# 買不起房  

薪水漲幅追不上房價成長速度，不少年輕人只想對買房躺平。根據《591實價登錄》統計，全台近5年房價漲幅約40％，但每戶所得漲幅則僅6％，相差6.7倍，更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均，尤其以台南市相差15.6倍奪下全台最讓人想躺平縣市。桃園市、高雄市則分居二、三名。

不少人工作打拚，只為了將來能夠買房，不過，近期一名網友發文透露，自己工作11年還是買不起房子，反觀自己的弟弟，因為就讀理組，薪水較高，已簽約新屋，讓他感嘆「在台灣選錯組發展落差有多大！」

台灣房價居高不下，許多年輕人就算工作一輩子也買不起房。對此，一名網友表示，自己工作10年，努力存錢仍買不起房，貼文曝光卻被眾人打臉，認為他的問題出在薪資太低，房價就算跌了也買不起。

一開始我就很明確地指出，ETF雖然有風險分散的特點，但在分散標的以分散風險的同時，也會稀釋利潤。因此在提供穩定被動收入的核心價值比較上，就算我們已經用了最恰當的方式，挑出最有能力提供穩定被動收入的ETF，無論是跟現金股利型還是股票股利型的優質存股標的相比，優質ETF的年殖利率仍略有不及，這一點相信你已經很清楚。不過，倒也不必因此失望，因為台灣的ETF具有另外一項特色，是存股的股票沒有的，就是我們可以透過ETF的搭配，成為另類形態的包租公包租婆。

2023年5月15日，內政部長在三三會演講時，特別提到「現代的年輕人買不起房子，不是真的買不起，而是沒有規劃」。執掌國家房市政策的部長認為年輕人買不起房子是要看買在哪裡，進一步說明年輕人要買房，應從地點跟區段規劃著手，才能降低負擔。部長的說法引發許多爭論，網路留言包括「年輕人自己不爭氣，難到要怪主掌房市政策的部長嗎？」、「不是年青人不規劃，是根本跟不上房價亂上漲的速度」、「年輕人要在那裡買房？」…。是啊！年輕人到底要在那裡買房，才是懂得購屋規劃的青年?

台北市地狹人稠，寸土寸金，新房子動輒天價，不少在台北上班的人只能轉向新北市購屋。就有一名網友努力賺錢，終於存到可以負擔頭期款的金額，在看三峽和土城的房子，並好奇若不考慮現實面，新北市要選哪個區域最佳，許多人推薦「如果要住市區的話選板橋、要住郊區則看新店」。不過，也有部分網友指出，土城頂埔一帶的房價已太貴，可以轉而選擇三峽的北大特區。

新加坡總理李顯龍8年前曾分析亞洲四小龍經濟狀況，提及台灣經濟發展較慢，過年10多年來已經失去一個明確的發展方向，買房更成為年輕人難以辦到的事情。沒想到多年過去，該段影片近日被翻出，還有網友發文詢問「哇！台灣人完全被嗆，該怎麼反駁？」

立法院會今（10）日三讀修正通過平均地權條例部分條文，房仲業者分析，預料市場將出現預售和成屋價差縮小、豪宅交易量萎縮、高槓桿型建商淡出及資金走向避險型產品等4大現象。

房價漲不停，而台北房價更是全台天花板。一名住在桃園的男網友表示，他和女友對於未來生活難以達成共識，因為住在台北的女友認為，桃園中壢是窮鄉下，拒絕搬過去，貼文一出，掀起網友熱議。

受到新冠肺炎（COVID-19）疫情等一系列全球局勢變動衝擊，台灣近年房價、物價雙雙飛漲，壓得作為當前社會主要勞動力的七年級生喘不過氣、怨聲載道。對此，有網友質疑，七年級生從升學時就開始抱怨，剛出社會也抱怨，不解為何七年級生會這麼愛抱怨？問題一出引發熱議，而過來人則直言，「七年級其實就是被社會剝削的一整個世代」。

房價居高不下，許多年輕人認為買房已經成了遙不可及的夢想。有民眾在PTT發文提到，說他發現很多人買房，都會感謝父母贊助，忍不住問卦，「沒有父母贊助買房是不是只能躺平？」讓一票人也紛紛在留言處哀嘆不已。

朋友來我家聊天，我們談起升息是否會衝擊房價，她跟老公一直想要換房，也在等待更低的買點到來。最近她去看了美河市。以前這個社區一坪大概三十幾萬。十年過去。房子老了。房價翻了兩倍來到六十幾萬。

台北的工作機會多，因此吸引不少北漂族北上打拚。對此，一名北漂14年的房仲在網路上分享心得，他建議北漂族，如果一年存不到20萬元，不如回家鄉發展，否則就是窮忙。

究竟要買房還是租房？一般上班族想靠自己買房，通常至少得出社會打拚個10年才有可能，但一名網友試算後表示，自己大約35歲才能存到購屋頭期款，假設35歲時買房，房貸卻要35年，「當我60歲後，我有能力繳房貸嗎？」

內政部去年通過修法，限制預售屋及新成屋換約轉售，炒房若損及公眾，最高可處3年以下有期徒刑。內政部次長花敬群表示，草案仍在討論中，但已列為優先法案，希望這會期能通過。

房價不斷飆漲，年輕人若想靠自己買房變得越來越困難，因此不少人選擇加入「躺平」行列，不追求買房買車、不婚不生，只要待在舒適圈生活就好，不過近日一名網友好奇，七八年級生如果都開始躺平，那為何房子還是越賣越貴、越蓋越多？

由於每個世代所處環境不同，常有人認為自己生錯年代。一名30歲的網友日前在Dcard表示，看到版上有許多學生或社會人士，PO出的積蓄或股票遠遠超過他的想像，甚至有些出社會的薪水3～5萬起跳，而這些人都很年輕，感嘆表示自己是「出生在78～83年次的人好像是生錯年代的可憐人」。

「憑什麼，他們可以這樣羞辱我？」