在房市進入盤整期之際，哪些區域仍具備補漲潛力，成為不少購屋族關注的焦點。房市專欄作家顏博志認為，現階段若以雙北市場來看，仍有部分區域因交通建設、生活機能或價格基期相對低，尚未完全反映其價值。還有什麼區域是被低估可以被選擇的？本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與最狂投資客帥過頭、房市專欄作家顏博志來為你一一分析。
台北市首推雙連站生活圈 房價相對合理、醫療與機能兼具
顏博志表示，若從台北市尋找仍有補漲空間的區域，他最看好中山區與大同區交界的捷運雙連站生活圈，他分析，雙連站位處市中心，擁有成熟商圈、醫療資源及完善的大眾運輸系統，生活機能相當完整，但房價相較於周邊熱門區域仍屬合理，以目前市場行情來看，一般預售案若非指標豪宅建案，每坪成交價格約落在110萬至130萬元之間，仍屬可接受區間，具有一定的價格支撐與未來發展空間。
新北大巨蛋題材加持 樹林成為被低估黑馬
除了台北市外，顏博志也看好新北市未來受重大建設帶動的區域。他指出，目前外界討論中的新北大巨蛋選址，樹林與淡水都是熱門候選地點，其中樹林更是他最看好的補漲區，他表示，樹林本身已有三座台鐵車站，未來還有捷運建設加持，不論前往板橋、新莊或土城都相當便利，區域交通條件正逐步改善，尤其隨著三鶯線陸續推進，土城、三峽等地房價近年已有明顯上漲，但與土城僅一橋之隔的樹林，房價卻仍維持相對低檔，形成明顯價差。
山佳、南樹林站房價親民 25分鐘直達台北車站
在樹林眾多生活圈中，顏博志特別點名山佳站與南樹林站周邊，認為是目前市場「被低估最明顯」的區域，他指出，從山佳火車站搭乘台鐵至台北車站約25分鐘，通勤效率相當不錯，但房價卻仍維持每坪30多萬元，相較於同樣可快速通勤台北市區的汐止，每坪動輒60萬至80萬元，兩地價格幾乎相差一倍，他認為，以交通時間與房價相比，山佳及南樹林仍具備相當高的性價比，也因此值得首購族及長期置產族群持續留意。
房市進入挑地段時代 價格基期與建設題材成關鍵
顏博志表示，現階段房市已不同於全面普漲時期，未來房價表現將更依賴區域條件與重大建設效益。對於有自住或長期置產需求的購屋族而言，除了觀察生活機能與交通便利性外，也應留意房價是否仍處於相對低基期，才能提高未來資產增值的機會。
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