區拆除工程預計將於4月底動工，並強調校園外側的印度紫檀將被保留並進行移植。

高雄市地政局於今（26）日舉辦本年度第一季開發區土地標售，吸引各界投標人踴躍參與，共計9封標單競逐，成功標脫3筆優質土地，總標售金額達新台幣14億4,490萬餘元，標脫率達50%。高雄大學區段徵收區，本季釋出2筆土地，其中1筆住三土地，面積約1164坪，臨大學西路，因具高雄大學第一排景觀，且近藍田公園及援中國小，有4家投標人投標，以總價約8億1,690萬元標脫，溢價率5.4％，每坪標脫價約70.2萬元。

新北市政府城鄉資訊查詢平台迎來更加便民的措施，只要動動手指，10分鐘內就能將土地使用分區證明書拿到手。

高市府地政局114年度第1季開發區土地標售，共計推出6標6筆優質建地，訂於114年3月26日開標，合計總底價16億1905萬8239元。

高雄市政府為配合楠梓園區半導體擴廠需求及推動TOD（大眾運輸導向型發展）活化舊校地，計劃對位於輕軌C34站旁的原國際商工土地及原中油高煉廠土地進行都市計劃變更。兩項計劃已進行公開展覽，3月18日將分別於楠梓區和苓雅區公所舉行說明會。

高雄市地政局於25日辦理今年第4季開發區土地標售，計有4標封參與投標，共標出3標4筆土地，合計標售金額1億1461萬餘元，標脫率43％。

高市府地政局113年度第4季開發區土地標售，共計推出7標8筆優質建地，訂於113年12月25日開標，合計總底價13億5924萬4125元。

高市地政局於今（25）日辦理第3季開發區土地標售，推出8標10筆土地，計有18標封參與投標，共標出7標9筆土地，合計標售金額14億9037萬餘元，標脫率88％。

高市府地政局113年度第3季開發區土地標售，共計推出8標10筆優質建地，訂於113年9月25日開標，合計總底價14億1729萬1115元。

高市地政局於26日辦理今年第2季開發區土地標售，計有37標封參與投標，共標出7標8筆土地，合計標售金額30億6889萬餘元，標脫率70％。

為配合內政部函請高市府評估整體開發區留設土地供興建社會住宅使用，高雄市地政局暫停原定3月27日第一季開發區土地開標作業，並盤點得供社會住宅等公益性使用之開發區土地。 

高市府地政局113年度第1季開發區土地標售，共計推出12標12筆優質建地，訂於113年3月27日開標，合計總底價19億4660萬5607元。

高市地政局於今（20）日辦理今年第4季開發區土地標售，計有25標封參與投標，共標出8標11筆土地，合計標售金額19億4840萬餘元，標脫率100％。

針對12月8日民進黨發言人張志豪指出侯友宜應把塭仔圳重劃區土地拿來興辦社會住宅一事，新北市政府澄清如下：

高雄地政局於今（20）日辦理今年第3季開發區土地標售，計有20標封參與投標，共標出8標8筆土地，合計標售金額21億328萬餘元，標脫率100％。

高市地政局於21日辦理今年第2季開發區土地標售，計有25標封參與投標，共標出8標8筆土地，合計標售金額4億2664萬餘元，標脫率80％。第92期市地重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，本季首次推出2筆住宅區土地，1筆位於水管路二段，面積約286坪，以每坪23.5萬元標脫；另1筆臨中正路及文安一街，面積約26坪，共有14標封參與投標，為本季投標封數最高者，每坪標脫價30.6萬元。中都重劃區在德旺街推出1筆住三土地，面積約245坪，近同盟三路及美都公園，區位條件佳，以總價1億7280萬元標脫，每坪標脫價70.6萬元。第13期重劃區，推出1筆面積約245坪住三土地，近科工館車站及興建中輕軌大順九如C30站，交通便利，以總價1億2684萬餘元標脫，每坪標脫價55萬元。第33期及93期重劃區各推出1筆土地，各以每坪17.2萬元及28.7萬元標脫；另大寮農地重劃區推出1筆土地，亦順利標脫。

高市地政局於112年3月15日辦理今年第1季開發區土地標售，計有12標封參與投標，共標出9標9筆土地，合計標售金額13億2619萬餘元，標脫率約70％。

高市府地政局112年度第1季開發區土地標售，共計推出13標13筆優質建地，訂於112年3月15日開標，合計總底價15億4,824萬2,773元。

回應綠營新北市長擬參選人林佳龍指出新北社宅蓋最少，新北市城鄉發展局局長黃國峰今(29)日直言真是狀況外，呼籲林參選人多花時間了解新北市政，不要總是狀況外！他無奈表示，社會住宅議題備受關注，中央地方合作愉快，長期規劃共同打造4.5萬戶社宅，已遠超過原先中央於新北設定目標3.3萬戶，雖可理解林參選人藉此搏求版面，但發言內容越來越荒腔走板、失去格局。

地政局於15日辦理今年第2季開發區土地標售，計有22標封參與投標，共標出8標10筆土地，合計標售金額23億2282萬餘元，標脫率100％。本季最受矚目的第84期重劃區1標2筆土地，臨北屋南街及京學街，合計面積約386坪，因近北屋滯洪公園及澄觀公園，具備休閒住宅優勢，吸引6家投資人參與投標，最後以總價1億9381萬餘元標脫，每坪標脫價50.1萬元。

李登輝執政時的「產業東移」政策，在花蓮畫出了好幾塊政策大餅，光華工業區、理想大地、光榮工業區、馬太鞍高爾夫球場，每一件開發案都有數十、上百公頃的規模，但政策牛皮吹破後，結局也相對不堪。在監察院前年針對「光榮工業區」糾正花蓮縣府、經濟部、退輔會等單位之後，延宕40年的工業區開發案，終於在去年劃下句點，接踵而來的，是財政部在去年4月公告，將其中一塊國有地進行綠電招租。（系列3之3）

地政局於今（16）日辦理今年第1季開發區土地標售，計有32標封參與投標，共標出9標10筆土地，合計標售金額18億5169萬餘元，標脫率約82％。

高市府地政局111年度第1季開發區土地標售，共計推出11標12筆優質建地，訂於3月16日開標，合計總底價14億2766萬6051元。

地政局於110年12月15日辦理今年第4季開發區土地標售，計有40 標封參與投標，共標出10 標13筆土地，合計標售金額 23  億 5786萬餘元，標脫率100％。

台灣中油公司為遵守環評承諾必須維持觀塘第三接收站未開發區的生態，因而訂出管理辦法，凡進出該區域均須登記或申請，且限定在進行學術研究或環境教育活動等範圍。不過日前有民間團體以移地教學方式申請進入，卻在未開發區內進行「行動藝術表演」，挖沙、擲沙、隨意插埋物品，民眾至未開發區域見證生態保育成果，呼籲民眾進出該區域務必遵守學術研究及環境教育的申請目的。

高科技產業長期以來都是我國的重點扶植產業，臺南科學工業園區周遭的開發一直是市府團隊的重點政策，為了加速區域性的產業進程，因應其生活及服務性設施需求提升，臺南市政府依南科特定區發展趨勢，擇定開發區塊Ｆ、Ｇ區段徵收開發，提供生活服務區用地以供就業人口住屋需求，與南科園區共融，打造宜居環境。

高雄新市鎮第二期發展區區段徵收計畫，也就是俗稱的橋頭科學園區於今日(110年7月9日)經內政部土地徵收審議小組專案小組會議審查通過，接續將提送大會審議，高雄市政府預計本(110)年10月底辦理區段徵收計畫公告。

在上集中，我們整理了台中產業、交通建設對於房市的影響現況，這集會針對房產專家們以及創辦人看好的幾個區域做詳細介紹，接下來就讓我們一起看看樂居創辦人李奕農的精闢分析。

地政局標售土地期程原則採「333」制，即固定每年3、6、9、12月的第三個星期三公開辦理土地標售開、決標作業，該固定機制便於投資人籌措資金及準備相關資料，已行之有年，受投資大眾肯定。

高雄地政局於110年3月17日辦理今年第1季開發區土地標售，計有35標封參與投標，共標出7 標 7 筆土地，合計標售金額17 億 530 萬餘元，標脫率約78 ％。

高雄市地政局於109年12月16日辦理今年第4季開發區土地標售，計有55 標封參與投標，共標出7 標 8 筆土地，合計標售金額17 億6362 萬餘元，脫標率約88 ％，溢價率達54.7 ％。

高雄市地政局於今(109)年9月16日辦理今年第3季開發區土地標售，計有70標封參與投標，共標出12 標 14 筆土地，合計標售金額13 億6179萬餘元，脫標率100 ％。

高市地政局於109年3月18日辦理今年第1季開發區土地標售，計有47標封參與投標，共標出10標15筆土地，合計標售金額17億2984萬餘元，標脫率100％。

地政局於108年12月18日辦理今年第4季開發區土地標售，計有37標封參與投標，共標出10標15筆土地，合計標售金額12億773萬餘元，標脫率100％。

離岸風電區塊開發，規則延至明（109）年出爐。能源局副局長李君禮今（15）日表示，由於各界對區塊開發的開放機制、國產化項目及競價方式等意見分歧，將等到明年再公布2026年至2030年的開發規則，屆時政府將基於全民利益最大化的角度做出決定。

地政局於18日辦理今年第3季開發區土地標售，計有56標封參與投標，共標出15標16筆土地，合計標售金額18億6391萬餘元，標脫率83％。

台灣能源進口仰賴率高達98%，為提升能源自給率，中央政府啟動國家綠色能源政策，積極開發國內再生能源與潔淨能源，藉此提升國家競爭力及減少環境污染，因此發展具備環境永續特性的太陽能是能源轉型關鍵措施。

高雄市府地政局107年度第四季開發區土地標售，計13標16筆優質建地，將於12月19日開標。大坪頂1號道路區段徵收區，因市府開闢莿蔥腳溼地公園，居住環境佳，吸引投資人進駐，前幾季推出土地標售創下亮眼的標脫成績，近期市府在附近又積極開闢第89期公辦市地重劃區，完成後將與本區形成共同生活圈，區內少康營區公園，面積達10公頃，完成後將是小港區第2個大型公園綠地。

時代力量新北市黨部及議員參選人今（31）日舉行記者會指控，新北市政府新修正的《都市計畫法新北市施行細則》，刪除開發區容積獎勵上限，是為參選市長的前市長侯友宜「量身訂做」，配合侯友宜開立提高容積的選舉支票，要求市府應該保持行政中立。

記者郭文君／高雄報導

債留700億元在台灣、卻長期潛逃至中國的前東帝士集團總裁、廈門翔鷺騰龍集團創辦人陳由豪，7月初向菲律賓經濟區管理局（PEZA）提出將在菲國投資高達3600億美元（約10.97兆元新台幣），欲建造3000公頃的經濟開發區。即使陳由豪因欠債遭台灣通緝中，菲國政府對於開發案仍表示歡迎。

記者何沛霖／高雄報導

記者郭文君／高雄報導

記者何沛霖／高雄報導

高市府地政局105年度第3季開發區土地標售，共計推出15標18筆建地，包括中都榕樹公園第一排精華地，訂於105年9月21日開標，合計總底價約13億8500萬元。

 ｢高雄醫學大學附設高醫岡山醫院｣進駐高雄捷運北機廠開發區，市長陳菊13日參加簽約典禮表示，高醫岡山醫院的設立，投資金額為33.5億元，營運後可為高雄創造1000名就業機會，提供50至60萬人次醫療服務，完善北高雄地區民眾的就醫環境與醫療照護服務。