# 大同區  

西區翻轉的關鍵，其實不是房價數字！根據房仲房屋研展中心統計指出，大同區預售屋近年漲幅居台北市各行政區之冠，但真正支撐這波大同區建案行情的，是其他地段複製不了的優勢。這塊區域蘊含大型基地開發、圓山捷運與台北轉運站，再加上萬坪花博公園，將台北圓山特區翻轉成北市新指標核心區域。捷運圓山站是淡水信義線的重要轉運站，站體西側緊鄰佔地上萬坪的花博公園；而花博公園園區內市......

在房市進入盤整期之際，哪些區域仍具備補漲潛力，成為不少購屋族關注的焦點。房市專欄作家顏博志認為，現階段若以雙北市場來看，仍有部分區域因交通建設、生活機能或價格基期相對低，尚未完全反映其價值。還有什麼區域是被低估可以被選擇的？本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與最狂投資客帥過頭、房市專欄作家顏博志來為你一一分析。台北市首推雙連站生活圈　房價相對合理、醫療與機能兼......

台北市的住宅結構正面臨嚴峻的「高齡化」考驗。根據內政部不動產交易平台2025年第三季最新數據，台北市住宅平均屋齡已攀升至39年，其中屋齡超過40年的「大齡住宅」占比更是高達57%。在寸土寸金、新屋供給稀缺的背景下，這波老宅潮直接反映在交易市場上，不少行政區的成交主力竟是40歲以上的資深老屋。老靈魂行政區：萬華、士林老宅成交最熱2025年台北市行政區購屋屋齡占......

自2024年下半年以來，受銀行房貸限額、房市信用管制的影響，全台房市急速降溫，房價亦進入盤整階段。依據實價登錄，統計近一年台北市各行政區平均房價變化，其中，南港區平均房價由每坪78.6萬元攀升至83.5萬元，年漲幅達6.2%，居全市之冠；內湖區則由71.9萬元上漲至75.1萬元，年增幅4.5%，排名第二。此外，中正區與北投區年漲幅亦皆超過3%，表現相對穩健。......

台灣進入高齡社會，許多屋齡超過30年的公寓、透天正在老化，「人屋雙老」的居住困境越來越普遍。內政部最新公布的 「老宅延壽」修繕補助方案正式上路，目標三年內協助至少600棟老宅進行更新，不只公寓公共空間每棟最高可補助 960 萬元，一般家庭自行裝修也能申請最高 30 萬元。 政策一公開，雙北居民詢問度暴增，首波12場說明會也陸續啟動，未來將擴大至更多老屋集中縣......

在房貸政策緊縮與房市景氣降溫的雙重夾擊下，房市預售屋市場正掀起一波「解約潮」。在《下班去你家》節目中，房市專家帥過頭與顏博志指出，今年下半年房市將會非常慘烈，特別是中南部，將成為「海嘯第一排」的重災區。預售屋解約潮翻倍，中南部成重災區顏博志分析，儘管去年的房市因「新青安」政策而交易熱絡，但隨著央行持續打房，今年上半年房市已明顯降溫。根據數據，今年的預售屋解約......

面對新青安帶起一波小資族購屋潮，去年央行8月限貸令上路之後，預售屋申請貸款因貸款餘額不足，掀起一波解約潮，本集《下班去你家》邀請到最狂投資客帥過頭、房市專欄作家顏博志和主持人雪寶來詳細解說！根據帥過頭分析，今年 1-5 月預售屋解約案件高達 950 件，以全年約 13 萬件交屋數量推算，解約率達 3%，高於過去正常的 2%。雖然幅度看似不大，但在 919 限......

近期高齡駕駛肇事意外頻傳，受到全台高度關注；台北市大同區20日下午再傳事故，74歲曾姓男子駕駛BMW電動車行經大同區南京西路一帶，因不明原因失控、衝撞12輛機車與4輛腳踏車，造成一名路人受傷；事故詳情仍待調查。駕BMW失控衝撞16輛車　74歲翁「無法說明過程」北市警消人員20日下午3時許接獲通報，得知大同區南京西路一帶發生嚴重車禍，趕抵現場確認為一輛BMW電......

民進黨立委王世堅驚傳車禍，今（17）日下午在台北市大同區的重慶北路上發生一起連環擦撞事故，一輛車從後方碰撞到王世堅坐駕，警方也獲報到場處理，王世堅則是透過臉書報平安，「謝謝各位關心，阿堅人沒事！」

台北市地政局最新公布的8月建物買賣移轉棟數顯示，全市買賣移轉棟數為2,560棟，較去年同期大增19.9%，但相較於7月，成交量卻下滑了13.3%，在六都中也出現7.6%的月減幅，跌幅僅次於台中的16.3%。而當市場槓桿效應縮減、買氣緊縮，加上股市波動等外部因素影響，賣方為了搶佔有限的獲利了結機會，可能導致房價出現鬆動。

大稻埕除了過年必逛的年貨大街，以及節比鱗次的中藥行之外，這裡的美食更是多不勝數，今天小編要帶領大家穿梭在百年的大稻埕老街區，告訴你有哪些必吃的大稻埕美食 ，本篇攻略介紹了廟口小吃、人氣甜品、網美咖啡廳、文青老屋餐廳等。這個經歷了百年風雨的大稻埕，懷舊與創新的美食餐廳各自佔據一方，像現在汗如雨下的炎炎夏日，最適合帶妹子去的網美咖啡廳，也一併整理給你！台北美食推薦！ 

大多數人對於台北的印象，就是經濟繁榮、交通便利、人潮多，然而近日有網友表示，台北沒落的地方似乎越來越多，不只東區沒落，去台大公館時，一堆店家也都不見，反觀台北外圍機能越來越好，像是新北市新莊、林口、新店等等，讓他感到好奇詢問「台北很多地方沒落的很誇張？」問題一出，掀起討論，不少台北人分享自己看法。

台北市大同區蘭州街11月中發生一起清潔隊員路邊互砍，釀成2死1傷悲劇。其中重傷住進加護病房的男子在治療18天後，終於傷勢穩定而出院，但男子在出院後就被警方拘提移送士林地檢署，但他全程都強調自己是「正當防衛」，經複訊後檢方依殺人重罪聲押，法院晚間開庭後裁准收押，全案仍在審理中。

台北市大同區蘭州街昨（16）日清晨有清潔員於路邊互砍，釀成2死1傷悲劇。事後其中兩人所屬的台北市環保局清潔隊建成分隊指出，對此案感到相當納悶又詫異，因為兩人平時看似感情不錯，不過一名死者的女友則透露，其實內部積怨已久！

台北市大同區今（16）日清晨驚傳持刀攻擊事件！

（中央社記者黃麗芸台北28日電）台北市大同區1處新建案工地今天驚傳工安意外，1名年近60歲的男工人在更換照明燈時疑遭電擊，隨即倒地失去生命徵象且頭部有外傷，警消獲報協助送醫搶救，仍傷重不治。

新北市刑警大隊日前偵辦一起詐騙案件，意外發現北市大同警分局寧夏派出所葉姓所長與集團成員有不明往來，甚至還被警政署政風室查出，疑似提供詐騙集團資料。士檢3日深夜認定葉姓所長收賄、洩密、偽造文書、違反個資等，罪嫌重大聲押禁見，（4）日台北市警察局督察長楊哲昌也宣布，葉姓所長2大過免職。

台北市民權西路、大龍街口10日中午傳出死亡車禍，一名女騎士騎乘機車經過路口，撞上分隔島後倒地，62歲砂石車駕駛接著又撞上，接著不幸輾過，女騎士張女當場遭到輾斃慘死，警方獲報後趕往現場，目前正在釐清肇事原因。

社會住宅推動聯盟公布公布六都社宅成績單，其中台北市蓋了2萬429戶，是全台蓋最多的縣市，三位台北市長參選人也紛紛對社宅提出政見，來看看網路上討論度最高的北市社宅是哪間呢？哪一間社宅最熱議？

台北市共有12個行政區，分別為松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區及北投區。然而，有網友就好奇發文「台北市哪一區CP值最高？」，貼文一出，便引起網友熱議。

據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18%。不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果證實事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方認證，更給了業者開高價的勇氣，開價漲幅還大於成交價漲幅。

國內今（18）日無新增新冠肺炎本土確診案例，但台北市衛生局仍有確診者足跡公布，是昨天新增個案16226足跡，該案在12日、15日與16日，曾搭乘公車往返大同、萬華。

「你應該知道的是：據調查結果顯示，信義區的房價及漲幅皆居全台北市之冠，而同樣為台北市舊城區的大同區和萬華區，房價漲跌卻大不同。值得注意的是，雖然台北市房價續兩年價格上漲，不國成長潛力仍較新北市、桃園市來得遜色。」

日前一名女網友在PTT婚姻板上發文，表示最近自己跟丈夫因買房的問題有些爭吵，她說明，自己上班地點在台北，丈夫則在桃園南崁上班，先前在桃園租房六年多，現在搬到台北租房。近期夫妻倆想要買房，也開始看房，卻因為兩人對買房地點意見不同而有所爭執。

台北貴為台灣首都，在歷史、文化、城市風貌等層面，有著相當豐富的內容。而大龍峒，這個古色古香的小區，就在台北市的大同區，這裡的街道、建築，都覆著時間感，漫步於其中，恍若置身在那熱汗揮灑、微笑樸質的時代。但能留住回憶的，除了建築、街道，就是食物了。